Cadastre de Niederbronn-les-Bains
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE67324Code postal 671104 360 habitants128 voies, 1 868 adressesPLUi du Pays de Niederbronn-les-Bains
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,42 €/m²entre 8,89 et 14,68 €/m²
Loyer d'annonce d'un appartement au 3e trimestre 2025 : 11,42 €/m² par mois charges comprises, soit 594 € pour 52 m². Repères, médiane des communes : Bas-Rhin 11,84 €/m², la commune 4 % en dessous ; France 10,00 €/m², la commune 14 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 13,91 €/m²entre 11,02 et 17,55 €/m²
- 3 pièces et plus
- 11,13 €/m²entre 8,83 et 14,05 €/m²
- Maison
- 9,18 €/m²entre 7,02 et 12,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 594 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 515 € pour 37 m², 3 pièces et plus 801 € pour 72 m², maison 845 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUidu Pays de Niederbronn-les-Bains
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 75 feuilles chez la DGFiP, 3,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Niederbronn-les-Bains
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Niederbronn-les-Bains
Géorisques
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique, le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/1987
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Modernaturel
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Niederbronn-les-Bains
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,28 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,71 points. Repères en 2025, en moyenne : Bas-Rhin 34,19 %, la commune 1,91 point en dessous ; France 39,78 %, la commune 7,5 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,71 points29,57 % en 2020
- Bas-Rhin, moyenne des communes
- 34,19 %en 2025, la commune 1,91 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,5 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,57 % | aucune |
| 2021 | 29,57 % | aucune |
| 2022 | 30,69 % | aucune |
| 2023 | 30,69 % | aucune |
| 2024 | 32,28 % | aucune |
| 2025 | 32,28 % | aucune |
En 2020 : 14,90 % pour la commune, 13,17 % pour le département et 1,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Niederbronn-les-Bains.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies de Niederbronn-les-Bains
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Allee des Tilleuls12
- Annexe Finsterthal4
- Avenue de la Gare2
- Avenue de la Liberation28
- Avenue Foch40
- Binsenplatz1
- Chateau de Jaegerthal2
- Chemin de la Petite Ferme2
- Chemin des Fraises8
- Chemin des Pierres9
- Chemin des Vignes5
- Chemin du Martinet4
- Chemin Forestier Reisberg Maison Forestiere1
- Chemin Vert10
- Cour du Moulin3
- Faubourg des Pierres28
- Ferme Euler1
- Ferme Mellon2
- Grosswintersberg2
- Guirsberg1
- Hochscheid1
- Impasse de la Corderie11
- Impasse des Eglantines5
- Impasse du Ruisseau8
- Jaegerthal4
- Jaegerthal Kleinhammer1
- Jardin des Anglais1
- Koelbel1
- le Reisack1
- Lotissement de la Forêt1
- Maison Forestière du Reisberg1
- Place de l’Hotel de Ville4
- Place des Thermes7
- Place du Bureau Central5
- Reisacker1
- Route de Bitche64
- Route de Dambach4
- Route de France19
- Route de Jaegerthal42
- Route de la Lisiere3
- Route de Obersteinbach1
- Route de Reichshoffen61
- Rue Adolphe Malye15
- Rue Bellevue40
- rue charles matthis6
- Rue Claude Pagnier20
- Rue Clemenceau1
- Rue d’Alsace10
- Rue d’Eymoutiers33
- Rue de l’Ancienne Gare19
- Rue de l’Industrie14
- Rue de la Carriere6
- Rue de la Chapelle24
- Rue de la Concorde38
- Rue de la Croix10
- Rue de la Ferme26
- Rue de la Fonderie13
- Rue de la Foret23
- Rue de la Mesange23
- Rue de la Montee2
- Rue de la Paix5
- Rue de la Republique73
- Rue de la Tuilerie6
- Rue de la Vallée105
- Rue des Abricotiers2
- Rue des Acacias40
- Rue des Alisiers12
- Rue des Aulnes13
- Rue des Bergers6
- Rue des Cerisiers14
- Rue des Chalets16
- Rue des Chasseurs27
- Rue des Chataigniers25
- Rue des Ecoles8
- Rue des Elfes21
- Rue des Erables16
- Rue des Fleurs3
- Rue des Genets12
- Rue des Jardins22
- Rue des Juifs9
- Rue des Marguerites3
- Rue des Noyers25
- Rue des Oiseaux14
- Rue des Ormes12
- Rue des Pechers9
- Rue des Perdreaux27
- Rue des Poiriers13
- Rue des Pommiers28
- Rue des Pres13
- Rue des Primeveres9
- Rue des Pruniers6
- Rue des Romains21
- Rue des Roses16
- Rue des Soeurs9
- Rue des Sorbiers39
- Rue des Vergers14
- Rue des Vignes8
- Rue du Blaireau8
- Rue du Chemin Vert10
- Rue du Chevreuil5
- Rue du Cimetiere Militaire26
- Rue du Docteur Albert Schweitzer13
- Rue du Docteur Munsch9
- Rue du Faisan52
- Rue du Falkenstein9
- Rue du General de Gaulle66
- Rue du Marche2
- Rue du Marechal Leclerc14
- Rue du Montrouge29
- Rue du Nord41
- Rue du Quillier7
- Rue du Ruisseau7
- Rue du Sandholz10
- Rue du Sanglier8
- Rue du Soleil12
- Rue du Stade11
- Rue Ernest Munch6
- Rue Helisee Roesslin1
- Rue Jean Gontier d’Andernach8
- Rue Nicolas Henrich20
- Rue Philippe V de Hanau8
- Rue Sainte Catherine5
- Rue Soeur Elisabeth Eppinger4
- Rue Suzanne de Dietrich28
- Ruelle des Champs2
- Sandholz1
- Villa Riesack2
- Zone Artisanale du Sandholz9
Autres communes du département
Bas-Rhin