Rue Bolzen, Kolbsheim

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ConstruireZone UCA3Tissus d'habitat individuel (pavillonnaire). L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 2 sur 5 Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier64 habitants87 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

471 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille 29 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UCA3Tissus d'habitat individuel (pavillonnaire)

Avis de l'ABF requis

Hauteur maximale: 5 m hors tout au-dessus de l'égoutsecteurs UCA2 à UCA6
Emprise au sol maximale: Voir le règlement
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 9 depuis 2016La commune en a 53 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 194,5 m · 1,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 396 kWh/an1 435 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Hauteur maximale
Plan de déplacement urbain (PDU), zone 5

Informations2

Taxe aménagement 5%
Droit de préemption urbain (DPU) simple

Monuments historiques protégés1

Puits

Les 9 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
28/03/2023	Permis d'aménager06724722V0001	13 Rue Bolzen	29 402, 29 813	—	975 m²	autorisé	particulier
05/11/2020	Permis d'aménager06724720V0001	11 Rue Bolzen	29 519	—	—	autorisé	particulier
07/01/2020	Permis de construire06724719V0002	10 Rue Bolzen	27 186	1 logement, 126 m²	721 m²	commencé	particulier
17/09/2019	Permis d'aménager06724719V0001	10 Rue Bolzen	27 186	—	—	autorisé	particulier
25/04/2019	Permis de construire06724718V0006	Rue Bolzen	29 794, 29 796, 29 798	4 logements, 319 m²	1 056 m²	commencé	MAISON CREA
14/02/2019	Permis de démolir06724718V0002	Rue Bolzen	26 794, 29 793, 29 796	—	1 695 m²	autorisé	S2I
12/07/2018	Permis de construire06724718V0002	Rue Bolzen	01 243, 01 266, 01 268	13 logements, 889 m²	1 359 m²	commencé	particulier
05/04/2018	Permis de construire06724717V0018	9 Rue Bolzen	29 773	1 logement, 77 m²	1 770 m²	commencé	SCI KOLBSHEIM
20/07/2016	Permis de construire06724716R0003	15 Rue Bolzen	29 404	8 logements, 788 m²	1 877 m²	terminé	CARRE EST

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2003
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune11

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

PPRi Bruchenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 2 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 2C · 1E · 1G · 1

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 19 Rue Bolzen 67120 Kolbsheim	206 m²	1973	E	E
appartement, 15a Rue Bolzen 67120 Kolbsheim	90,7 m²	—	C	C
appartement, 21a Rue Bolzen 67120 Kolbsheim	69,3 m²	2019	A	A
appartement, 21a Rue Bolzen 67120 Kolbsheim	74,2 m²	2019	A	A
maison, 6 Rue Bolzen 67120 Kolbsheim	68 m²	1948	G	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Eurometropole de Strasbourg	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
7	Gmi	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
9	SCI Kolbsheim	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 3 parcelles non bâties
14	Commune de Kolbsheim	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
14	Eurometropole de Strasbourg	Métropole	propriétaire	1 parcelle non bâtie
20	Commune de Kolbsheim	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6423 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen26 605 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires87 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19454,3 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement140 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,1 %25 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	3,9 km
Supérette ou épicerie	1	370 m
Boulangerie	—	1,6 km
Boucherie	—	4,6 km
Poissonnerie	—	4,1 km
Fruits et légumes	1	220 m
Restaurant	—	1,5 km
Librairie ou presse	—	3,0 km
Banque	—	2,1 km
Bureau ou relais de poste	—	1,5 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,5 km
Pharmacie	—	2,1 km
Dentiste	—	1,6 km
Kinésithérapeute	—	1,6 km
Laboratoire d'analyses	—	4,1 km
Centre ou maison de santé	—	5,0 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,2 km
École maternelle ou élémentaire	1	260 m
Collège	—	3,3 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	1,7 km
Stade ou terrain de sport	1	320 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	1,7 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	480 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primairepublic260 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.