Cadastre de Neugartheim-Ittlenheim

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INSEE67228Code postal 67370785 habitants30 voies et 368 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Kochersberg et de l'Ackerland

Loyer12,84 €/m²appartement, par mois, charges comprises Taxe foncière31,66 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,45 point depuis 2020 Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'État Voies30368 adresses, chacune sur sa parcelle

Neugartheim-Ittlenheim, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

12,84 €/m²entre 10,40 et 15,84 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 12,84 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 668 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Bas-Rhin) est de 11,84 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 28 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables

1 ou 2 pièces: 17,31 €/m²entre 14,55 et 20,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
3 pièces et plus: 12,51 €/m²entre 10,26 et 15,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
Maison: 13,61 €/m²entre 9,92 et 18,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 668 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 640 € pour 37 m², 3 pièces et plus 901 € pour 72 m², maison 1 252 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunaldu Kochersberg et de l'Ackerland

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.fr Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 354 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Neugartheim-Ittlenheim

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Neugartheim-Ittlenheim

Risques sur Neugartheim-Ittlenheim

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune

Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Taxe foncière à Neugartheim-Ittlenheim

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

31,66 %

Commune 26,88 %, intercommunalité 4,78 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,45 point. En 2025, la moyenne du département (Bas-Rhin) est de 34,19 %, et la commune est 2,53 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,12 points en dessous.

Ordures ménagères: Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020: +1,45 point30,21 % en 2020
Bas-Rhin, moyenne des communes: 34,19 %en 2025, la commune 2,53 points en dessous
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 8,12 points en dessous

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	30,21 %	aucune
2021	30,21 %	aucune
2022	30,21 %	aucune
2023	30,43 %	aucune
2024	31,43 %	aucune
2025	31,66 %	aucune

En 2020 : 12,71 % pour la commune, 13,17 % pour le département et 4,33 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes du Kochersberg.

Autres communes du département

Bas-Rhin

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