Route de Dachstein, Molsheim

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

ConstruireZone UBDéveloppements urbains récents RisquesSéisme et inondationSéisme, zone 3 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire46 sociétés ou organismesdans la voie Quartier87 habitants18,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 240 mGare de Molsheim · 4 écoles à 500 m

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille 28 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 46 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2022

UBDéveloppements urbains récents

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 15 depuis 2013La commune en a 361 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 175,5 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 389 kWh/an1 431 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations1

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

Droit de préemption urbain à Molsheim

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Les 15 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
22/09/2023	Permis de construire06730023R0006	8 Route de Dachstein	09 168, 09 171, 09 311	2 104 m²	4 283 m²	terminé	SCCV 3M
01/03/2022	Permis de construire06730021R0052	43 Rue de Dachstein	49 811, 49 812	90 m²	14 746 m²	autorisé	DISTRIBUTION ILLER
19/10/2021	Permis de construire06730021R0004	Route de Dachstein	37 150, 37 151	2 520 m²	10 000 m²	autorisé	LE PIEMONT D'ETTORE
10/03/2021	Permis de construire06730020R0032	33 Route de Dachstein	28 229, 28 295	336 m²	12 159 m²	autorisé	MSB OBI
07/09/2020	Permis de construire06730019R0040	28 Rue de Dachstein	28 224, 28 294	2 125 m²	17 702 m²	terminé	particulier
12/03/2020	Permis de construire06730019R0037	41 Rue de Dachstein	47 252, 47 253, 47 954	70 logements, 4 198 m²	7 358 m²	terminé	PROMOGIM
29/10/2018	Permis de démolir06730018R0006	18 Rue de Dachstein	28 305	—	1 417 m²	autorisé	BERNARD EHRET DESIGN
01/02/2018	Permis de construire06730017R0062	Rue de Dachstein	28 332	237 m²	—	terminé	SNCF RESEAU
01/08/2017	Permis de construire06730017R0014	Rue de Dachstein	28 313, 28 315, 28 317	18 logements, 945 m²	1 874 m²	autorisé	particulier
25/11/2014	Permis de construire06730014E0014	Route de Dachstein	28 117, 28 323	60 logements, 3 494 m²	7 890 m²	terminé	PROMOGIM
25/11/2014	Permis de construire06730014E0015	Route de Dachstein	28 323	18 logements, 1 006 m²	2 558 m²	terminé	PROMOGIM
10/08/2014	Déclaration préalable06730014E0088	22a Rte de Dachstein	28 175	—	9 083 m²	autorisé	particulier
30/05/2014	Permis de construire06730013E0031	Route de Dachstein	28 117, 28 323	78 logements, 4 500 m²	13 302 m²	annulé	PROMOGIM
09/10/2013	Déclaration préalable06730013E0064	24a Rte de Dachstein	28 175	—	9 083 m²	autorisé	particulier
26/08/2013	Permis de construire06730013E0016	18 Rue de Dachstein	28 312, 28 309, 28 307	—	2 010 m²	autorisé	SOCIETE ALSACIENNE DE MAROQUINERIE

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Obligations

Séisme et inondation

Séisme, zone 3 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent.
Radon de classe 1 sur 3.
Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
Aval pont avenue de la Gare, depuis la rue des Sports, à 374 mSon repère marque le niveau atteint par la Bruche le 15 février 1990.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
Aval du pont rue de la Gare, à 403 mSon repère marque le niveau atteint par la Bruche le 15 février 1990.
2 Rue Jacques Coulaux, à 429 mSon repère marque le niveau atteint par la Bruche en 1882.
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020

Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.

PPRi Bruchenaturel
67 PPRT MESSIER BUGATTI DOWTYtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 5E · 1F · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 26 Route de Dachstein 67120 Molsheim	42,7 m²	1982	F	C
appartement, 29 Route de Dachstein 67120 Molsheim	118,4 m²	1960	D	D
appartement, 24a Route de Dachstein 67120 Molsheim	52,9 m²	—	D	D
appartement, 24a Route de Dachstein 67120 Molsheim	61,2 m²	2001	C	C
appartement, 29 Route de Dachstein 67120 Molsheim	120,5 m²	1975	E	E
immeuble, 5 Route de Dachstein 67120 Molsheim	—	1987	D	B
appartement, 28 Route de Dachstein 67120 Molsheim	110 m²	—	D	D
appartement, 22 Route de Dachstein 67120 Molsheim	55,8 m²	2002	C	C
appartement, 28 Route de Dachstein 67120 Molsheim	36,5 m²	—	F	C
appartement, 7 Route de Dachstein 67120 Molsheim	45,2 m²	—	C	A
appartement, 5 Route de Dachstein 67120 Molsheim	64,4 m²	—	D	B
appartement, 22a Route de Dachstein 67120 Molsheim	53,7 m²	2005	C	C

