Rue Lieutenant Farriol, Perpignan
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 360 €/m²
- Fourchette basse
- 960 €/m²
- Fourchette haute
- 1 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 94 % (50 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 335 €/m²), le quartier pour 6 % (364 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 578 €/m²). Soit 1 348 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 360 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 212 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Orientales) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 166 €11 ventes
- 20221 241 €12 ventes
- 20231 593 €10 ventes
- 20241 316 €9 ventes
- 20251 313 €8 ventes
- Estimation1 360 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
50 appartements mesurés. 77 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière mesurée : 79 m² au 4 Rue Lt Farriol, 79 900 € le 17/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 4 Rue Lt Farriol | Appartement, Dépendance | 79 m² | 79 900 € | 1 011 € |
| 12/12/2025 | 2 Rue Lt Farriol | Dépendance | non mesurée | 8 500 € | — |
| 29/09/2025 | 6 Rue Lt Farriol | Appartement | 106 m² | 176 000 € | 1 660 € |
| 27/08/2025 | 4 Rue Lt Farriol | Dépendance, Appartement | 85 m² | 159 000 € | 1 871 € |
| 04/08/2025 | 4 Rue Lt Farriol | Dépendance, Appartement | 77 m² | 126 000 € | 1 636 € |
Afficher les 72 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 4 Rue Lt Farriol | Dépendance, Appartement | 76 m² | 86 050 € | — |
| 20/06/2025 | 4 Rue Lt Farriol | Dépendance, Appartement | 86 m² | 120 050 € | — |
| 17/06/2025 | 4 Rue Lt Farriol | Dépendance, Appartement | 85 m² | 106 000 € | — |
| 12/06/2025 | 4 Rue Lt Farriol | Dépendance, Appartement | 76 m² | 98 000 € | 1 289 € |
| 04/06/2025 | 4 Rue Lt Farriol | Appartement, Dépendance | 86 m² | 115 000 € | 1 337 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Lt Farriol | Dépendance, Appartement | 96 m² | 84 000 € | 875 € |
| 05/02/2025 | 4 Rue Lt Farriol | Dépendance, Appartement | 76 m² | 92 000 € | 1 211 € |
| 10/01/2025 | 4 Rue Lt Farriol | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 23/12/2024 | 4 Rue Lt Farriol | Dépendance, Appartement | 76 m² | 100 000 € | 1 316 € |
| 19/12/2024 | 4 Rue Lt Farriol | Dépendance, Appartement | 76 m² | 126 000 € | 1 658 € |
| 13/11/2024 | 4 Rue Lt Farriol | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 29/10/2024 | 4 Rue Lt Farriol | Appartement, Dépendance | 96 m² | 122 500 € | 1 276 € |
| 07/10/2024 | 4 Rue Lt Farriol | Appartement, Dépendance | 68 m² | 77 500 € | 1 140 € |
| 20/09/2024 | 4 Rue Lt Farriol | Dépendance, Appartement | 76 m² | 94 000 € | — |
| 19/09/2024 | 4 Rue Lt Farriol | Appartement, Dépendance | 86 m² | 161 001 € | 1 872 € |
| 29/07/2024 | 18 Rue Lt Farriol | Appartement, Dépendance | 62 m² | 142 000 € | 2 290 € |
| 25/07/2024 | 4 Rue Lt Farriol | Dépendance, Appartement | 85 m² | 113 500 € | 1 335 € |
| 22/04/2024 | 4 Rue Lt Farriol | Appartement, Dépendance | 76 m² | 85 500 € | 1 125 € |
| 04/03/2024 | 4 Rue Lt Farriol | Dépendance, Appartement | 86 m² | 92 150 € | 1 072 € |
| 20/02/2024 | 2 Rue Lt Farriol | Dépendance | non mesurée | 26 700 € | — |
| 30/11/2023 | 4 Rue Lt Farriol | Dépendance, Appartement | 76 m² | 78 750 € | — |
| 15/11/2023 | 2 Rue Lt Farriol | Dépendance, Appartement | 21 m² | 61 000 € | 2 905 € |
| 26/10/2023 | 4 Rue Lt Farriol | Appartement, Dépendance | 86 m² | 90 000 € | 1 047 € |
| 20/09/2023 | 4 Rue Lt Farriol | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 15/09/2023 | 4 Rue Lt Farriol | Dépendance, Appartement | 76 m² | 112 000 € | — |
| 28/08/2023 | 4 Rue Lt Farriol | Dépendance, Appartement | 76 m² | 96 000 € | — |
| 03/08/2023 | 2 Rue Lt Farriol | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 17/07/2023 | 4 Rue Lt Farriol | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 06/06/2023 | 2 Rue Lt Farriol | Dépendance, Appartement | 56 m² | 156 000 € | 2 786 € |
