Rue Vauban, Drusenheim

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ConstruireZone UC1tZone urbaine à vocation mixte, qui identifie principalement des tissus à dominante d'habitat individuel organisé Risques2 plans de préventionInondation et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 6 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier117 habitants51 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

297 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille 23 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/09/2025

UC1tZone urbaine à vocation mixte, qui identifie principalement des tissus à dominante d'habitat individuel organisé

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2015La commune en a 330 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 123,4 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 369 kWh/an1 426 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

périmètre de droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique1

Zone de protection contre les inondations du Rhin

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
27/10/2023	Permis de démolir06710623R0007	8 Rue Vauban	23 67	—	721 m²	terminé	particulier
01/07/2020	Permis de construire06710620R0007	4 Rue Vauban	23 65	1 logement, 139 m²	720 m²	autorisé	particulier
23/02/2015	Permis de démolir06710615R0002	6 Rue Vauban	23 66	—	721 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/05/2024
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRi Modernaturel
67 PPRT DOW AGROSCIENCEStechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 1E · 1F · 2G · 1

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 8 Rue Vauban 67410 Drusenheim	92 m²	1958	D	D
maison, 10 Rue Vauban 67410 Drusenheim	81,3 m²	1960	G	G
maison, 14 Rue Vauban 67410 Drusenheim	79,2 m²	—	C	A
maison, 4 Rue Vauban 67410 Drusenheim	130 m²	1948	F	F
maison, 4 Rue Vauban 67410 Drusenheim	130 m²	1948	F	F
maison, 11 Rue Vauban 67410 Drusenheim	97,2 m²	1948	E	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11751 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 657 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté15,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires51 %Des ménages, contre locataires

Logement social45,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons52,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,2 %20,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	520 m
Supérette ou épicerie	1	450 m
Boulangerie	—	560 m
Boucherie	1	430 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	1	490 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	520 m
Bureau ou relais de poste	—	890 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	570 m
Pharmacie	—	660 m
Dentiste	—	570 m
Kinésithérapeute	2	120 m
Laboratoire d'analyses	—	570 m
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	640 m
École maternelle ou élémentaire	1	320 m
Collège	1	420 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	610 m
Gymnase	2	250 m
Stade ou terrain de sport	—	620 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	530 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	870 m
Police ou gendarmerie	1	430 m
France Services	—	740 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École maternelle Molièrepublic360 m
Collège du Rhinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m

Entreprises domiciliées à 200 m44

Home 7immobilier
Road Mo Vie (Vitruve Concept & Vitruve Concept Formation)activités scientifiques et techniques
SCI les Roseauximmobilier
Mpiindustrie
SCI les Floralinesimmobilier
SCI les Tilleulsimmobilier

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.