Rue Principale, Neugartheim-Ittlenheim
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille 27 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 35 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,7 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEZone accueillant ou destiné à accueillir des équipements publics
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Périmètre dans lequel s'applique le droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 224,3 m · 7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 360 kWh/an1 418 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2014Sitadel ; sur les 71 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre dans lequel s'applique le droit de préemption urbain
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2024 | Permis de construire06722824R0002 | 35 Rue Principale | 1 26 | 3 logements, 24 m² | 1 454 m² | commencé | particulier |
| 09/02/2024 | Permis de démolir06722823R0004 | 40 Rue Principale | 01 22 | — | 935 m² | autorisé | particulier |
| 13/11/2019 | Permis de construire06722819R0004 | Rue Principale | 01 126, 01 127 | 1 logement, 293 m² | — | commencé | particulier |
| 30/11/2018 | Permis de démolir06722818R0002 | 16 Rue Principale | 1 189 | — | 673 m² | autorisé | particulier |
| 27/06/2017 | Permis de construire06722817R0003 | 29 Rue Principale | 01 117, 01 120 | 1 logement, 135 m² | 461 m² | terminé | particulier |
| 07/06/2017 | Permis de construire06722817R0002 | 30 Rue Principale | 1 118 | 1 logement, 123 m² | 426 m² | commencé | particulier |
| 21/03/2017 | Permis de démolir06722817R0001 | 32 Rue Principale | 01 34 | — | 777 m² | autorisé | particulier |
| 27/05/2015 | Permis de construire06722815R0002 | 9 Rue Principale | 01 40B | 3 logements, 181 m² | 693 m² | commencé | LES KOELSCH |
| 21/02/2014 | Permis de construire06722813E0007 | 53 E Rue Principale | 1 94 | 1 logement, 111 m² | 128 m² | autorisé | COMPAGNIE FONCIERE D'INVESTISSEMENTS SARL |
| 04/02/2014 | Permis de construire06722813E0006 | 53 E Rue Principale | 1 94 | 1 logement, 114 m² | 122 m² | commencé | particulier |
| 03/02/2014 | Permis de construire06722813R0006 | 53e Rue Principale | 01 94 | 1 logement, 114 m² | 122 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/05/2002
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 54 Rue Principale 67370 Neugartheim-Ittlenheim | 155,4 m² | — | F | F |
| appartement, 31 Rue Principale 67370 Neugartheim-Ittlenheim | 77,3 m² | — | G | C |
| maison, Rue Principale 67370 Neugartheim-Ittlenheim | 154,2 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue Principale 67370 Neugartheim-Ittlenheim | 173,1 m² | 1972 | F | F |
| maison, 21 Rue Principale 67370 Neugartheim-Ittlenheim | 115 m² | 1950 | E | B |
| appartement, 35 Rue Principale 67370 Neugartheim-Ittlenheim | 75,4 m² | — | C | A |
| appartement, 35 Rue Principale 67370 Neugartheim-Ittlenheim | 101,6 m² | — | C | A |
| appartement, 35 Rue Principale 67370 Neugartheim-Ittlenheim | 94,8 m² | — | C | A |
| maison, 41 Rue Principale 67370 Neugartheim-Ittlenheim | 105,3 m² | 1949 | C | B |
| appartement, 22 Rue Principale 67370 Neugartheim-Ittlenheim | 98 m² | — | D | B |
| maison, 35 Rue Principale 67370 Neugartheim-Ittlenheim | 162,9 m² | 1900 | F | C |
| maison, 52 Rue Principale 67370 Neugartheim-Ittlenheim | 114,7 m² | 1970 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 3
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | COMMUNE DE NEUGARTHEIM ITTLENHEIM | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | MARTHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | BRIZZI ESTATE KOCHERSBERG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | — | 1,9 km |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | — | 1,8 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 2,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,4 km |
| Pharmacie | — | 2,3 km |
| Dentiste | — | 2,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | — | 4,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 130 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 130 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,9 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire La Felschpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.