Rue des Forgerons, Seebach
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Fichiers techniques : plan et relief
Feuille06 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunConstruire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAsecteur correspondant au bâti ancien, zone à caractère multifonctionnel dans la limite de la compatibilité des activités avec la vocation principale de la zone à savoir l'habitat
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 16 depuis 2014La commune en a 117 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 161 m · 7,7 % vers l'estIGN, altimétrie
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- SEEBACH
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- périmètre du Droit de Préemption Urbain - secteur de Seebach
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Partie du village d’Oberseebach
Les 16 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | Déclaration préalable06735124R0027 | 67 Rue des Forgerons | 06 131 | 1 logement | 622 m² | autorisé | particulier |
| 15/01/2024 | Permis de construire06735123R0007 | 8 Rue des Forgerons | 07 6 | 1 logement, 3 m² | 846 m² | autorisé | particulier |
| 07/08/2021 | Permis de construire06735121R0017 | 34b Rue des Forgerons | 06 135, 06 138, 06 140 | 2 logements, 314 m² | 1 452 m² | autorisé | particulier |
| 16/09/2020 | Permis de construire06735120R0014 | 83 Rue des Forgerons | 03 47 | — | 259 m² | commencé | particulier |
| 12/09/2017 | Permis de démolir06735117R0002 | 52 Rue des Forgerons | 06 121 | — | 2 329 m² | autorisé | particulier |
| 21/04/2017 | Permis de démolir06735117R0001 | 36 Rue des Forgerons | 56 106 | — | 1 218 m² | autorisé | particulier |
| 07/12/2016 | Permis de construire06735116R0017 | 1 Rue des Forgerons | 07 101 | — | 1 168 m² | commencé | SCI KLG |
| 12/08/2016 | Permis de construire06735116R0014 | 105 Rue des Forgerons | 01 55 | 2 logements | 829 m² | autorisé | particulier |
| 03/03/2016 | Permis de construire06735116R0001 | 72 Rue des Forgerons | 01 43 | 1 logement, 119 m² | 812 m² | autorisé | particulier |
| 12/01/2016 | Permis de démolir06735115R0002 | 43 A Rue des Forgerons | 06 120 | — | 183 m² | autorisé | particulier |
| 04/05/2015 | Permis de construire06735115R0003 | 24 Rue des Forgerons | 06 75, 08 8, 08 92 | 113 m² | 1 681 m² | commencé | particulier |
| 31/12/2014 | Permis de construire06735114E0012 | 24 Rte des Forgerons | 8 92, 8 8, 6 75 | 1 logement, 117 m² | 1 784 m² | commencé | particulier |
| 31/12/2014 | Permis de construire06735114E0012 | 24 Rte des Forgerons | 8 92, 8 8, 6 75 | 117 m² | 1 784 m² | commencé | particulier |
| 17/09/2014 | Permis de construire06735114E0009 | 4 Rue des Forgerons | 7 123 | 1 logement, 34 m² | 2 231 m² | commencé | particulier |
| 20/08/2014 | Permis de démolir06735114E0005 | 24 Rue des Forgerons | 8 92, 8 8, 6 75 | — | — | autorisé | particulier |
| 18/08/2014 | Permis de démolir06735114E0004 | 64 Rue des Forgerons | 3 31 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Séisme : zone 3 sur 5
- Séisme, zone 3 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent.
- Radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/05/2018
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Sauer et Rhin à courant librenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Rue des Forgerons 67160 Seebach | 158,3 m² | 1987 | D | D |
| appartement, 34 Rue des Forgerons 67160 Seebach | 75,1 m² | — | C | B |
| maison, 103 Rue des Forgerons 67160 Seebach | 169,9 m² | 1949 | D | D |
| maison, 61 Rue des Forgerons 67160 Seebach | 161 m² | — | E | E |
| appartement, 23 Rue des Forgerons 67160 Seebach | 52,8 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 23 Rue des Forgerons 67160 Seebach | 21,9 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 67 Rue des Forgerons 67160 Seebach | 85,4 m² | — | G | G |
| appartement, 67 Rue des Forgerons 67160 Seebach | 59,6 m² | — | G | G |
| appartement, 67 Rue des Forgerons 67160 Seebach | 85,4 m² | — | G | G |
| maison, 51 Rue des Forgerons 67160 Seebach | 142 m² | 1890 | D | D |
| maison, 88 Rue des Forgerons 67160 Seebach | 206,3 m² | 2012 | C | A |
| maison, 29 Rue des Forgerons 67160 Seebach | 102,5 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI KLG | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI GREBERT | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | COMMUNE DE SEEBACH | Commune | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | LA ROSE N 66 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 66 A | LA ROSE N 66 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | CCM ALSACE DU NORD | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 2 | 230 m |
| Boucherie | 1 | 160 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 1 | 270 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 520 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 340 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic