Rue Principale, Oberhoffen-sur-Moder
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunConstruire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAaLa zone UA est une zone urbaine à vocation mixte (habitat, commerces, services, activités diverses, équipements publics et/ou d'intérêt collectif), qui concerne principalement les centres anciens des communes
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2015La commune en a 320 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 131,9 m · 1,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 359 kWh/an1 422 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- alea retrait-gonflement argiles
- Périmètre application du droit de préemption urbain
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | Permis de construire06734526R0007 | 65 Rue Principale | AL 162 | 3 logements, 180 m² | 1 095 m² | autorisé | particulier |
| 06/03/2026 | Permis de construire06734525R0023 | 61 Rue Principale | AL 293 | 4 logements, 300 m² | 851 m² | commencé | SEGIM |
| 06/03/2026 | Permis de construire06734525R0023 | 61 Rue Principale | AL 293 | 300 m² | 851 m² | commencé | SEGIM |
| 25/03/2025 | Permis de construire06734525R0004 | 10 Rue Principale | AM 64 | 78 m² | 450 m² | autorisé | particulier |
| 22/02/2023 | Permis de construire06734523R0003 | 70 Rue Principale | AA 93 | 11 logements, 650 m² | 1 565 m² | commencé | SCI LES COQUELICOTS |
| 29/07/2021 | Déclaration préalable06734521R0083 | 58 Rue Principale | AL 12 | 1 logement, 80 m² | 495 m² | autorisé | particulier |
| 28/09/2020 | Déclaration préalable06734520R0034 | 85 Rue Principale | AA 214, AA 215, AA 218 | 5 m² | 897 m² | autorisé | particulier |
| 13/03/2020 | Permis de démolir06734520R0001 | 58 Rue Principale | AL 12 | — | 495 m² | autorisé | particulier |
| 16/05/2018 | Permis de construire06734518R0007 | 66 Rue Principale | AL 8 | 1 logement, 70 m² | 284 m² | autorisé | particulier |
| 07/05/2018 | Permis de construire06734517R0017 | 61 Rue Principale | AL 160 | 16 m² | 1 139 m² | annulé | particulier |
| 31/05/2016 | Permis de construire06734516R0012 | 45 Rue Principale | AL 211 | 1 logement, 120 m² | 635 m² | terminé | particulier |
| 04/04/2016 | Permis de construire06734516R0005 | 57 Rue Principale | AL 158 | 1 logement, 29 m² | 397 m² | commencé | particulier |
| 02/03/2015 | Permis de construire06734514E0027 | 27 Rue Principale | AL 223, AL 125, AL 124 | 4 logements, 322 m² | 640 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Séisme et inondation
- Séisme, zone 3 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent.
- Radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/09/2012
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi Modernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11a Rue Principale 67240 Oberhoffen-sur-Moder | 58,3 m² | — | C | C |
| maison, 61 Rue Principale 67240 Oberhoffen-sur-Moder | 196,2 m² | — | C | C |
| appartement, 61 Rue Principale 67240 Oberhoffen-sur-Moder | 75,4 m² | — | C | A |
| maison, 24 Rue Principale 67240 Oberhoffen-sur-Moder | 220,8 m² | 1900 | D | D |
| maison, 1 Rue Principale 67240 Oberhoffen-sur-Moder | 89 m² | — | E | E |
| maison, 20 Rue Principale 67240 Oberhoffen-sur-Moder | 170 m² | 1949 | D | B |
| immeuble, 11a Rue Principale 67240 Oberhoffen-sur-Moder | — | 2007 | C | C |
| maison, 25 Rue Principale 67240 Oberhoffen-sur-Moder | 96,7 m² | 1860 | D | B |
| maison, 72 Rue Principale 67240 Oberhoffen-sur-Moder | 134 m² | 1950 | E | E |
| maison, 70 Rue Principale 67240 Oberhoffen-sur-Moder | 142 m² | — | F | C |
| maison, 68 Rue Principale 67240 Oberhoffen-sur-Moder | 119 m² | 1910 | C | C |
| appartement, 11a Rue Principale 67240 Oberhoffen-sur-Moder | 95,9 m² | 2007 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SCI ADRISAM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 A | COMMUNE D'OBERHOFFEN SUR MODER | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | RACINES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI MARIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | CAFELGA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | COMMUNE D'OBERHOFFEN SUR MODER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | COMMUNE D'OBERHOFFEN SUR MODER | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | PLACOS 253 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 68 | YAKA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | SCI LES COQUELICOTS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | JEROSYAN | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | COMMUNE D'OBERHOFFEN SUR MODER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 85 | CAISSE DE CREDIT MUTUEL CONCORDE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | COMMUNE D'OBERHOFFEN SUR MODER | Commune | propriétaire | 1 local |
| 87 | LU SCI ET ASSOCIES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 860 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 690 m |
| Restaurant | 4 | 20 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 40 m |
| Pharmacie | — | 820 m |
| Dentiste | — | 900 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 900 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 390 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 890 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternellepublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m89
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ASS GENERALE FAMILLES BAS RHINsanté et action sociale
- FONDATION PROTESTANTE SONNENHOFsanté et action sociale
- COUP D ECLATautres services
- AMICALE DE MUSIQUEarts et spectacles
- ASS THEATRE ALSACIEN ST NICOLASenseignement