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 46

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	LEOS INVEST	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 parcelles non bâties
5	SAGB LA FONTAINE	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux
6	COMMUNE DE MOLSHEIM	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
7	P S GESTION IMMOBILIERE	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8	COMMUNE DE MOLSHEIM	Commune	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
11	ITHAQUE	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	COMMUNE DE MOLSHEIM	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
17	COMMUNE DE MOLSHEIM	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 13 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
18	BERNARD EHRET DESIGN	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
22 bis	C A B FONCIER	Société civile immobilière	propriétaire	21 locaux
22	C A B FONCIER	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux
22	LES ANCOLIES	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
22 bis	SCI JACOB-HEICHELBECH	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
22 A	CHALET ELSASS	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
22 A	SCI BIRLEY	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
22 bis	SCI CALMANT	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
22 A	SCI ESTELLE	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
22 A	C A B FONCIER	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
22 bis	CHALET ELSASS	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
22	FINANCIERE LOTZ C N O	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
22 bis	LES ANCOLIES	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
22 bis	SCI BIRLEY	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
22 bis	SCI ESTELLE	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
24 A	QUATORZE TROIS	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
24	C A B FONCIER	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
24	SCI CALMANT	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
24	SCI JACOB-HEICHELBECH	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
28	MOLINA	Société anonyme	preneur à construction	3 locaux et 2 parcelles non bâties
30	COMMUNE DE MOLSHEIM	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
31	COMMUNE DE MOLSHEIM	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
31	SORROCHE IMMOBILIER	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
33	SORROCHE IMMOBILIER	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
33	MSB OBI	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 parcelles non bâties
33 A	SORROCHE IMMOBILIER	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
35	SCI JLCE LES PRES	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
41	SCI CARMA	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
41	SCI FPPMDLCS	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
41	OCEVAL	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
41	GLR IMMOBILIER	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
41	STRASBOURG ELECTRICITE RESEAUX	Société anonyme	propriétaire	1 local
43	DISTRIBUTION ILLER	Société anonyme	propriétaire	12 locaux et 1 parcelle non bâtie
43 A	DISTRIBUTION ILLER	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
51	HOPITAL CIVIL DE MOLSHEIM	Personne morale	propriétaire	1 local et 7 parcelles non bâties
51	CH DE MOLSHEIM PORTES DE ROSHEIM	Établissement de santé	propriétaire	2 parcelles non bâties
9001	ELECTRICITE DE STRASBOURG	Société anonyme	propriétaire	1 local
9014	ELECTRICITE DE STRASBOURG	Société anonyme	propriétaire	1 local

Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8760 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 408 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires18,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19451,7 %Des logements autour de la rue

Maisons3,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans2,3 %21,8 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	130 m
Supérette ou épicerie	—	710 m
Boulangerie	1	300 m
Boucherie	1	410 m
Poissonnerie	—	3,9 km
Fruits et légumes	—	2,2 km
Restaurant	2	490 m
Librairie ou presse	—	760 m
Banque	—	620 m
Bureau ou relais de poste	—	680 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	680 m
Pharmacie	—	730 m
Dentiste	—	610 m
Kinésithérapeute	—	680 m
Laboratoire d'analyses	—	540 m
Centre ou maison de santé	—	1,7 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	30 m
École maternelle ou élémentaire	2	360 m
Collège	—	1,1 km
Lycée	2	330 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	200 m
Gymnase	1	380 m
Stade ou terrain de sport	1	280 m
Cinéma	—	2,1 km
Bibliothèque	—	920 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	750 m
Police ou gendarmerie	—	870 m
France Services	—	770 m

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

Gare de Molsheimgare voyageurs uniquement240 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Ecole primaire La Monnaiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Ecole primaire Les Tilleulspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Lycée polyvalent Louis Marchalpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Marchalpublicinternat

Voies voisines1

Allée Pierre Klingenfus96 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.