| 04/05/2023 | 2 Rue Lt Farriol | Dépendance, Appartement | 30 m² | 49 795 € | 1 660 € |
| 28/04/2023 | 4 Rue Lt Farriol | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 20/04/2023 | 2 Rue Lt Farriol | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 16/03/2023 | 4 Rue Lt Farriol | Dépendance, Appartement | 85 m² | 80 000 € | 941 € |
| 06/03/2023 | 2 Rue Lt Farriol | Dépendance, Appartement | 40 m² | 73 000 € | 1 825 € |
| 27/02/2023 | 4 Rue Lt Farriol | Dépendance, Appartement | 86 m² | 150 000 € | 1 744 € |
| 21/02/2023 | 4 Rue Lt Farriol | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 17/02/2023 | 4 Rue Lt Farriol | Appartement, Dépendance | 76 m² | 116 000 € | 1 526 € |
| 01/02/2023 | 4 Rue Lt Farriol | Dépendance, Appartement | 76 m² | 88 000 € | 1 158 € |
| 31/01/2023 | 2 Rue Lt Farriol | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 27/01/2023 | 4 Rue Lt Farriol | Dépendance, Appartement | 85 m² | 98 500 € | 1 159 € |
| 05/12/2022 | 2 Rue Lt Farriol | Appartement, Dépendance | 21 m² | 18 273,6 € | 870 € |
| 17/11/2022 | 2 Rue Lt Farriol | Dépendance, Appartement | 21 m² | 55 000 € | 2 619 € |
| 21/10/2022 | 4 Rue Lt Farriol | Appartement, Dépendance | 76 m² | 105 000 € | 1 382 € |
| 30/09/2022 | 4 Rue Lt Farriol | Dépendance, Appartement | 85 m² | 111 000 € | 1 306 € |
| 26/09/2022 | 4 Rue Lt Farriol | Appartement, Dépendance | 85 m² | 80 000 € | 941 € |
| 21/09/2022 | 4 Rue Lt Farriol | Dépendance, Appartement | 86 m² | 115 000 € | 1 337 € |
| 07/09/2022 | 4 Rue Lt Farriol | Dépendance, Appartement | 85 m² | 77 000 € | 906 € |
| 31/08/2022 | 4 Rue Lt Farriol | Dépendance | non mesurée | 17 500 € | — |
| 30/08/2022 | 4 Rue Lt Farriol | Dépendance, Appartement | 76 m² | 112 100 € | — |
| 11/08/2022 | 2 Rue Lt Farriol | Dépendance, Appartement | 56 m² | 96 000 € | 1 714 € |
| 01/07/2022 | 4 Rue Lt Farriol | Dépendance, Appartement | 68 m² | 99 000 € | — |
| 08/06/2022 | 4 Rue Lt Farriol | Dépendance, Appartement | 85 m² | 54 000 € | 635 € |
| 20/05/2022 | 4 Rue Lt Farriol | Dépendance, Appartement | 68 m² | 80 000 € | 1 176 € |
| 19/05/2022 | 4 Rue Lt Farriol | Appartement, Dépendance | 76 m² | 75 000 € | 987 € |
| 17/05/2022 | 4 Rue Lt Farriol | Appartement, Dépendance | 85 m² | 118 000 € | 1 388 € |
| 31/01/2022 | 4 Rue Lt Farriol | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 20/12/2021 | 4 Rue Lt Farriol | Appartement, Dépendance | 76 m² | 67 000 € | 882 € |
| 20/12/2021 | 4 Rue Lt Farriol | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 06/12/2021 | 4 Rue Lt Farriol | Appartement, Dépendance | 79 m² | 75 000 € | 949 € |
| 22/11/2021 | 4 Rue Lt Farriol | Dépendance, Appartement | 76 m² | 85 000 € | 1 118 € |
| 20/08/2021 | 4 Rue Lt Farriol | Appartement, Dépendance | 76 m² | 65 000 € | 855 € |
| 12/08/2021 | 4 Rue Lt Farriol | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 30/06/2021 | 4 Rue Lt Farriol | Dépendance, Appartement | 76 m² | 127 000 € | 1 671 € |
| 18/06/2021 | 4 Rue Lt Farriol | Appartement, Dépendance | 76 m² | 115 000 € | 1 513 € |
| 16/06/2021 | 4 Rue Lt Farriol | Dépendance, Appartement | 76 m² | 66 000 € | 868 € |
| 15/06/2021 | 4 Rue Lt Farriol | Dépendance, Appartement | 85 m² | 127 000 € | 1 494 € |
| 04/06/2021 | 4 Rue Lt Farriol | Dépendance, Appartement | 76 m² | 98 500 € | 1 296 € |
| 25/03/2021 | 4 Rue Lt Farriol | Appartement, Dépendance | 73 m² | 120 100 € | 1 645 € |
| 25/03/2021 | 4 Rue Lt Farriol | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 19/03/2021 | 2 Rue Lt Farriol | Dépendance, Appartement | 35 m² | 60 000 € | — |
| 12/03/2021 | 4 Rue Lt Farriol | Appartement | 75 m² | 87 420 € | 1 166 € |
| 11/03/2021 | 4 Rue Lt Farriol | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 17 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UB1EUrbaine
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 2Plan de Prévention des Risques naturels de Perpignan · Monument aux morts départemental de la guerre de 1914-1918
