rue simone veil, Saint-Estève
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 912 €/m²
12 appartements mesurés ; 2 637 €/m² pour une maison, 7 ventes. 21 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 66 m² au 4 Rue Simone Veil, 125 879 € le 29/09/2025.
2 040 €/m²
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 2 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 79 % (11 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 907 €/m²), le quartier pour 18 % (44 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 314 €/m²), la commune pour 3 % (médiane 2 319 €/m² en 2025). Soit 1 988 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (1 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 212 ventes de 2025 du département (Pyrénées-Orientales) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 450 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 878 €3 ventes
- 20241 916 €2 ventes
- 20251 907 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 4 Rue Simone Veil | Dépendance, Appartement | 66 m² | 125 879 € | 1 907 € |
| 22/08/2025 | 4 Rue Simone Veil | Dépendance, Appartement | 71 m² | 135 395 € | 1 907 € |
| 09/07/2025 | 1 Rue Simone Veil | Dépendance, Appartement | 41 m² | 126 000 € | 3 073 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Simone Veil | Dépendance, Appartement | 66 m² | 122 351,8 € | 1 854 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Simone Veil | Appartement, Dépendance | 40 m² | 119 190 € | 2 980 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | 21 Rue Simone Veil | Maison | 117 m² | 292 700 € | 2 502 € |
| 19/09/2024 | 19 Rue Simone Veil | Maison | 70 m² | 223 600 € | 3 194 € |
| 22/04/2024 | 4 Rue Simone Veil | Dépendance, Appartement | 43 m² | 82 402,65 € | 1 916 € |
| 03/01/2024 | 4 Rue Simone Veil | Dépendance, Appartement | 45 m² | 86 211,18 € | 1 916 € |
| 14/12/2023 | 4 Rue Simone Veil | Dépendance, Appartement | 45 m² | 84 452,94 € | 1 877 € |
| 21/09/2023 | 4 Rue Simone Veil | Dépendance, Appartement | 45 m² | 84 528,18 € | 1 878 € |
| 15/09/2023 | 4 Rue Simone Veil | Dépendance, Appartement | 44 m² | 83 719,35 € | 1 903 € |
| 30/09/2022 | 68 Rue Simone Veil | Maison | 123 m² | 300 000 € | 2 439 € |
| 29/07/2022 | 6 Rue Simone Veil | Maison | 109 m² | 307 000 € | 2 817 € |
| 05/04/2022 | 2 Rue Simone Veil | Local industriel. commercial ou assimilé | 302 m² | 601 200 € | 1 991 € |
| 23/02/2022 | 21 Rue Simone Veil | Maison | 117 m² | 293 000 € | 2 504 € |
| 16/12/2021 | 1 Rue Simone Veil | Appartement, Dépendance | 61 m² | 132 369 € | 2 170 € |
| 25/10/2021 | 37 Rue Simone Veil | Maison | 113 m² | 298 000 € | 2 637 € |
| 30/09/2021 | 2 Rue Simone Veil | Local industriel. commercial ou assimilé | 110 m² | 225 000 € | 2 045 € |
| 27/04/2021 | 10 Rue Simone Veil | Maison | 134 m² | 367 840 € | 2 745 € |
| 29/01/2021 | 1 Rue Simone Veil | Appartement, Dépendance | 61 m² | 166 500 € | 2 730 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC1A3Urbaine
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de Prévention des Risques naturels de Saint-Estève
- Altitude, pente du terrain
- 37,7 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 511 kWh/an1 907 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 56 depuis 2018Sitadel ; sur les 436 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques naturels de Saint-Estève
Les 56 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2021 | Permis de construire06617221F0021 | 3 Rue Simone Veil | BB 264 | 1 logement, 87 m² | — | terminé | particulier |
| 21/07/2021 | Permis de construire06617221F0006 | 18 Rue Simone Veil | BB 319 | 1 logement, 120 m² | — | commencé | particulier |
| 03/06/2021 | Permis de construire06617221F0004 | 58 Rue Simone Veil | BB 299 | 1 logement, 77 m² | 388 m² | commencé | particulier |
| 08/04/2021 | Permis de construire06617221F0003 | 56 Rue Simone Veil | BB 300 | 1 logement, 144 m² | 541 m² | terminé | SCI JUNY LE CORAIL |
| 09/12/2020 | Permis de construire06617220F0038 | 22 Rue Simone Veil | BB 317 | 1 logement, 149 m² | 313 m² | commencé | particulier |
| 04/11/2020 | Permis de construire06617220F0021 | 56 Rue Simone Veil | BB 300, BB 347 | 1 logement, 149 m² | 541 m² | autorisé | particulier |
| 24/06/2020 | Permis de construire06617220F0006 | 28 Rue Simone Veil | BB 314 | 1 logement, 137 m² | — | commencé | particulier |
