Rue de la Butte, Saint-Nazaire
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Prix dans la rue2 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC3Urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier181 habitants72,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,6 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Saint-Nazaire et 2 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 480 €/m²
L'estimation 2 480Saint-Nazaire 2 541en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 3 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 2 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 944 €1 vente
- 20222 455 €1 vente
- 20232 778 €1 vente
- Estimation2 480 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue de la Butte le 27/01/2023 : 90 m² pour 250 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2023 | 2 Rue de la Butte | Maison2 Rue de la Butte · 90 m² · 2 778 €/m² | 90 m² | 250 000 € | 2 778 € |
| 02/02/2022 | 7 Rue de la Butte | Dépendance, Maison7 Rue de la Butte · 99 m² · 2 455 €/m² | 99 m² | 243 000 € | 2 455 € |
| 26/01/2021 | 25 Rue de la Butte | Maison25 Rue de la Butte · 98 m² · 1 944 €/m² | 98 m² | 190 500 € | 1 944 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC3Urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 12,2 m · 5,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 520 kWh/an1 904 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPR - Saint-Nazairenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue de la Butte 66570 Saint-Nazaire | 98,9 m² | 1984 | C | A |
| maison, 1 Rue de la Butte 66570 Saint-Nazaire | 122,8 m² | 1993 | C | A |
| maison, 2 Rue de la Butte 66570 Saint-Nazaire | 98,4 m² | 1984 | C | A |
| maison, 7 Rue de la Butte 66570 Saint-Nazaire | 91,6 m² | 1980 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Jeanmatt | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18173 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 702 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social19,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons94,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,5 %20,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | — | 680 m |
| Boulangerie | 2 | 170 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | 1 | 430 m |
| Fruits et légumes | — | 3,7 km |
| Restaurant | 5 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 3,2 km |
| Banque | — | 4,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 1 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 5,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | — | 3,7 km |
| Lycée | — | 4,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,2 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 160 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,6 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Charles Renouvierpublic350 m
- École maternelle les Mouettespublic350 m
Entreprises domiciliées à 200 m171
- Commune de Saint Nazaireadministration publique
- Innov' Greenconstruction
- C.D.BAZARcommerce
- Luxury Jet 83services administratifs
- New Luxury Jetservices administratifs
- SCI Moser Canetimmobilier