Rue Principale, Hilsenheim
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AA 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (janvier 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Uazone urbaine - centre ancien
Autorisé6
- 21Logement
- 22Hébergement
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 53Bureau
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Sous condition9
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 51Industrie
- 52Entrepôt
Interdit2
Voir les 2 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 54Centre de congrès et d'exposition
- Informations
- 2périmètre de droit de préemption urbain · clôtures soumises à déclaration préalable
- Altitude, pente du terrain
- 164,6 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 460 kWh/an1 464 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013Sitadel ; sur les 194 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- périmètre de droit de préemption urbain
- clôtures soumises à déclaration préalable
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2024 | Permis de démolir06719624R0003 | 17 Rue Principale | AC 326 | — | — | autorisé | particulier |
| 07/04/2024 | Permis de démolir06719624R0001 | 2 Rue Principale | AB 143 | — | 339 m² | autorisé | particulier |
| 27/01/2020 | Permis de construire06719619R0037 | Rue Principale | AC 243 | 1 logement, 139 m² | 557 m² | terminé | particulier |
| 12/11/2019 | Permis de construire06719619R0021 | 32 Rue Principale | AA 79 | 26 m² | — | commencé | particulier |
| 08/04/2019 | Permis de construire06719619R0003 | 57 Rue Principale | AD 266 | 1 logement, 108 m² | 314 m² | commencé | particulier |
| 16/05/2018 | Permis de construire06719618R0010 | 9 Rue Principale | AC 275, AC 73 | 1 logement, 166 m² | 1 604 m² | commencé | particulier |
| 24/07/2017 | Permis de construire06719617R0013 | 22 Rue Principale | AB 141, AB 73 | 1 logement, 182 m² | 1 702 m² | autorisé | particulier |
| 18/07/2017 | Permis de construire06719617R0010 | Rue Principale | AC 278 | 2 logements, 311 m² | 610 m² | terminé | particulier |
| 09/11/2016 | Permis de démolir06719616R0002 | 9 Rue Principale | AC 274, AC 275 | — | 415 m² | autorisé | particulier |
| 18/03/2016 | Permis d'aménager06719615R0002 | 9 Rue Principale | AC 221 | — | 4 853 m² | autorisé | particulier |
| 10/01/2013 | Permis de construire06719612S0015 | Rue Principale | AA 3 | 26 m² | 4 598 m² | autorisé | COMMUNE DE HILSENHEIM |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Illnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 55 Rue Principale 67600 Hilsenheim | 134,8 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Rue Principale 67600 Hilsenheim | 51,7 m² | — | B | A |
| appartement, 20 Rue Principale 67600 Hilsenheim | 86,7 m² | — | B | A |
| appartement, 51a Rue Principale 67600 Hilsenheim | 77 m² | 1850 | E | E |
| appartement, 20 Rue Principale 67600 Hilsenheim | 71,5 m² | 1955 | D | D |
| appartement, 20 Rue Principale 67600 Hilsenheim | 87,1 m² | 1955 | D | D |
| appartement, 39 Rue Principale 67600 Hilsenheim | 156,3 m² | — | E | E |
| maison, 34 Rue Principale 67600 Hilsenheim | 201 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 40 Rue Principale 67600 Hilsenheim | 46 m² | 1940 | D | B |
| appartement, 40 Rue Principale 67600 Hilsenheim | 60 m² | 1940 | E | B |
| appartement, 40 Rue Principale 67600 Hilsenheim | 46 m² | 1940 | C | B |
| appartement, 40 Rue Principale 67600 Hilsenheim | 46 m² | 1940 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 10
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 D | DRAGONFLEY | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI DOA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI SVM 20 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | CCM RIED CENTRE ALSACE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 41 A | DIZA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | JEMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | COMMUNE DE HILSENHEIM | Commune | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 126 A | SCI DOA | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 126 | SCI DOA | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 137 | CCM RIED CENTRE ALSACE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,3 km |
| Boulangerie | 1 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 120 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 30 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 130 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | — | 3,1 km |
| Kinésithérapeute | 5 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 150 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternellepublic
- Ecole primairepublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.