- Altitude, pente du terrain
- 25,3 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 562 kWh/an1 916 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de Prévention des Risques naturels de Perpignan
- Monument aux morts départemental de la guerre de 1914-1918
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Talus longeant le boulevard de la France Libre, à 165 mla Têt, le 22 janvier 2020
- Talus longeant le boulevard de la France Libre, à 248 mla Têt, le 22 janvier 2020
- Voie piétonne, à 252 mla Têt, le 22 janvier 2020
- Talus #3, à 336 mla Têt, le 22 janvier 2020
- Digue #5, à 374 mla Têt, le 22 janvier 2020
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/04/2002
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 14 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Perpignannaturel
- PPRN-Multi - Perpignannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Lieutenant Farriol 66000 Perpignan | 68,2 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Lieutenant Farriol 66000 Perpignan | 68,2 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Lieutenant Farriol 66000 Perpignan | 68,4 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Lieutenant Farriol 66000 Perpignan | 78,5 m² | 1967 | E | E |
| appartement, 4 Rue Lieutenant Farriol 66000 Perpignan | 79,1 m² | 1964 | B | A |
| appartement, 4 Rue Lieutenant Farriol 66000 Perpignan | 79,1 m² | 1964 | B | A |
| appartement, 4 Rue Lieutenant Farriol 66000 Perpignan | 65 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 4 Rue Lieutenant Farriol 66000 Perpignan | 68,2 m² | 1970 | B | B |
| appartement, 2 Rue Lieutenant Farriol 66000 Perpignan | 56,7 m² | — | C | B |
| appartement, Rue Lieutenant Farriol 66000 Perpignan | 75,5 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Lieutenant Farriol 66000 Perpignan | 79,1 m² | 1964 | B | A |
| appartement, 4 Rue Lieutenant FARRIOL 66000 Perpignan | 77 m² | 1965 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | PETFW | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | SCI ZAC KEYSTONE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | TARIFA IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | COMITE DEPARTEMENTAL DES PYRENEES ORIENTALES DE LA LIGUE CON | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | ASSOCIATION DIOCESAINE | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | CASINVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | IK IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | LAJL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | LE TRISKELL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SCI DES FRERES PROVENSOL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE RYK | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SOCAGE RES LA PROMENADE 136AR80 | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 4 | COMMUNE DE PERPIGNAN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | LOYS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI IMMO OCCITANE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 40 m |
| Boulangerie | 2 | 300 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | 890 m |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | 3 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | — | 800 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 100 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 100 m |
| Dentiste | 4 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | — | 660 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 770 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 230 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | 610 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 830 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 800 m |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 920 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire les PlatanespublicULIS
- Ecole maternelle les Platanespublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.