Rue de Rohrwiller, Bischwiller

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ConstruireZone UAcLa zone UA est une zone urbaine à vocation mixte (habitat, commerces, services, activités diverses, équipements publics et/ou d'intérêt collectif), qui concerne principalement les centres anciens des communesAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voie Quartier153 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

417 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille 07 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 19 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UAcLa zone UA est une zone urbaine à vocation mixte (habitat, commerces, services, activités diverses, équipements publics et/ou d'intérêt collectif), qui concerne principalement les centres anciens des communes

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 11 depuis 2013La commune en a 445 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 127,5 m · 3,1 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 359 kWh/an1 422 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

bâtiment remarquable de type 1

Informations2

Périmètre application du droit de préemption urbain
alea retrait-gonflement argiles

Servitudes d'utilité publique2

Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ancienne pharmacie de la cour princière

Les 11 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
16/07/2026	Déclaration préalable06704626R0121	49 Rue de Rohrwiller	11 57	1 logement	1 972 m²	autorisé	EMAIREL
16/07/2026	Déclaration préalable06704626R0121	49 Rue de Rohrwiller	11 57	—	1 972 m²	autorisé	EMAIREL
06/01/2022	Permis de construire06704621R0040	40 Rue de Rohrwiller	12 90	986 m²	5 056 m²	autorisé	particulier
07/12/2021	Permis de construire06704621R0041	17 Rue de Rohrwiller	06 14	4 logements, 292 m²	1 991 m²	terminé	SCI CORSAR
02/09/2021	Permis de construire06704621R0028	34 Rue de Rohrwiller	13 175, 13 176	6 logements, 44 m²	914 m²	terminé	H/O RUE DE ROHRWILLER
19/10/2020	Permis de construire06704620R0024	21 Rue de Rohrwiller	06 20	7 logements	861 m²	autorisé	particulier
04/06/2020	Permis de construire06704620R0004	32 Rue de Rohrwiller	13 141, 13 168, 13 170	38 logements, 2 685 m²	5 080 m²	commencé	BATIGERE
19/02/2018	Déclaration préalable06704618R0003	44 Rue de Rohrwiller	11 47, 12 3, 12 53	—	20 097 m²	autorisé	CIBOMAT
21/11/2017	Permis de construire06704617R0036	17 Rue de Rohrwiller	06 14	3 logements, 344 m²	1 991 m²	commencé	particulier
28/07/2014	Permis de construire06704614R0005	Rue de Rohrwiller	07 23, 07 34	6 logements, 499 m²	555 m²	terminé	particulier
18/10/2013	Permis de construire06704613R0028	36 Rue de Rohrwiller	12 67	48 m²	2 663 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 16/05/2024
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

PPRi Modernaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 5E · 2F · 1G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
immeuble, 6 Rue de Rohrwiller 67240 Bischwiller	—	1945	D	D
appartement, 22 Rue de Rohrwiller 67240 Bischwiller	40 m²	1890	C	B
appartement, 14 Rue de Rohrwiller 67240 Bischwiller	53,2 m²	—	C	A
maison, 12 Rue de Rohrwiller 67240 Bischwiller	126,5 m²	1949	F	F
appartement, 1 Rue de Rohrwiller 67240 Bischwiller	27 m²	—	D	D
appartement, 1 Rue de Rohrwiller 67240 Bischwiller	27 m²	—	E	E
appartement, 1 Rue de Rohrwiller 67240 Bischwiller	48,7 m²	—	C	C
maison, 7 Rue de Rohrwiller 67240 Bischwiller	162,5 m²	—	E	E
maison, 23 Rue de Rohrwiller 67240 Bischwiller	144,8 m²	1900	G	C
appartement, 22 Rue de Rohrwiller 67240 Bischwiller	67,6 m²	—	D	B
appartement, 22 Rue de Rohrwiller 67240 Bischwiller	53,6 m²	—	D	B
appartement, 22 Rue de Rohrwiller 67240 Bischwiller	39,9 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 23

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	SCI Ie	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
17	SCI Corsar	Société civile immobilière	propriétaire	10 locaux et 1 parcelle non bâtie
17 A	SCI Corsar	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
21	SCI 21 Rue de Rohrwiller	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
22	SCI de Rohrwiller	Société civile immobilière	propriétaire	11 locaux et 1 parcelle non bâtie
26	Commune de Bischwiller	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
32	Batigere Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local

Afficher les 10 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
34	H O Rue de Rohrwiller	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux
34	Batigere Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 parcelles non bâties
36	Suez Eau France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
38	SCI Franco-Turque de Bischwiller	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
40	Commune de Bischwiller	Commune	propriétaire	2 locaux et 3 parcelles non bâties
40	Niedermatt	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 4 parcelles non bâties
40	Azer	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
42	Emairel	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
43	Tehalit Production	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
44	Cibomat	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
45	Hager Electro SAS	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
45	Tehalit Production	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
47	SCI de Bischwiller Sasco	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
47 A	Akpi Immo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
49	Emairel	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
49	Codan France	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants15348 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 926 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté20,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social2,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194556,3 %Des logements autour de la rue

Maisons66,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans34,6 %7,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	270 m
Supérette ou épicerie	1	420 m
Boulangerie	—	560 m
Boucherie	—	710 m
Poissonnerie	—	3,8 km
Fruits et légumes	—	1,9 km
Restaurant	7	120 m
Librairie ou presse	—	580 m
Banque	—	570 m
Bureau ou relais de poste	—	730 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	630 m
Pharmacie	1	490 m
Dentiste	—	760 m
Kinésithérapeute	—	590 m
Laboratoire d'analyses	—	610 m
Centre ou maison de santé	2	360 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	1,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	460 m
École maternelle ou élémentaire	1	230 m
Collège	—	2,0 km
Lycée	—	1,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,0 km
Gymnase	2	310 m
Stade ou terrain de sport	—	1,9 km
Cinéma	—	990 m
Bibliothèque	—	990 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	510 m
Police ou gendarmerie	—	1,5 km
France Services	—	810 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

École maternelle LuhbergpublicREP250 m
Institut médico-éducatif Louise Schepplerprivé370 m
Institut médico-éducatif pour enfants polyhandicapés Sonnenhofprivé370 m

Entreprises domiciliées à 200 m83

Suez Eau Franceeau et déchets
Has-Bat (Has - Bat)construction
Express - Cloture - Alsaceconstruction
Novacloconstruction
SCI les Tilleuls de la Moderimmobilier
NF Bati+commerce

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.