Route des Romains, Kuttolsheim

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ConstruireZone UAZone correspondant aux espaces bâtis anciens vocation principale d'habitatAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 4 sur 11 Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie Quartier84 habitants84,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille 01 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,1 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/06/2022

UAZone correspondant aux espaces bâtis anciens vocation principale d'habitat

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2022La commune en a 88 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 186,5 m · 3,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 347 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Périmètre dans lequel s'applique le droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés2

Chapelle Sainte-Barbe
Eglise catholique Saint-Jacques-le-Majeur

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
02/12/2025	Permis de démolir06725325R0004	1 Route des Romains	41 502	—	921 m²	autorisé	particulier
02/12/2025	Permis de démolir06725325R0003	1 Route des Romains	41 502	—	921 m²	autorisé	particulier
09/08/2024	Permis de construire06725324R0002	28 Route des Romains	02 86	1 logement	506 m²	autorisé	particulier
17/03/2022	Permis de construire06725322R0001	12 Route des Romains	01 329, 01 331, 01 333	1 logement, 35 m²	513 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2016
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 9 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 4 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 2E · 2F · 1G · 4

Les 11 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 49 Route des Romains 67520 Kuttolsheim	63,8 m²	1900	G	C
maison, 49 Route des Romains 67520 Kuttolsheim	237,4 m²	1900	D	B
maison, 14 Route des Romains 67520 Kuttolsheim	209,6 m²	1750	E	B
appartement, 25 Route des Romains 67520 Kuttolsheim	91,2 m²	—	G	G
maison, 1 Route des Romains 67520 Kuttolsheim	192,3 m²	1927	G	E
maison, 1 Route des Romains 67520 Kuttolsheim	192,3 m²	1927	G	E
maison, 8 Route des Romains 67520 Kuttolsheim	290 m²	—	C	A
maison, 51 Route des Romains 67520 Kuttolsheim	110 m²	1949	E	E
appartement, 22 Route des Romains 67520 Kuttolsheim	83,2 m²	—	C	B
maison, 11 Route des Romains 67520 Kuttolsheim	258 m²	1900	D	D
maison, 12 Route des Romains 67520 Kuttolsheim	143 m²	1948	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1 A	Électricité de Strasbourg	Société anonyme	propriétaire	1 local
8	SCI AG2E	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
12	La Souffel	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 2 parcelles non bâties
21	Cunrath	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
26	Commune de Kuttolsheim	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
39	Communaute de Communes du Kochersberg	Communauté de communes	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
39	Commune de Kuttolsheim	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8433 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 703 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires84,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194572,7 %Des logements autour de la rue

Maisons93,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement132 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17,9 %19 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	3,3 km
Supérette ou épicerie	—	2,0 km
Boulangerie	1	20 m
Boucherie	—	3,5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	3,2 km
Restaurant	1	210 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	3,4 km
Bureau ou relais de poste	—	3,2 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	3,1 km
Pharmacie	—	2,9 km
Dentiste	—	2,9 km
Kinésithérapeute	—	1,5 km
Laboratoire d'analyses	—	3,3 km
Centre ou maison de santé	—	4,0 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	3,4 km
École maternelle ou élémentaire	1	110 m
Collège	—	3,6 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	2,8 km
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	110 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	110 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primairepublic100 m

Voies voisines7

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.