Cadastre de Nordheim
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE67335Code postal 67520947 habitants31 voies, 374 adresses
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,57 €/m²entre 11,76 et 18,06 €/m²
Loyer d'annonce d'un appartement au 3e trimestre 2025 : 14,57 €/m² par mois charges comprises, soit 758 € pour 52 m². Repères, médiane des communes : Bas-Rhin 11,84 €/m², la commune 23 % au-dessus ; France 10,00 €/m², la commune 46 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 15,00 €/m²entre 12,54 et 17,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,85 €/m²entre 8,75 et 13,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 10,68 €/m²entre 8,07 et 14,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 758 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 555 € pour 37 m², 3 pièces et plus 781 € pour 72 m², maison 983 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 712 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse est nommée sur sa page.
Le détail de ces chiffres
Zone C : marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
524 des 534 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 10 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
Permis de construire de Nordheim
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Nordheim
Géorisques
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/04/2020
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Nordheim
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
23,56 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,54 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,4 point. Repères en 2025, en moyenne : Bas-Rhin 34,19 %, la commune 10,63 points en dessous ; France 39,78 %, la commune 16,22 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 7,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Au total
- 30,76 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,54 point22,02 % en 2020
- Bas-Rhin, moyenne des communes
- 34,19 %en 2025, la commune 10,63 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 16,22 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 22,02 % | 6,80 % |
| 2021 | 22,68 % | 6,80 % |
| 2022 | 22,79 % | 6,80 % |
| 2023 | 23,33 % | 6,80 % |
| 2024 | 23,45 % | 6,80 % |
| 2025 | 23,56 % | 7,20 % |
En 2020 : 5,79 % pour la commune, 13,17 % pour le département et 3,06 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Mossig et du Vignoble.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies de Nordheim
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Impasse de l'Ecole8
- Impasse du Muhlweg1
- Place de la Mairie8
- Place des Nobles8
- place du général boerner4
- Route de Kuttolsheim29
- Route des Nobles27
- Rue de l’Abbe Delsor5
- Rue de l'Ecole10
- Rue de l'Emetteur56
- Rue de la Chapelle25
- Rue de la Mairie21
- Rue de la Source17
- Rue de la Tuilerie10
- Rue des Abricots14
- Rue des Artisans4
- Rue des Aubepines2
- Rue des Cerises13
- Rue des Champs4
- Rue des Eglantines2
- Rue des Jardins1
- Rue des Mirabelles7
- Rue des Orchidees1
- Rue des Pierres29
- Rue des Prunelles18
- Rue des Vergers8
- Rue du Lavoir10
- Rue du Riethweg2
- Rue du Vignoble6
- Rue Jean Sturm12
- Rue Monseigneur Fischer12
L'eau du robinet, la délinquance enregistrée et les comptes de la mairie ne disent rien d'une parcelle : ils sont réunis sur Nordheim, la commune.
Autres communes du département
Bas-Rhin
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques et Géoportail de l'urbanisme, interrogés au chargement de cette page.