Cadastre de Mertzwiller
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE67291Code postal 675803 367 habitants91 voies, 1 396 adressesPLUi du Pays de Niederbronn-les-Bains
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,79 €/m²entre 9,51 et 14,62 €/m²
Loyer d'annonce d'un appartement au 3e trimestre 2025 : 11,79 €/m² par mois charges comprises, soit 613 € pour 52 m². Repères, médiane des communes : Bas-Rhin 11,84 €/m², la commune au même loyer ; France 10,00 €/m², la commune 18 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 11,63 €/m²entre 9,15 et 14,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,33 €/m²entre 8,19 et 13,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 11,75 €/m²entre 8,95 et 15,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 613 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 430 € pour 37 m², 3 pièces et plus 744 € pour 72 m², maison 1 081 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUidu Pays de Niederbronn-les-Bains
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone C : marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
1 686 des 1 708 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 2 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLUi du Pays de Niederbronn-les-Bains. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Permis de construire de Mertzwiller
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Mertzwiller
Géorisques
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/1987
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Modernaturel
- 67 PPRT DEPOT DE MUNITIONS DE NEUBOURGtechnologique
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Mertzwiller
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,86 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,01 point. Repères en 2025, en moyenne : Bas-Rhin 34,19 %, la commune 2,33 points en dessous ; France 39,78 %, la commune 7,92 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,01 point30,85 % en 2020
- Bas-Rhin, moyenne des communes
- 34,19 %en 2025, la commune 2,33 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,92 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,85 % | aucune |
| 2021 | 30,85 % | aucune |
| 2022 | 30,85 % | aucune |
| 2023 | 31,44 % | aucune |
| 2024 | 31,86 % | aucune |
| 2025 | 31,86 % | aucune |
En 2020 : 16,18 % pour la commune, 13,17 % pour le département et 1,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Niederbronn-les-Bains.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies de Mertzwiller
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Am Volkersrhein1
- Burgmatt1
- Chemin des Rails3
- Chemin du Fossé7
- Chemin le Rottweg10
- Ferme Murbruch1
- Impasse de l’Écureuil11
- Impasse de la Loutre2
- Impasse de la Riedelsmatt8
- Impasse des Champs13
- Impasse des Cordonniers14
- Impasse des Vignes12
- Impasse du Bosquet6
- Impasse du Breitenbruch9
- Impasse du Castor5
- Impasse du Vignoble17
- Impasse Monseigneur Joseph Strebler6
- Murbruch2
- Place de l’École8
- Place de l'Énergie3
- Place de la Liberté11
- Place des Jonquilles8
- Rue Charles Munch26
- Rue d’Eschbach25
- Rue de Bitche28
- Rue de Griesbach26
- Rue de l'Activité3
- Rue de l’Église8
- Rue de l’Équerre3
- Rue de l'Étang3
- Rue de la Belette7
- Rue de la Boissellerie26
- Rue de la Forêt16
- Rue de la Gare58
- Rue de la Hardt28
- Rue de la Liberté46
- Rue de la Lisière5
- Rue de la Osterhardt16
- Rue de la Résistance26
- Rue de la Rivière8
- Rue de Laubach37
- Rue de Neubourg90
- Rue de Travers29
- Rue des Alouettes15
- Rue des Bergers12
- Rue des Bouchers13
- Rue des Cigognes6
- Rue des Ferblantiers4
- Rue des Genêts7
- Rue des Granges17
- Rue des Hirondelles13
- Rue des Iris5
- Rue des Jardins26
- Rue des Lilas10
- Rue des Mélèzes4
- Rue des Moutons9
- Rue des Peupliers5
- Rue des Prés19
- Rue des Primevères25
- Rue des Romains14
- Rue des Roses12
- Rue des Sapins20
- Rue des Tulipes10
- Rue du Blaireau21
- Rue du Bleuet5
- Rue du Château d’Eau22
- Rue du Coteau3
- Rue du Docteur Albert Schweitzer21
- Rue du Faisan9
- Rue du Général de Gaulle34
- Rue du Général Koenig40
- Rue du Général Leclerc40
- Rue du Jeu des Enfants16
- Rue du Lièvre8
- Rue du Lin64
- Rue du Merle8
- Rue du Moulin4
- Rue du Muguet16
- Rue du Muhlfeld6
- Rue du Parc13
- Rue du Rossignol9
- Rue du Sable17
- Rue du Stade17
- Rue du Wahl30
- Rue Kollerberg1
- Rue Louis Pasteur10
- Rue Michel Feurer20
- Rue Neuve8
- Rue Samuel Marx18
- Rue Stéphane Grappelli17
- Zone d’Activité le Bosquet1
L'eau du robinet, la délinquance enregistrée et les comptes de la mairie ne disent rien d'une parcelle : ils sont réunis sur Mertzwiller, la commune.
Autres communes du département
Bas-Rhin
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques et Géoportail de l'urbanisme, interrogés au chargement de cette page.