Cadastre de Rittershoffen
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INSEE67404Code postal 67690914 habitants25 voies et 440 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de l'Outre-Foret
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,99 €/m²entre 8,64 et 13,98 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 10,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 571 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Bas-Rhin) est de 11,84 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,35 €/m²entre 11,62 et 17,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,44 €/m²entre 7,76 et 11,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 9,35 €/m²entre 7,32 et 11,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 571 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 531 € pour 37 m², 3 pièces et plus 680 € pour 72 m², maison 860 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde l'Outre-Foret
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 477 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rittershoffen
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Rittershoffen
Géorisques
Séisme : zone 3 sur 5
- Séisme, zone 3 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent.
- Radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Sauer et Rhin à courant librenaturel
La sismicité, le potentiel radon et les arrêtés de catastrophe naturelle valent pour toute la commune. L'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Rittershoffen
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
24,75 %
Commune 22,22 %, intercommunalité 2,53 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,49 point. En 2025, la moyenne du département (Bas-Rhin) est de 34,19 %, et la commune est 9,44 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,03 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,49 point23,26 % en 2020
- Bas-Rhin, moyenne des communes
- 34,19 %en 2025, la commune 9,44 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,03 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 23,26 % | aucune |
| 2021 | 23,47 % | aucune |
| 2022 | 23,70 % | aucune |
| 2023 | 23,70 % | aucune |
| 2024 | 23,70 % | aucune |
| 2025 | 24,75 % | aucune |
En 2020 : 8,00 % pour la commune, 13,17 % pour le département et 2,09 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de l'Outre-Forêt.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies de Rittershoffen
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Linker Hand1
- place anne franck-neumann1
- route de Kuhlendorf1
- Rue Adelaide27
- Rue Courbe26
- Rue de Betschdorf25
- Rue de Hatten26
- Rue de l'Ecole15
- Rue de la Gare35
- Rue de la Montagne35
- Rue des Champs8
- Rue des Chevaliers25
- Rue des Lièvres9
- Rue des Nains6
- Rue des Romains37
- Rue des Vergers11
- Rue du Bois7
- Rue du Chateau d'Eau16
- Rue du Limousin9
- Rue du Soleil3
- Rue du Stade13
- Rue Nordwind33
- Rue Principale68
- Rue Traversière2
- Viehweid Am Weiher1
Autres communes du département
Bas-Rhin