Rue Principale, Niedernai
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille 01 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 62 Ko
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UA
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 2Château de Landsberg · Le Glockenturm et les deux tours de défense Est et Ouest
- Altitude, pente du terrain
- 161,8 m · 1,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 413 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 18 depuis 2013Sitadel ; sur les 104 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Château de Landsberg
- Le Glockenturm et les deux tours de défense Est et Ouest
Les 18 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | Permis de construire0673292500002 | 250 Rue Principale | 22 183, 22 184, 22 184 | 2 logements, 274 m² | 1 392 m² | autorisé | particulier |
| 21/10/2024 | Permis de démolir06732924M0003 | 49 Rue Principale | 1 299, 1 300 | — | 233 m² | autorisé | particulier |
| 27/09/2022 | Permis de construire06732922M0001 | 250 Rue Principale | 22 180, 22 186 | — | 2 649 m² | annulé | R.IMMO |
| 19/05/2022 | Permis de construire06732921M0007 | 250 Rue Principale | 22 180 | 1 logement, 12 m² | 2 152 m² | terminé | MUNCH S.A.S |
| 06/10/2021 | Permis de démolir06732921M0001 | 163 Rue Principale | 04 43 | — | 1 481 m² | autorisé | particulier |
| 27/07/2021 | Permis de construire06732921M0003 | 250 Rue Principale | 22 2 | 1 logement, 195 m² | 1 155 m² | commencé | particulier |
| 15/07/2021 | Permis de construire06732921M0004 | 250 Rue Principale | 22 2 | 2 logements, 22 m² | 2 152 m² | autorisé | particulier |
| 09/12/2020 | Permis de construire06732920M0003 | 250 Rue Principale | 22 2 | 1 logement, 72 m² | 2 151 m² | autorisé | PHILIPPE MURA |
| 09/12/2020 | Permis d'aménager06732920M0002 | 250 Rue Principale | 22 2 | — | — | autorisé | PHILIPPE MURA |
| 15/10/2020 | Permis d'aménager06732920M0001 | 250 Rue Principale | 22 2 | — | — | autorisé | PHILIPPE MURA |
| 15/05/2020 | Permis de démolir06732919M0003 | 205 Rue Principale | 03 311 | — | 324 m² | autorisé | particulier |
| 06/01/2020 | Permis de construire06732919M0016 | 76 Rue Principale | 02 10, 02 12, 02 11 | 1 logement | 997 m² | terminé | particulier |
| 20/12/2017 | Permis de démolir06732917M0002 | 236 Rue Principale | 03 11 | — | 918 m² | autorisé | COMMUNE DE NIEDERNAI |
| 14/03/2017 | Permis de démolir06732916M0002 | 197 Rue Principale | 04 192 | — | 819 m² | autorisé | particulier |
| 21/10/2016 | Permis de construire06732916M0006 | 57 Rue Principale | 01 136, 01 137 | 122 m² | 1 013 m² | commencé | particulier |
| 25/05/2016 | Permis de construire06732916M0001 | Rue Principale | 63 581 | 1 logement, 169 m² | 970 m² | commencé | particulier |
| 10/03/2014 | Permis de construire06732914E0001 | 253 Rue Principale | 63 107 | 175 m² | 3 500 m² | commencé | particulier |
| 28/01/2013 | Permis de construire06732912S0006 | 49 Route Principale | 1 160 | 1 logement, 10 m² | 86 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Ehn-Andlau-Scheernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : B, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 195 Rue Principale 67210 Niedernai | 154 m² | — | D | B |
| maison, 55 Rue Principale 67210 Niedernai | 112,5 m² | — | E | D |
| appartement, 250 Rue Principale 67210 Niedernai | 71,1 m² | — | B | A |
| appartement, 207 Rue Principale 67210 Niedernai | 69,2 m² | — | D | D |
| maison, 55 Rue Principale 67210 Niedernai | 112,5 m² | — | E | D |
| appartement, 250 Rue Principale 67210 Niedernai | 83,4 m² | — | B | A |
| appartement, 250 Rue Principale 67210 Niedernai | 102,6 m² | — | B | A |
| appartement, 250 Rue Principale 67210 Niedernai | 79,9 m² | — | B | A |
| appartement, 250 Rue Principale 67210 Niedernai | 117,4 m² | — | C | A |
| appartement, 207 Rue Principale 67210 Niedernai | 104 m² | — | D | D |
| maison, 196 Rue Principale 67210 Niedernai | 125,3 m² | 1960 | E | E |
| maison, 6 Rue Principale 67210 Niedernai | 212,7 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 9
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | A L'ETOILE | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 159 | SCI LA DILIGENCE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 208 | CANEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 209 | CANEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 210 | COMMUNE DE NIEDERNAI | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 210 A | FABRIQUE DE L'EGLISE CATHOLIQUE DE NIEDERNAI | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 236 A | COMMUNE DE NIEDERNAI | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 240 A | COMMUNE DE NIEDERNAI | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 250 | MUNCH S A S | Société par actions simplifiée | propriétaire | 10 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,6 km |
| Boulangerie | 1 | 120 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | 1 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 380 m |
| Pharmacie | — | 1,9 km |
| Dentiste | 1 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 40 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 40 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Odysséeprivésans cantine
- Ecole maternellepublic
- Ecole primaire privée Odysséeprivésans cantine
- Ecole primaire Sainte Barbepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.