| 20/04/2020 | Permis de construire06617220F0014 | 16 Rue Simone Veil | BB 320 | 1 logement, 144 m² | 391 m² | terminé | particulier |
| 17/04/2020 | Permis de construire06617220F0004 | 8 Rue Simone Veil | BB 324 | 126 m² | 437 m² | commencé | KINES |
| 03/04/2020 | Permis de construire06617219F0072 | 42 Rue Simone Veil | BB 307 | 1 logement, 90 m² | 237 m² | terminé | particulier |
| 03/04/2020 | Permis de construire06617220F0010 | 27 Rue Simone Veil | BB 276 | 1 logement, 139 m² | 377 m² | commencé | particulier |
| 23/03/2020 | Permis de construire06617220F0002 | 40 Rue Simone Veil | BB 308 | 1 logement, 90 m² | 185 m² | autorisé | particulier |
| 04/02/2020 | Permis de construire06617220F0001 | 17 Rue Simone Veil | BB 271 | 1 logement, 112 m² | 194 m² | commencé | particulier |
| 26/11/2019 | Permis de construire06617219F0062 | 60 Rue Simone Veil | BB 298 | 1 logement, 90 m² | 298 m² | terminé | particulier |
| 04/11/2019 | Permis de construire06617219F0058 | 20 Rue Simone Veil | BB 318 | 1 logement, 140 m² | 312 m² | commencé | particulier |
| 18/10/2019 | Permis de construire06617219F0053 | 74 Rue Simone Veil | BB 291 | 1 logement, 196 m² | 484 m² | commencé | particulier |
| 11/10/2019 | Permis de construire06617219F0048 | 5 Rue Simone Veil | BB 265 | 1 logement, 106 m² | 215 m² | commencé | particulier |
| 07/10/2019 | Permis de construire06617219F0049 | 33 Rue Simone Veil | BB 336 | 1 logement, 60 m² | 200 m² | terminé | particulier |
| 24/09/2019 | Permis de construire06617219F0050 | 21 Rue Simone Veil | BB 273 | 1 logement, 117 m² | — | autorisé | particulier |
| 30/07/2019 | Permis de construire06617219F0038 | 15 Rue Simone Veil | BB 270 | 1 logement, 82 m² | 204 m² | terminé | particulier |
| 30/07/2019 | Permis de construire06617219F0047 | 68 Rue Simone Veil | BB 294 | 1 logement, 125 m² | 296 m² | terminé | particulier |
| 26/07/2019 | Permis de construire06617219F0039 | 35 Rue Simone Veil | BB 333 | 1 logement, 91 m² | 218 m² | commencé | particulier |
| 10/07/2019 | Permis de construire06617219F0021 | 21 Rue Simone Veil | BB 273 | 1 logement, 95 m² | — | autorisé | particulier |
| 27/06/2019 | Permis de construire06617219F0031 | 25 Rue Simone Veil | BB 275 | 1 logement, 110 m² | 241 m² | commencé | particulier |
| 19/06/2019 | Permis de construire06617219F0030 | 32 Rue Simone Veil | BB 277 | 1 logement, 136 m² | 393 m² | commencé | particulier |
| 17/06/2019 | Permis de construire06617219F0029 | 6 Rue Simone Veil | BB 325 | 1 logement, 109 m² | 322 m² | terminé | particulier |
| 23/05/2019 | Permis de construire06617219F0027 | 41 Rue Simone Veil | BB 330 | 1 logement, 132 m² | 505 m² | terminé | particulier |
| 22/05/2019 | Permis de construire06617219F0022 | 7 Rue Simone Veil | BB 266 | 1 logement, 93 m² | — | autorisé | particulier |
| 22/05/2019 | Permis de construire06617219F0024 | 70 Rue Simone Veil | BB 293 | 1 logement, 69 m² | — | terminé | particulier |
| 15/05/2019 | Permis de construire06617219F0026 | 39 Rue Simone Veil | BB 331 | 1 logement, 158 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 03/05/2019 | Permis de construire06617219F0007 | 46 Rue Simone Veil | BB 305 | 1 logement, 90 m² | 237 m² | terminé | particulier |
| 03/05/2019 | Permis de construire06617219F0019 | 38 Rue Simone Veil | BB 309 | 1 logement, 90 m² | — | commencé | particulier |
| 25/04/2019 | Permis de construire06617219F0008 | 32 Rue Simone Veil | BB 312 | 1 logement, 147 m² | 313 m² | terminé | particulier |
| 19/04/2019 | Permis de construire06617219F0010 | 45 Rue Simone Veil | BB 328 | 1 logement, 119 m² | 599 m² | terminé | particulier |
| 21/03/2019 | Permis de construire06617219F0001 | 5 Rue Simone Veil | BB 265 | 1 logement, 64 m² | 215 m² | annulé | particulier |
| 19/03/2019 | Permis de construire06617218F0055 | 44 Rue Simone Veil | BB 306 | 1 logement, 90 m² | 238 m² | commencé | particulier |
| 19/03/2019 | Permis de construire06617218F0056 | 48 Rue Simone Veil | BB 304 | 1 logement, 90 m² | 238 m² | commencé | particulier |
| 19/03/2019 | Permis de construire06617218F0057 | 50 Rue Simone Veil | BB 303 | 1 logement, 90 m² | 237 m² | commencé | particulier |
| 21/02/2019 | Permis de construire06617218F0066 | 33 Rue Simone Veil | BB 334 | 1 logement, 120 m² | 200 m² | commencé | particulier |
| 20/02/2019 | Permis de construire06617218F0044 | 23 Rue Simone Veil | BB 274 | 1 logement, 93 m² | 315 m² | terminé | particulier |
