Cadastre de Dorlisheim
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE67101Code postal 671202 636 habitants68 voies, 1 039 adressesPLU Dorlisheim
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,33 €/m²entre 11,66 et 17,62 €/m²
Loyer d'annonce d'un appartement au 3e trimestre 2025 : 14,33 €/m² par mois charges comprises, soit 745 € pour 52 m². Repères, médiane des communes : Bas-Rhin 11,84 €/m², la commune 21 % au-dessus ; France 10,00 €/m², la commune 43 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 16,79 €/m²entre 13,75 et 20,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 12,43 €/m²entre 9,69 et 15,93 €/m²
- Maison
- 10,75 €/m²entre 8,15 et 14,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 745 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 621 € pour 37 m², 3 pièces et plus 895 € pour 72 m², maison 989 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUDorlisheim
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 28 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Dorlisheim
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Dorlisheim
Géorisques
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Bruchenaturel
- 67 PPRT MESSIER BUGATTI DOWTYtechnologique
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Dorlisheim
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
24,65 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,3 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,4 point. Repères en 2025, en moyenne : Bas-Rhin 34,19 %, la commune 9,54 points en dessous ; France 39,78 %, la commune 15,13 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Au total
- 31,85 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,3 point23,35 % en 2020
- Bas-Rhin, moyenne des communes
- 34,19 %en 2025, la commune 9,54 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,13 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 23,35 % | 6,80 % |
| 2021 | 23,35 % | 6,80 % |
| 2022 | 23,35 % | 6,80 % |
| 2023 | 23,99 % | 6,80 % |
| 2024 | 23,99 % | 6,80 % |
| 2025 | 24,65 % | 7,20 % |
En 2020 : 8,31 % pour la commune, 13,17 % pour le département et 1,87 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Région de Molsheim-Mutzig.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies de Dorlisheim
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Avenue de la Gare28
- Avenue du Général de Gaulle18
- château saint-jean4
- Chemin des Aulnes10
- Chemin des Moissons1
- Chemin du Brandweg1
- Chemin du Stufrain1
- Faubourg des Vosges50
- Grand'Rue108
- Impasse Calvin3
- impasse clavin5
- Impasse de l’Orge1
- Impasse de la Straeng2
- Impasse des Muguets4
- Impasse des Prairies2
- Impasse des Violettes7
- Impasse du Curé Freund1
- Impasse Luther3
- Ketzerlach2
- Lange Gewann1
- Petite Rue de l’Eglise4
- Route d’Altorf1
- Rue Arthur Silberzahn1
- Rue d'Altorf28
- Rue d'Obernai15
- Rue de l'Altenberg36
- Rue de l'Hospice19
- Rue de la Blieth12
- Rue de la Bruche52
- Rue de la Chapelle13
- Rue de la Division Leclerc33
- Rue de la Loi52
- Rue de la Paix27
- Rue de Rosheim10
- Rue des Champs25
- Rue des deux Eglises35
- Rue des Etangs17
- Rue des Jardiniers35
- Rue des Lilas9
- Rue des Prés29
- Rue des Prunelles9
- Rue des Remparts28
- Rue des Saules2
- Rue des Vergers14
- Rue des Vignes7
- Rue des Vignes7
- rue du château saint-jean3
- Rue du Docteur Schweitzer9
- Rue du Gaentzig10
- Rue du Lavoir9
- Rue du Marché3
- Rue du Nordfeld4
- Rue du Pasteur Paul Ziegelmeyer5
- Rue du Vendangeoir9
- Rue du Vogelgesang3
- Rue Ettore Bugatti35
- Rue Henri Schirmer30
- Rue Ignaz Pleyel17
- Rue Jean Pierre Wimille23
- Rue Leimen16
- Rue Louis Chiron10
- Rue Luther8
- Rue Mercure13
- Rue Meyer27
- Rue Pierre Veyron6
- Rue Saint Jacques21
- Saint Jean5
- Zone de Loisirs du Trefle1
Autres communes du département
Bas-Rhin