Rue de Strasbourg, Molsheim

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ConstruireZone UACentre historique de la villeAvis de l'ABF requis RisquesSéisme et inondationSéisme, zone 3 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voie Quartier299 habitants36,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 687 mGare de Molsheim · 6 écoles à 500 m

206 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille 05 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,1 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/03/2017

UACentre historique de la ville

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2024La commune en a 361 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 177,3 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 379 kWh/an1 422 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

Voies le long desquelles le changement de destination des locaux commerciaux et artisanaux vers l'habitat est interdit

Informations1

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

Droit de préemption urbain à Molsheim

Monuments historiques protégés1

Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

PPM Centre historique Molsheim

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
27/11/2025	Permis de démolir06730025R0006	13 Rue de Strasbourg	17 45	—	946 m²	autorisé	BATIGERE HABITAT
05/02/2024	Déclaration préalable06730024R0004	5 Rue de Strasbourg	17 235	—	430 m²	autorisé	particulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Obligations

Séisme et inondation

Séisme, zone 3 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent.
Radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
2 Rue Jacques Coulaux, à 419 mSon repère marque le niveau atteint par la Bruche en 1882.
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.

PPRi Bruchenaturel
67 PPRT MESSIER BUGATTI DOWTYtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 6D · 6

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
immeuble, 6 Rue de Strasbourg 67120 Molsheim	—	1780	D	B
immeuble, 5 Rue de Strasbourg 67120 Molsheim	—	—	D	D
appartement, 1 Rue de Strasbourg 67120 Molsheim	131,3 m²	1900	C	C
immeuble, Rue de Strasbourg 67120 Molsheim	—	2008	D	C
appartement, 13c Rue de Strasbourg 67120 Molsheim	57,2 m²	2008	C	C
appartement, 13c Rue de Strasbourg 67120 Molsheim	67,8 m²	2008	C	C
appartement, Rue de Strasbourg 67120 Molsheim	53,9 m²	2008	D	C
appartement, 13c Rue de Strasbourg 67120 Molsheim	55,4 m²	2008	C	C
appartement, Rue de Strasbourg 67120 Molsheim	41,7 m²	2008	D	C
appartement, 13c Rue de Strasbourg 67120 Molsheim	115,4 m²	2008	C	C
appartement, Rue de Strasbourg 67120 Molsheim	78,6 m²	2008	C	C
appartement, Rue de Strasbourg 67120 Molsheim	57,6 m²	2008	D	C

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 21

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	LAMBERGEST	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
2	BANQUE POPULAIRE ALSACE LORRAINE CHAMPAGNE	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
3	SCHADITZKI J-M	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
5	SCI CLAUSS I	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
6	SCI CLAUSS I	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
7	BATIGERE HABITAT	Bailleur social	propriétaire	4 locaux et 2 parcelles non bâties
9	BATIGERE HABITAT	Bailleur social	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
11	BATIGERE HABITAT	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 6 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
12	SARLU SWEET CANDY SHOP	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
13	BATIGERE HABITAT	Bailleur social	propriétaire	24 locaux et 1 parcelle non bâtie
13 quinquies	BATIGERE HABITAT	Bailleur social	propriétaire	24 locaux
13 bis	BATIGERE HABITAT	Bailleur social	propriétaire	18 locaux
13 A	BATIGERE HABITAT	Bailleur social	propriétaire	5 locaux
14 bis	C A B FONCIER	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
14 bis	SCI EMERA	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
14 A	SCI VALMONT	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
14 bis	SCI MONIQUE	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
14 bis	SCI VALMONT	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
15	SCI ADAM'SHOP	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
16	ZUBE	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
17	BATIGERE HABITAT	Bailleur social	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants299128 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 807 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté15,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires36,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social16,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194554,7 %Des logements autour de la rue

Maisons24,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,4 %11,7 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	140 m
Supérette ou épicerie	2	150 m
Boulangerie	4	80 m
Boucherie	1	130 m
Poissonnerie	—	4,1 km
Fruits et légumes	—	2,4 km
Restaurant	23	30 m
Librairie ou presse	1	20 m
Banque	7	40 m
Bureau ou relais de poste	1	190 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	8	100 m
Pharmacie	2	130 m
Dentiste	19	70 m
Kinésithérapeute	17	180 m
Laboratoire d'analyses	1	290 m
Centre ou maison de santé	—	1,6 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	4	120 m
École maternelle ou élémentaire	3	330 m
Collège	—	670 m
Lycée	1	280 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	550 m
Gymnase	1	390 m
Stade ou terrain de sport	—	1,0 km
Cinéma	—	2,3 km
Bibliothèque	1	230 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	170 m
Police ou gendarmerie	—	1,4 km
France Services	—	1,2 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

Gare de Molsheimgare voyageurs uniquement687 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m6

La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Centre d'information et d'orientation de Molsheimpublic
Circonscription d'inspection du 1er degré de Molsheimpublic
Ecole maternelle Centrepublic
Ecole primaire La Monnaiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Ecole primaire Les Tilleulspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Lycée professionnel Camille Schneiderpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat

Entreprises domiciliées à 200 m982

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

LA POSTEtransport
SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
ORANGEinformation et communication
CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.