Route de Rosheim, Bœrsch

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ConstruireZone UB1Secteur correspondant aux premières extensions hors des murs d'enceinte et le long des voies structurantes principalesAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 7 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier53 habitants61,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

367 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille 08 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,9 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/11/2011

UB1Secteur correspondant aux premières extensions hors des murs d'enceinte et le long des voies structurantes principales

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2019La commune en a 135 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 231,2 m · 24,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 390 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Droit de Préemption Urbain (D.P.U)

Servitudes d'utilité publique6

Secteurs N°1 du massif des Vosges
Puits à six seaux
Enceinte fortifiée
Hôtel de Ville
Chapelle avec Mont des Oliviers
Eglise catholique Saint-Médard

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
29/12/2025	Permis de construire06705225R0013	13 Route de Rosheim	08 453	1 logement, 143 m²	1 596 m²	autorisé	particulier
23/12/2022	Permis d'aménager06705222R0003	16 Route de Rosheim	07 354, 07 356, 07 357	—	1 205 m²	autorisé	particulier
14/11/2019	Permis d'aménager06705219R0002	Route de Rosheim	07 31, 07 37, 07 38	—	4 976 m²	terminé	PHILIPPE MURA

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2018
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - Ehn-Andlau-Scheernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 2E · 3G · 1

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 28 Route de Rosheim 67530 B rsch	131,2 m²	1954	C	C
maison, 26 Route de Rosheim 67530 Bœrsch	163,4 m²	1920	E	C
maison, 18 Route de Rosheim 67530 B rsch	322,9 m²	1920	C	C
maison, 20 Route de Rosheim 67530 BÅ rsch	142 m²	—	E	B
maison, 30 Route de Rosheim 67530 BÅ rsch	127,4 m²	1960	E	E
maison, 16 Route de Rosheim 67530 Bœrsch	209,5 m²	1997	B	A
maison, 13 Route de Rosheim 67530 BÅ“rsch	159,8 m²	1948	G	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Auraliaume	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5326 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 445 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires61,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19453,8 %Des logements autour de la rue

Maisons23,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,9 %5,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,4 km
Supérette ou épicerie	—	2,5 km
Boulangerie	2	320 m
Boucherie	—	1,1 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	3,4 km
Restaurant	3	220 m
Librairie ou presse	—	3,1 km
Banque	—	2,5 km
Bureau ou relais de poste	1	450 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	240 m
Pharmacie	—	2,2 km
Dentiste	—	2,2 km
Kinésithérapeute	4	340 m
Laboratoire d'analyses	—	2,8 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	3,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	500 m
École maternelle ou élémentaire	2	280 m
Collège	—	3,2 km
Lycée	—	3,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,9 km
Gymnase	—	2,8 km
Stade ou terrain de sport	1	250 m
Cinéma	—	3,0 km
Bibliothèque	1	290 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	490 m
Police ou gendarmerie	—	3,0 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École maternellepublic240 m
École Charles Spindlerpublic430 m

Entreprises domiciliées à 200 m88

Neoh (Neoh Alsace)activités scientifiques et techniques
EURL Relianceservices administratifs
Katimmobilier
Pro-Shopcommerce
SCI Saint Nicolas Boerschimmobilier
SCI Gaeleimmobilier

Voies voisines1

Route d'Obernai91 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.