Rue des Fusiliers Marins, Eschau
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille 30 01Échelle 1:500Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCA5Tissus d'habitat individuel (pavillonnaire)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 7Air secteurs de surveillance · Bâtiment intéressant · Secteur de mixité sociale · …
- Informations
- 2Droit de préemption urbain (DPU) simple · Taxe aménagement 5%
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 145,2 m · 1,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 381 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2017Sitadel ; sur les 379 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Air secteurs de surveillance
- Bâtiment intéressant
- Secteur de mixité sociale
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 5
- Ensemble d'intérêt urbain et paysager
- Hauteur maximale
- Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) métropolitaines
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Taxe aménagement 5%
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | Permis de construire06713125V0013 | Rue des Fusiliers Marins | 34 66 | 527 m² | 31 206 m² | autorisé | SABLIERES HELMBACHER |
| 27/02/2025 | Permis de démolir06713125V0001 | 30 Rue des Fusiliers Marins | 30 68 | — | 1 114 m² | autorisé | particulier |
| 12/05/2023 | Permis de démolir06713123V0003 | 11 Rue des Fusiliers Marins | 31 114 | — | 930 m² | autorisé | particulier |
| 01/02/2022 | Permis de construire06713121V0040 | 21 Rue des Fusiliers Marins | 28 237, 28 238 | — | 47 625 m² | commencé | CHAMBRE DE METIERS D'ALSACE |
| 01/06/2021 | Permis de construire06713121V0001 | 1b Rue des Fusiliers Marins | 31 468, 31 470 | 70 m² | 300 m² | terminé | particulier |
| 11/12/2020 | Permis de construire06713120V0026 | Rue des Fusiliers Marins | 40 168, 40 170, 40 172 | 628 m² | 2 651 m² | terminé | particulier |
| 10/11/2020 | Permis de construire06713120V0027 | Rue des Fusiliers Marins | 39 229, 39 230 | 2 logements, 351 m² | 1 497 m² | terminé | MSB NORD ALSACE |
| 13/02/2020 | Permis de construire06713119V0028 | 44 Rue des Fusiliers Marins | 39 280, 39 282 | 1 logement, 137 m² | 598 m² | terminé | particulier |
| 27/01/2020 | Permis de construire06713119V0026 | 12 Rue des Fusiliers Marins | 30 87, 30 88 | 2 logements, 248 m² | 768 m² | terminé | SCI HOME CONCEPT |
| 23/11/2017 | Permis de construire06713117V0021 | Rue des Fusiliers Marins | 30 24, 30 52, 30 54 | 38 logements, 2 400 m² | 6 151 m² | commencé | particulier |
| 18/07/2017 | Permis d'aménager06713117V0001 | 46 Rue des Fusiliers Marins | 40 96, 40 100 | — | 4 021 m² | terminé | IMMO GEST 67 |
| 17/01/2017 | Permis de démolir06713116V0005 | 46 Rue des Fusiliers Marins | 40 89, 40 90, 40 96 | — | 16 047 m² | autorisé | SCI PATRICK BACHER |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi EMSnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16a Rue des Fusiliers Marins 67114 Eschau | 118,8 m² | 2004 | C | B |
| maison, 16a Rue des Fusiliers Marins 67114 Eschau | 118,8 m² | 2004 | D | B |
| appartement, 5a Rue des Fusiliers Marins 67114 Eschau | 100,1 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue des Fusiliers Marins 67114 Eschau | 68 m² | 2012 | C | C |
| maison, 4a Rue des Fusiliers Marins 67114 Eschau | 155,7 m² | — | C | B |
| appartement, 5a Rue des Fusiliers Marins 67114 Eschau | 68,6 m² | 1994 | D | D |
| maison, 40a Rue des Fusiliers Marins 67114 Eschau | 111 m² | 2015 | C | A |
| maison, 40b Rue des Fusiliers Marins 67114 Eschau | 110 m² | 1968 | F | E |
| appartement, 5 Rue des Fusiliers Marins 67114 Eschau | 98,6 m² | 1994 | C | C |
| maison, 12a Rue des Fusiliers Marins 67114 Eschau | 161,2 m² | 2006 | A | A |
| maison, 10 Rue des Fusiliers Marins 67114 Eschau | 98 m² | 1900 | F | F |
| maison, 10a Rue des Fusiliers Marins 67114 Eschau | 213,8 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 A | SAVIC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | SAVIC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 A | SCI 3B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 A | SCI L'URBAINE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 5 A | L'ECRIN VERT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | HABITATION MODERNE | Société d'économie mixte | propriétaire | 44 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 8 A | DOMIAL | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 8 bis | DOMIAL | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 quinquies | DOMIAL | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 D | DOMIAL | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 E | DOMIAL | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 F | DOMIAL | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 G | DOMIAL | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 | DOMIAL | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | CEVIK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 bis | DACO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI HD 2010 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | SC DU VILLAGE | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | CHAMBRE DE METIERS D'ALSACE | Établissement public | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI DOBISI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | 3F GRAND EST | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | LIDL | Société en nom collectif | preneur à construction | 1 local |
| 46 | SC DU VILLAGE | Société civile | bailleur à construction | 1 local |
| 46 | SCI HARMONY CENTER | Société civile immobilière | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 46 | CAISSE DE CREDIT MUT PLOBSHEIM ESCHAU | Personne morale | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 46 | IMMO GEST 67 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 48 | GALGENFELD | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 165 | SCI HD 2010 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | ELECTRICITE DE STRASBOURG | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | COMMUNE DE ESCHAU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | ELECTRICITE DE STRASBOURG | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | CHAMBRE DE METIERS D'ALSACE | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9006 | SCI LA NEUHARD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | SCI HD 2010 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | — | 990 m |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 2 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 4,1 km |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 870 m |
| Pharmacie | — | 900 m |
| Dentiste | 2 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 250 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 4,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Les Hirondellespublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.