Cadastre de Drusenheim
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE67106Code postal 674105 292 habitants121 voies, 1 998 adressesPLUi du Pays RhenanComparer avec une autre commune
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,43 €/m²entre 10,90 et 16,54 €/m²
Loyer d'annonce d'un appartement au 3e trimestre 2025 : 13,43 €/m² par mois charges comprises, soit 698 € pour 52 m². Repères, médiane des communes : Bas-Rhin 11,84 €/m², la commune 13 % au-dessus ; France 10,00 €/m², la commune 34 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 15,28 €/m²entre 12,04 et 19,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,57 €/m²entre 9,47 et 14,13 €/m²
- Maison
- 11,04 €/m²entre 8,33 et 14,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 698 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 565 € pour 37 m², 3 pièces et plus 833 € pour 72 m², maison 1 016 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUidu Pays Rhenan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone B1 : marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.
2 685 des 2 743 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 58 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLUi du Pays Rhenan. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Risques sur Drusenheim
Géorisques
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2016
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Modernaturel
- 67 PPRT DOW AGROSCIENCEStechnologique
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
L'eau du robinet
Contrôle sanitaire des agences régionales de santé, Hub'Eau
Conforme
Le dernier prélèvement publié, le 17/06/2026, respecte les limites de qualité. Aucun prélèvement hors des limites de qualité depuis le 01/09/2025.
- Analyses bactériologiques
- 28depuis le 01/09/2025, aucune hors des limites
- Hors limites chimiques
- Aucunprélèvement depuis le 01/09/2025
- PFAS, somme de 20
- <0,005 µg/Lle 23/04/2025, limite 0,1 µg/L
- Réseau
- SDEA - SECTEUR SOUFFLENHEIM-SUDrattaché à la commune en 2026
« Eau destinée à la consommation humaine conforme aux limites et aux références de qualité réglementaires pour les paramètres analysés. »
Comment ces chiffres sont comptés
Un réseau est la partie de la distribution où l'eau est réputée de même qualité : ses prélèvements peuvent être faits dans une commune voisine. Les comptes portent sur le réseau rattaché à la commune en 2026, et une analyse bactériologique est comptée par sa recherche d'Escherichia coli.
Les limites de qualité sont des seuils sanitaires ; les références de qualité sont des valeurs indicatives de suivi des installations, qui ne sont pas des limites sanitaires.
La somme de 20 PFAS a une limite de qualité de 0,1 µg/L dans l'eau distribuée (arrêté du 11 janvier 2007 modifié), contrôlée en routine depuis le 1er janvier 2026. Un résultat précédé de « < » est sous le seuil de quantification du laboratoire.
Permis de construire de Drusenheim
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.
Taxe foncière à Drusenheim
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
25,61 %
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,86 points. Repères en 2025, en moyenne : Bas-Rhin 34,19 %, la commune 8,58 points en dessous ; France 39,78 %, la commune 14,17 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,86 points21,75 % en 2020
- Bas-Rhin, moyenne des communes
- 34,19 %en 2025, la commune 8,58 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14,17 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 21,75 % | aucune |
| 2021 | 22,22 % | aucune |
| 2022 | 24,13 % | aucune |
| 2023 | 25,13 % | aucune |
| 2024 | 25,13 % | aucune |
| 2025 | 25,61 % | aucune |
En 2020 : 7,48 % pour la commune, 13,17 % pour le département et 1,10 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Rhénan.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les finances de Drusenheim
Observatoire des finances et de la gestion publique locales, comptes consolidés 2025
2 253 €/hab.12,2 M€ au total
En un an, ses dépenses ont augmenté de 4 % et sa dette a augmenté de 22 %.
- Dette
- 933 €/hab.5,0 M€ au total
- Investissement
- 1 123 €/hab.6,1 M€ au total
- Impôts locaux
- 646 €/hab.3,5 M€ au total
Comment ces chiffres sont comptés
Ces montants réunissent le budget principal de la commune et ses budgets annexes, moins les flux qu'ils échangent entre eux. Le montant par habitant est celui que l'Observatoire publie, jamais une division faite ici. À la source, ces postes se nomment : dépenses totales, encours de dette, dépenses d'équipement, impôts locaux.
