Cadastre de Kolbsheim
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INSEE67247Code postal 671201 022 habitants21 voies et 332 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Eurometropole de Strasbourg
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,24 €/m²entre 11,70 et 17,34 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 14,24 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 740 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Bas-Rhin) est de 11,84 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 42 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 18,33 €/m²entre 14,47 et 23,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,79 €/m²entre 9,81 et 14,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 14,45 €/m²entre 9,86 et 21,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 740 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 678 € pour 37 m², 3 pièces et plus 849 € pour 72 m², maison 1 329 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalEurometropole de Strasbourg
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 685 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Kolbsheim
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Kolbsheim
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2003
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRi Bruchenaturel
Taxe foncière à Kolbsheim
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,16 %
Commune 27,56 %, intercommunalité 4,60 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,99 points. En 2025, la moyenne du département (Bas-Rhin) est de 34,19 %, et la commune est 2,03 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,62 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,54 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 39,70 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,99 points28,17 % en 2020
- Bas-Rhin, moyenne des communes
- 34,19 %en 2025, la commune 2,03 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,62 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,17 % | aucune |
| 2021 | 28,17 % | aucune |
| 2022 | 31,62 % | aucune |
| 2023 | 31,62 % | 7,54 % |
| 2024 | 31,62 % | 7,54 % |
| 2025 | 32,16 % | 7,54 % |
En 2020 : 13,85 % pour la commune, 13,17 % pour le département et 1,15 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Eurométropole de Strasbourg.
Les voies de Kolbsheim
Base Adresse Nationale
- Impasse Altenau4
- Lieu-dit Steingarten2
- Rue Bolzen37
- Rue Brûlée4
- Rue de Breuschwickersheim12
- Rue de Hangenbieten26
- Rue de la Division Leclerc34
- Rue de la Liberté37
- Rue de la Tour12
- Rue des Alouettes8
- Rue des Faisans10
- Rue des Jardins19
- Rue des Perdrix2
- Rue des Vosges19
- Rue du Château17
- Rue du Climont7
- Rue du Forgeron7
- Rue du Mont Sainte-Odile5
- Rue du Noyer2
- Rue Jacques Maritain33
- Rue Principale35
Autres communes du département
Bas-Rhin