Allée Pierre Klingenfus, Molsheim
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
Feuille28 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 46 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunConstruire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBDéveloppements urbains récents
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 361 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 175,2 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an1 431 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur soumis à un Projet Urbain Partenarial
- Droit de préemption urbain à Molsheim
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | Permis de construire06730025R0024 | Allée Pierre Klingenfus | 09 348, 09 484, 09 485 | 1 046 m² | 2 901 m² | autorisé | SOCIETE CIVILE PROFESSIONNELLE DES DOCTEURS MARTZLOFF - PETER - VINCLAIRE - HECK - KIEFFER - KAROL - GEORGES - UTTNER |
| 02/02/2024 | Permis de démolir06730023R0007 | 127 Allee Pierre Klingenfus | 28 378 | — | 25 m² | autorisé | ERT TECHNOLOGIES |
| 05/06/2018 | Permis de construire06730017R0071 | Allee Pierre Klingenfus | 28 305, 28 307, 28 309 | 22 logements, 1 352 m² | 1 833 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Séisme et inondation
- Séisme, zone 3 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent.
- Radon de classe 1 sur 3.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Aval pont avenue de la Gare, depuis la rue des Sports, à 340 mSon repère marque le niveau atteint par la Bruche le 15 février 1990.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Aval du pont rue de la Gare, à 360 mSon repère marque le niveau atteint par la Bruche le 15 février 1990.
- 2 Rue Jacques Coulaux, à 414 mSon repère marque le niveau atteint par la Bruche en 1882.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi Bruchenaturel
- 67 PPRT MESSIER BUGATTI DOWTYtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Allée Pierre Klingenfus 67120 Molsheim | 65,5 m² | — | B | B |
| appartement, 17 Allée Pierre Klingenfus 67120 Molsheim | 60 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Allée Pierre Klingenfus 67120 Molsheim | 45,3 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Allée Pierre Klingenfus 67120 Molsheim | 65,5 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Allée Pierre Klingenfus 67120 Molsheim | 59,9 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Allée Pierre Klingenfus 67120 Molsheim | 58,8 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Allée Pierre Klingenfus 67120 Molsheim | 44,3 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Allee Pierre Klingenfus 67120 Molsheim | 42 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 13 Allee Pierre Klingenfus 67120 Molsheim | 65,5 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 12 Allee Pierre Klingenfus 67120 Molsheim | 44,4 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 15 Allee Pierre Klingenfus 67120 Molsheim | 44,3 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Allee Pierre Klingenfus 67120 Molsheim | 41,7 m² | 2017 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | PERALTA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | — | 770 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 2 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 790 m |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | — | 790 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | — | 690 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 100 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | 1 | 210 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 250 m |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 980 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 810 m |
| Police ou gendarmerie | — | 760 m |
| France Services | — | 650 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Molsheimgare voyageurs uniquement129 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée polyvalent Louis Marchalpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Marchalpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m85
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- HANA GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- COMPTOIR AGRICOLE ACHAT VENTEcommerce
- GEZIM INTERIMservices administratifs
- CABINET D'OPHTALMOLOGIE HARQUELsanté et action sociale
- CAP VITAL MOLSHEIM (CAP VITAL MOLSHEIM)commerce