Cadastre de Drusenheim
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE67106Code postal 674105 292 habitants121 voies, 1 998 adressesPLUi du Pays Rhenan
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,43 €/m²entre 10,90 et 16,54 €/m²
Loyer d'annonce d'un appartement au 3e trimestre 2025 : 13,43 €/m² par mois charges comprises, soit 698 € pour 52 m². Repères, médiane des communes : Bas-Rhin 11,84 €/m², la commune 13 % au-dessus ; France 10,00 €/m², la commune 34 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 15,28 €/m²entre 12,04 et 19,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,57 €/m²entre 9,47 et 14,13 €/m²
- Maison
- 11,04 €/m²entre 8,33 et 14,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 698 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 565 € pour 37 m², 3 pièces et plus 833 € pour 72 m², maison 1 016 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUidu Pays Rhenan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone B1 : marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.
2 685 des 2 743 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 58 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLUi du Pays Rhenan. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Permis de construire de Drusenheim
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Drusenheim
Géorisques
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2016
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Modernaturel
- 67 PPRT DOW AGROSCIENCEStechnologique
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Drusenheim
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
25,61 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,86 points. Repères en 2025, en moyenne : Bas-Rhin 34,19 %, la commune 8,58 points en dessous ; France 39,78 %, la commune 14,17 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,86 points21,75 % en 2020
- Bas-Rhin, moyenne des communes
- 34,19 %en 2025, la commune 8,58 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14,17 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 21,75 % | aucune |
| 2021 | 22,22 % | aucune |
| 2022 | 24,13 % | aucune |
| 2023 | 25,13 % | aucune |
| 2024 | 25,13 % | aucune |
| 2025 | 25,61 % | aucune |
En 2020 : 7,48 % pour la commune, 13,17 % pour le département et 1,10 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Rhénan.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies de Drusenheim
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Avenue Jean Moulin17
- Impasse de l’Ancre2
- Impasse de la Bruyère14
- Impasse de la Demi Lune6
- Impasse des Oies3
- Impasse des Pinsons4
- Impasse des Remparts5
- Impasse des Romains6
- Impasse des Semailles4
- Impasse du Foin11
- Impasse Johann Strauss2
- Impasse Oberend4
- Petite Rue du Cimetière3
- Place d’Auvergne9
- Place de Bourgogne10
- Place de l’Église3
- Place de la Mairie6
- Place des Colombes14
- Place du Maire Alexandre Huck18
- Place du Maire Pierre Schott1
- Pont du Rhin5
- Quai de la Moder28
- Route de Herrlisheim9
- Route de Soufflenheim8
- Rue Beethoven29
- Rue Charles Gounod3
- Rue Chopin11
- Rue d’Alsace42
- Rue de Bischwiller49
- Rue de Bretagne6
- Rue de Dalhunden64
- Rue de l'Eau Claire4
- Rue de l’École2
- Rue de l’Église17
- Rue de l’Or11
- Rue de l'Orée du Bois14
- Rue de la Forêt Noire12
- Rue de la Gare24
- Rue de la Gendarmerie1
- Rue de la Haute Vienne13
- Rue de la Libération14
- Rue de la Moder12
- Rue de la Poste3
- Rue de Limoges29
- Rue de Lorraine27
- Rue de Rohrwiller35
- Rue de Saint Léonard26
- Rue de Schifflange79
- Rue de Schirrhein51
- Rue de Soufflenheim32
- Rue des Acacias10
- Rue des Aliziers20
- Rue des Alouettes3
- Rue des Aubépines18
- Rue des Bergers7
- Rue des Bouleaux12
- Rue des Buis11
- Rue des Canaris8
- Rue des Champs15
- Rue des Charmilles13
- Rue des Cigognes31
- Rue des Écrivains15
- Rue des Églantines19
- Rue des Fougères12
- Rue des Frênes3
- Rue des Genêts15
- Rue des Glacis5
- Rue des Haies Fleuries13
- Rue des Hirondelles11
- Rue des Jardins8
- Rue des Lauriers35
- Rue des Lévites11
- Rue des Lilas16
- Rue des Marguerites31
- Rue des Marronniers8
- Rue des Mésanges11
- Rue des Mouettes17
- Rue des Noisettes2
- Rue des Ormes4
- Rue des Peupliers12
- Rue des Pierres32
- Rue des Pins10
- Rue des Prairies5
- Rue des Prés6
- Rue des Remparts17
- Rue des Roses20
- Rue des Saules64
- Rue des Sorbiers15
- Rue des Sureaux6
- Rue des Tilleuls18
- Rue des Vergers13
- Rue des Violettes16
- Rue des Vosges28
- Rue Drusus19
- Rue du Chemin de Fer8
- Rue du Cimetière15
- Rue du Collège54
- Rue du Docteur Rene Barriere5
- Rue du Général de Gaulle127
- Rue du Jura19
- Rue du Limousin31
- Rue du Luxembourg22
- Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny19
- Rue du Maréchal Foch10
- Rue du Maréchal Leclerc16
- Rue du Muguet13
- Rue du Père Émile Gabel7
- Rue du Rhin61
- Rue du Stade17
- Rue Émile Haug2
- Rue Gay Lussac5
- Rue Georges Wenger9
- Rue Goethe6
- Rue Jacques Gachot23
- Rue Jacques Twinger10
- Rue Jean-Sébastien Bach12
- Rue Jeanne d’Arc7
- Rue Molière7
- Rue Mozart2
- Rue Vauban18
- Rue Victor Hugo6
L'eau du robinet, la délinquance enregistrée et les comptes de la mairie ne disent rien d'une parcelle : ils sont réunis sur Drusenheim, la commune.
Autres communes du département
Bas-Rhin
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques et Géoportail de l'urbanisme, interrogés au chargement de cette page.