| 08/02/2019 | Permis de construire06617218F0050 | 36 Rue Simone Veil | BB 262 | 1 logement, 136 m² | 474 m² | commencé | particulier |
| 07/02/2019 | Permis de construire06617218F0045 | 37 Rue Simone Veil | BB 332 | 1 logement, 118 m² | 294 m² | terminé | particulier |
| 06/02/2019 | Permis de construire06617218F0039 | 19 Rue Simone Veil | BB 272 | 1 logement, 71 m² | 186 m² | terminé | particulier |
| 06/02/2019 | Permis de construire06617218F0058 | 24 Rue Simone Veil | BB 316 | 1 logement, 142 m² | 313 m² | autorisé | particulier |
| 25/01/2019 | Permis de construire06617218F0034 | 72 Rue Simone Veil | BA 292 | 1 logement, 86 m² | 295 m² | terminé | particulier |
| 25/01/2019 | Permis de construire06617219F0002 | 52 Rue Simone Veil | BB 302 | 1 logement, 146 m² | 370 m² | terminé | particulier |
| 24/01/2019 | Permis de construire06617218F0051 | 62 Rue Simone Veil | BB 443 | 1 logement, 129 m² | 296 m² | commencé | particulier |
| 23/01/2019 | Permis de construire06617218F0030 | 11 Rue Simone Veil | BB 268 | 1 logement, 130 m² | 298 m² | autorisé | particulier |
| 22/01/2019 | Permis de construire06617218F0052 | 54 Rue Simone Veil | BB 301 | 1 logement, 68 m² | 231 m² | terminé | particulier |
| 21/01/2019 | Permis de construire06617218F0038 | 10 Rue Simone Veil | BB 323 | 1 logement, 138 m² | 386 m² | terminé | particulier |
| 28/12/2018 | Permis de construire06617218F0036 | 34 Rue Simone Veil | BB 311 | 1 logement, 142 m² | 310 m² | terminé | particulier |
| 28/12/2018 | Permis de construire06617218F0049 | 12 Rue Simone Veil | BB 322 | 1 logement, 109 m² | 209 m² | autorisé | particulier |
| 27/12/2018 | Permis de construire06617218F0053 | 14 Rue Simone Veil | BB 321 | 1 logement, 74 m² | 209 m² | commencé | particulier |
| 21/12/2018 | Permis de construire06617218F0042 | 26 Rue Simone Veil | BB 315 | 1 logement, 109 m² | 209 m² | terminé | particulier |
| 21/12/2018 | Permis de construire06617218F0048 | 29 Rue Simone Veil | BB 337 | 1 logement, 83 m² | 268 m² | terminé | particulier |
| 14/12/2018 | Permis de construire06617218F0043 | 17 Rue Simone Veil | BB 271 | 1 logement, 78 m² | 194 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-Multi - Saint-Estèvenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : A, 6 diagnostics sur 8.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 rue simone veil 66240 Saint-Estève | 123,4 m² | 2022 | A | A |
| appartement, 1 rue simone veil 66240 Saint-Estève | 41,4 m² | 2019 | A | A |
| maison, 60 rue simone veil 66240 Saint-Estève | 87,4 m² | 2020 | A | A |
| maison, 70 rue simone veil 66240 Saint-Estève | 67,3 m² | 2020 | A | A |
| appartement, 1 rue simone veil 66240 Saint-Estève | 41,8 m² | 2019 | A | A |
| appartement, 1 rue simone veil 66240 Saint-Estève | 41,9 m² | 2019 | B | A |
| appartement, 1 rue simone veil 66240 Saint-Estève | 41,7 m² | 2019 | B | A |
| maison, 21 rue simone veil 66240 Saint-Estève | 107 m² | 2020 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | HABITAT PERPIGNAN MEDITERRANEE | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | RAOUL ET FILS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI CDT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | HABITAT PERPIGNAN MEDITERRANEE | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 4 bis | HABITAT PERPIGNAN MEDITERRANEE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI DENTAIRE SIMONE VEIL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | JUNY LE CORAIL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 70 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,3 km |
| Boulangerie | 2 | 410 m |
| Boucherie | 1 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 430 m |
| Restaurant | 3 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | 3 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 340 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | 9 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 870 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 230 m |
| France Services | — | 2,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m75
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- SAS JBCAcommerce
- SAINT ES DIScommerce
- SARL DES TOURNESOLS (A VOS FLEURS)commerce
- VIASENIORsanté et action sociale
- SAS FRENCH HAIRCUT COMPAGNYautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.