Ce sont les comptes de la commune seule : les compétences transférées à Communauté de communes du Pays Rhénan sont payées par ce groupement et n'entrent dans aucun de ces chiffres. Deux communes ne se comparent qu'à transferts égaux.
Délinquance enregistrée à Drusenheim
Crimes et délits enregistrés par la police et la gendarmerie nationales en 2025 ; SSMSI, ministère de l'Intérieur
51 au-dessus du taux du département
En 2025, hors stupéfiants, 5 indicateurs sont diffusés pour Drusenheim : 1 dépasse le taux du Bas-Rhin ; aucun ne dépasse le taux national.
| Indicateur | 2025 | Pour 1 000 hab. | Bas-Rhin | France | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Violences | |||||
| Violences physiques intrafamiliales | 13 victimes | 2,41 | 3,36 | 3,76 | 10, +30 % |
| Violences physiques hors cadre familial | Non diffusé | 2,81 | 3,16 | ||
| Violences sexuelles | Non diffusé | 1,65 | 1,93 | ||
| Vols et dégradations | |||||
| Vols avec armes | 0 fait | 0 | 0,0507 | 0,116 | |
| Vols violents sans arme | Non diffusé | 0,428 | 0,720 | ||
| Vols sans violence contre des personnes | 24 victimes entendues | 4,45 | 10,0 | 9,10 | 16, +50 % |
| Cambriolages de logementpour 1 000 logements | Non diffusé | 4,37 | 5,63 | ||
| Vols de véhicule | Non diffusé | 0,705 | 1,83 | ||
| Vols dans les véhicules | Non diffusé | 3,24 | 3,42 | ||
| Vols d'accessoires sur véhicules | Non diffusé | 0,461 | 1,39 | ||
| Destructions et dégradations volontaires | 30 faits | 5,57 | 7,11 | 7,89 | 26, +15 % |
| Stupéfiants | |||||
| Usage de stupéfiants | Non diffusé | 2,05 | |||
| dont amende forfaitaire délictuelle | Non diffusé | 1,25 | |||
| Trafic de stupéfiants | Non diffusé | 0,406 | |||
| Escroqueries | |||||
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 33 victimes | 6,12 | 6,02 | 6,52 | 20, +65 % |
Comment ces chiffres sont comptés
Des faits enregistrés, pas des faits commis : plaintes, signalements et constatations des services de police et de gendarmerie. Leur nombre dépend aussi du dépôt de plainte et de l'activité des services. Selon les enquêtes de victimation du ministère, de 2011 à 2018, 12 % des victimes de violences sexuelles hors ménage ont porté plainte, contre 74 % des victimes de cambriolage.
Un fait de plus ou de moins déplace ici le taux de 0,186 pour 1 000 habitants : celui d'une petite commune bouge beaucoup d'une année à l'autre.
Non diffusé : le ministère ne publie aucun nombre de 1 à 4, et en masque aussi de plus élevés pour qu'un petit nombre ne se retrouve pas par différence avec le département. Un chiffre non diffusé n'est donc ni un zéro, ni forcément un petit nombre ; un zéro n'est publié que s'il se répète trois années de suite.
Chaque fait est compté dans la commune où il a été commis, puis rapporté à ses seuls habitants : là où passent beaucoup de non-résidents, centre-ville, gare ou zone commerciale, le taux grossit d'autant. Une escroquerie est comptée dans la commune où réside la victime, une part de ces fraudes se commettant en ligne.
Les stupéfiants comptent les personnes mises en cause dans une affaire élucidée : ils disent aussi l'activité des services. Une personne mise en cause dans deux départements y compte deux fois et le ministère ne publie pas de total national dans ces bases : ils ne sont comparés qu'au département.
