Rue de la Legion, Kintzheim

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ConstruireZone UBaZone urbaine correspondant aux secteurs résidentiels en extension du centre ancienAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 3 Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voie Quartier106 habitants88,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

244 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille 04 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,7 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/01/2026

UBaZone urbaine correspondant aux secteurs résidentiels en extension du centre ancien

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2014La commune en a 127 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 197,9 m · 2,9 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 440 kWh/an1 449 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Périmètre d'appellation d'origine contrôlée

Servitudes d'utilité publique2

Secteurs N°1 du massif des Vosges
Domaine Fabvier et parc

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
25/10/2021	Permis de construire06723921R0009	1 Rue de la Legion	02 50	1 logement, 175 m²	559 m²	annulé	particulier
02/09/2014	Permis de construire06723914R0006	Rue de la Legion	04 381, 04 383	4 logements, 478 m²	1 635 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2021
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune11

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

PPRi Giessennaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1F · 2

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 23 Rue de la Legion 67600 Kintzheim	129,6 m²	1957	F	F
maison, 23 Rue de la Legion 67600 Kintzheim	129,6 m²	1957	F	F
maison, 8c Rue de la Legion 67600 Kintzheim	144,1 m²	2015	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2 bis	SCI le Vignoble des 3 Cepages	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
8 bis	Ge	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
8 quinquies	Ge	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
8 A	Ge	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8 D	Ge	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
16	SCI Cvi 2	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
16 A	SCI Cvi	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
22	SCI Fivec	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

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N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
23	Thalie	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10642 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen28 914 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires88,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19454,8 %Des logements autour de la rue

Maisons88,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement119 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22,6 %23,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,3 km
Supérette ou épicerie	—	3,0 km
Boulangerie	1	440 m
Boucherie	1	340 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	3,0 km
Restaurant	4	310 m
Librairie ou presse	—	3,5 km
Banque	—	2,2 km
Bureau ou relais de poste	1	350 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	340 m
Pharmacie	—	2,5 km
Dentiste	2	480 m
Kinésithérapeute	—	1,4 km
Laboratoire d'analyses	—	2,6 km
Centre ou maison de santé	—	4,4 km
Urgences	—	2,9 km
Hôpital ou clinique	—	2,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	400 m
École maternelle ou élémentaire	2	410 m
Collège	—	2,2 km
Lycée	—	3,8 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,7 km
Gymnase	—	2,3 km
Stade ou terrain de sport	1	410 m
Cinéma	—	4,1 km
Bibliothèque	—	1,9 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	350 m
Police ou gendarmerie	—	2,1 km
France Services	—	3,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primairepublic340 m

Entreprises domiciliées à 200 m65

Christophe Adoneth SARL (Christophe Adoneth)commerce
A l'Oree du Chateau (A l'Oree du Chateau)hébergement et restauration
Entreprise Engel S.A.construction
Amicale des Sapeurs Pompiers de Kintzheimautres services
SCI le Vignoble des 3 Cepagesimmobilier
Scicviimmobilier

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.