Cadastre de Dambach
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE67083Code postal 67110755 habitants39 voies, 613 adressesPLUi du Pays de Niederbronn-les-Bains
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,43 €/m²entre 7,47 et 11,90 €/m²
Loyer d'annonce d'un appartement au 3e trimestre 2025 : 9,43 €/m² par mois charges comprises, soit 490 € pour 52 m². Repères, médiane des communes : Bas-Rhin 11,84 €/m², la commune 20 % en dessous ; France 10,00 €/m², la commune 6 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,90 €/m²entre 10,22 et 16,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,35 €/m²entre 6,71 et 10,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Maison
- 9,18 €/m²entre 7,02 et 12,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 490 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 477 € pour 37 m², 3 pièces et plus 601 € pour 72 m², maison 845 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUidu Pays de Niederbronn-les-Bains
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 64 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse est nommée sur sa page.
Le détail de ces chiffres
Zone C : marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
505 des 547 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 39 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLUi du Pays de Niederbronn-les-Bains. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Permis de construire de Dambach
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Dambach
Géorisques
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/1995
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Dambach
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
27,14 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,42 point. Repères en 2025, en moyenne : Bas-Rhin 34,19 %, la commune 7,05 points en dessous ; France 39,78 %, la commune 12,64 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,42 point26,72 % en 2020
- Bas-Rhin, moyenne des communes
- 34,19 %en 2025, la commune 7,05 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,64 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 26,72 % | aucune |
| 2021 | 26,72 % | aucune |
| 2022 | 26,72 % | aucune |
| 2023 | 26,72 % | aucune |
| 2024 | 27,14 % | aucune |
| 2025 | 27,14 % | aucune |
En 2020 : 12,05 % pour la commune, 13,17 % pour le département et 1,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Niederbronn-les-Bains.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies de Dambach
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Chemin des Bruyeres5
- Chemin du Seelberg9
- Fischeracker1
- Ham Neudoerfel30
- M F Fischeracker1
- Mf Hohenfels1
- Route d’Obersteinbach36
- Route de Philippsbourg26
- Route de Sturzelbronn27
- Route de Sturzelbronn Neunhoffen27
- Rue de l’Ecole24
- Rue de l'Ecole Neunhoffen26
- Rue de l’Eglise3
- Rue de la Chapelle17
- Rue de la Forêt14
- Rue de la Hohl2
- Rue de Philippsbourg Neunhoffe25
- Rue des Bouleaux10
- Rue des Chenes12
- Rue des Genets18
- Rue des Sapins8
- Rue du Buchwald7
- Rue du Chateau d’Eau5
- Rue du Château d'Eau Neunhoffe5
- Rue du Couvent27
- Rue du Couvent Neunhoffen27
- Rue du Fischeracker13
- Rue du Fischeracker Neunhoffen13
- Rue du Guebelsthal7
- Rue du Hohenfels34
- Rue du Kehlenhof23
- Rue du Lion10
- Rue du Modenberg8
- Rue du Presbytere2
- Rue du Stade12
- Rue Neudoerfel30
- Rue Principale1
- Rue Principale49
- Rue Principale Neunhoffen18
L'eau du robinet, la délinquance enregistrée et les comptes de la mairie ne disent rien d'une parcelle : ils sont réunis sur Dambach, la commune.
Autres communes du département
Bas-Rhin
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques et Géoportail de l'urbanisme, interrogés au chargement de cette page.