Les taux rapportent le nombre à la population municipale recensée en 2023 (5 388 habitants), et les cambriolages aux 2 331 logements recensés en 2022. La France additionne ses 101 départements.
Les voies de Drusenheim
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Avenue Jean Moulin17
- Impasse de l’Ancre2
- Impasse de la Bruyère14
- Impasse de la Demi Lune6
- Impasse des Oies3
- Impasse des Pinsons4
- Impasse des Remparts5
- Impasse des Romains6
- Impasse des Semailles4
- Impasse du Foin11
- Impasse Johann Strauss2
- Impasse Oberend4
- Petite Rue du Cimetière3
- Place d’Auvergne9
- Place de Bourgogne10
- Place de l’Église3
- Place de la Mairie6
- Place des Colombes14
- Place du Maire Alexandre Huck18
- Place du Maire Pierre Schott1
- Pont du Rhin5
- Quai de la Moder28
- Route de Herrlisheim9
- Route de Soufflenheim8
- Rue Beethoven29
- Rue Charles Gounod3
- Rue Chopin11
- Rue d’Alsace42
- Rue de Bischwiller49
- Rue de Bretagne6
- Rue de Dalhunden64
- Rue de l'Eau Claire4
- Rue de l’École2
- Rue de l’Église17
- Rue de l’Or11
- Rue de l'Orée du Bois14
- Rue de la Forêt Noire12
- Rue de la Gare24
- Rue de la Gendarmerie1
- Rue de la Haute Vienne13
- Rue de la Libération14
- Rue de la Moder12
- Rue de la Poste3
- Rue de Limoges29
- Rue de Lorraine27
- Rue de Rohrwiller35
- Rue de Saint Léonard26
- Rue de Schifflange79
- Rue de Schirrhein51
- Rue de Soufflenheim32
- Rue des Acacias10
- Rue des Aliziers20
- Rue des Alouettes3
- Rue des Aubépines18
- Rue des Bergers7
- Rue des Bouleaux12
- Rue des Buis11
- Rue des Canaris8
- Rue des Champs15
- Rue des Charmilles13
- Rue des Cigognes31
- Rue des Écrivains15
- Rue des Églantines19
- Rue des Fougères12
- Rue des Frênes3
- Rue des Genêts15
- Rue des Glacis5
- Rue des Haies Fleuries13
- Rue des Hirondelles11
- Rue des Jardins8
- Rue des Lauriers35
- Rue des Lévites11
- Rue des Lilas16
- Rue des Marguerites31
- Rue des Marronniers8
- Rue des Mésanges11
- Rue des Mouettes17
- Rue des Noisettes2
- Rue des Ormes4
- Rue des Peupliers12
- Rue des Pierres32
- Rue des Pins10
- Rue des Prairies5
- Rue des Prés6
- Rue des Remparts17
- Rue des Roses20
- Rue des Saules64
- Rue des Sorbiers15
- Rue des Sureaux6
- Rue des Tilleuls18
- Rue des Vergers13
- Rue des Violettes16
- Rue des Vosges28
- Rue Drusus19
- Rue du Chemin de Fer8
- Rue du Cimetière15
- Rue du Collège54
- Rue du Docteur Rene Barriere5
- Rue du Général de Gaulle127
- Rue du Jura19
- Rue du Limousin31
- Rue du Luxembourg22
- Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny19
- Rue du Maréchal Foch10
- Rue du Maréchal Leclerc16
- Rue du Muguet13
- Rue du Père Émile Gabel7
- Rue du Rhin61
- Rue du Stade17
- Rue Émile Haug2
- Rue Gay Lussac5
- Rue Georges Wenger9
- Rue Goethe6
- Rue Jacques Gachot23
- Rue Jacques Twinger10
- Rue Jean-Sébastien Bach12
- Rue Jeanne d’Arc7
- Rue Molière7
- Rue Mozart2
- Rue Vauban18
- Rue Victor Hugo6
Autres communes du département
Bas-Rhin
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et Observatoire des finances et de la gestion publique locales, interrogés au chargement de cette page.