Avenue Marie Curie, Elne
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:2000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 vente sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 960 €/m²
- Fourchette basse
- 1 510 €/m²
- Fourchette haute
- 4 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 7 % (1 vente dans sa section cadastrale, médiane 3 310 €/m²), la commune pour 93 % (médiane 2 438 €/m² en 2025). Soit 2 492 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 960 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 220 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Orientales) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2022 | 17 Av Marie Curie | Vente | 1 138 m² de terrain | 125 908,32 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UE2activit_es sp_cialis_es (RI) COS 0.7
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Droit de Préemption Urbain · Tampon Classement sonore des infrastructures de transport terrestre · Zone d'aménagement différé (R123_13_4) du 21/06/1996 N° 1834/96
- Servitudes d'utilité publique
- 1Parties Submersibles vallée du Tech correspond au cours de cette rivière
- Altitude, pente du terrain
- 7,4 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 460 kWh/an1 879 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2015Sitadel ; sur les 628 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Tampon Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Zone d'aménagement différé (R123_13_4) du 21/06/1996 N° 1834/96
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Parties Submersibles vallée du Tech correspond au cours de cette rivière
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2023 | Permis de construire06606523A0023 | 18 Avenue Marie Curie | AI 246 | 717 m² | 2 030 m² | commencé | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DOCTEUR HOUSE |
| 19/08/2022 | Permis de construire06606522A0006 | 2 Rue Marie Curie | AI 238 | 161 m² | 1 402 m² | commencé | L.S.P. |
| 26/07/2022 | Permis de construire06606522A0005 | 17 Avenue Marie Curie | AI 235 | 589 m² | 1 139 m² | autorisé | JO |
| 28/07/2021 | Permis de construire06606521A0009 | 21 Avenue Marie Curie | AI 237 | 198 m² | 1 045 m² | autorisé | particulier |
| 22/04/2021 | Permis de construire06606520A0023 | 11 Avenue Marie Curie | AI 232 | 101 m² | 1 218 m² | autorisé | SCI LES 5 P |
| 16/07/2020 | Permis de construire06606520A0006 | 4 Avenue Marie Curie | AI 239 | 37 m² | 1 115 m² | autorisé | L.S.P. |
| 19/11/2019 | Permis de construire06606519A0019 | 8 Rue Marie Curie | AI 249 | 462 m² | 990 m² | terminé | COPROPRIETE LES SENIORIALES |
| 04/04/2019 | Permis de construire06606519A0007 | 9 Avenue Marie Curie | AI 231 | 40 m² | 1 191 m² | autorisé | JUCAR |
| 05/06/2018 | Permis de construire06606518A0006 | 28 Avenue Marie Curie | AI 254 | 1 logement, 104 m² | 1 171 m² | commencé | particulier |
| 05/06/2018 | Permis de construire06606518A0006 | 28 Avenue Marie Curie | AI 254 | 104 m² | 1 171 m² | commencé | particulier |
| 05/02/2018 | Permis de construire06606517A0050 | 7 Avenue Marie Curie | AI 230 | 357 m² | 1 079 m² | terminé | D'ELNE |
| 07/12/2017 | Permis de construire06606517A0041 | 10 Av Marie Curie | AI 242 | — | — | terminé | CAYROL-RICART |
| 18/05/2015 | Permis de construire06606515A0117 | 13 Avenue Marie Curie | AI 233 | 259 m² | 1 178 m² | terminé | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DOCTEUR HOUSE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Elnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : B, 2 diagnostics sur 3.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Avenue Marie Curie 66200 Elne | 153,9 m² | 2014 | B | A |
| appartement, 4 Avenue Marie Curie 66200 Elne | 44 m² | 2014 | B | A |
| appartement, 4 Avenue Marie Curie 66200 Elne | 107,1 m² | 2014 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | FIDANO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | L S P | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | KAC 66 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | L S P | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | LETI-SAB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | D'ELNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | J Y N | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | JUCAR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | CAYROL-RICART | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | GONCALVES IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | LUCILLE ET LEA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DOCTEUR HOUSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | ALEXIA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI MYRLEX | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | CLF-FOULIARD | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | JO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DOCTEUR HOUSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | AM DU CANIGOU | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI NACERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | IMALLIANCE IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | IMALLIANCE IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | MT 66 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | AM CLIMAT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | RAPIOCA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | DEPARTEMENT DES PYRENEES-ORIENTALES | Département | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 crèche.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | — | 700 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 3 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 940 m |
| Banque | — | 820 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | — | 620 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 30 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | 1 | 200 m |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,2 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Paul LangevinpublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.