Rue de la Gare, Rœschwoog

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ConstruireZone UHZone urbaine à vocation mixte, constituée d'une diversité de tissus urbains pour lesquels le règlement fixe des dispositions communes, allant notamment dans le sens d'une densification, sans distinction de typo morphologie bâtie Risques2 plans de préventionInondation et autre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire30 sociétés ou organismesdans la voie Quartier99 habitants82,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 183 mArrêt de Rœschwoog

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AA 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 27 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/09/2025

UHZone urbaine à vocation mixte, constituée d'une diversité de tissus urbains pour lesquels le règlement fixe des dispositions communes, allant notamment dans le sens d'une densification, sans distinction de typo morphologie bâtie

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 15 depuis 2014La commune en a 166 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 119,4 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 362 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

périmètre de droit de préemption urbain

Les 15 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
29/04/2026	Déclaration préalable06740526R0006	73 Rue de la Gare	AP 104, AP 93	19 m²	866 m²	autorisé	particulier
16/10/2025	Permis de construire06740525R0008	52 Rue de la Gare	AA 55, AA 56	2 logements, 171 m²	2 166 m²	autorisé	LES LILAS
25/06/2025	Permis de construire06740525R0004	52 Rue de la Gare	AA 55, AA 56	6 logements, 528 m²	2 166 m²	autorisé	LES LILAS
12/05/2025	Permis de construire06740525R0001	81 Rue de la Gare	AP 100	1 logement, 3 m²	724 m²	commencé	particulier
26/10/2023	Permis d'aménager06740523R0001	44 Rue de la Gare	AA 14	—	1 710 m²	autorisé	ICONCEPT ARCHITECTURE
05/01/2023	Permis d'aménager06740522R0002	40-42 Rue de la Gare	AA 15, AA 16	—	—	annulé	L4F DEVELOPMENT
18/11/2022	Permis d'aménager06740522R0001	40 Rue de la Gare	AA 15, AA 16	—	3 984 m²	autorisé	L4F DEVELOPMENT
19/10/2022	Permis de construire06740522R0020	38 A Rue de la Gare	AA 18	406 m²	3 020 m²	autorisé	RESTAURANT A LA COURONNE WILHELM
05/01/2021	Permis de construire06740520R0015	45 Rue de la Gare	AO 23	1 logement, 189 m²	1 874 m²	commencé	particulier
02/01/2021	Déclaration préalable06740520R0059	58 Rue de la Gare	AA 7	—	2 263 m²	autorisé	particulier
08/07/2020	Permis de construire06740520R0005	Rue de la Gare	AP 39, AP 40	8 logements, 647 m²	3 228 m²	terminé	particulier
06/07/2020	Permis d'aménager06740520R0001	23 Rue de la Gare	AN 30, AN 31, AN 42	—	18 891 m²	commencé	SOVIA
11/04/2017	Permis de construire06740517R0002	38 A Rue de la Gare	AA 18	36 m²	3 020 m²	autorisé	particulier
18/11/2015	Permis de démolir06740515R0003	Rue de la Gare	AP 58	—	42 194 m²	autorisé	COMMUNE DE ROESCHWOOG
18/12/2014	Permis de construire06740514R0012	15 Rue de la Gare	AN 53	3 logements	1 692 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/07/2024
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRi Modernaturel
PPRN-I - Sauer et Rhin à courant librenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 3E · 1F · 2G · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 74a Rue de la Gare 67480 Rœschwoog	66 m²	2009	D	D
appartement, 30 Rue de la Gare 67480 R schwoog	83,8 m²	1964	C	A
appartement, 81 Rue de la Gare 67480 R schwoog	63,2 m²	—	C	A
maison, 84 Rue de la Gare 67480 R schwoog	170 m²	—	G	C
immeuble, 48a Rue de la Gare 67480 R schwoog	—	2005	C	C
immeuble, 48c Rue de la Gare 67480 R schwoog	—	2005	D	B
maison, 77 Rue de la Gare 67480 R schwoog	184,5 m²	—	F	E
maison, 77 Rue de la Gare 67480 R schwoog	23,8 m²	—	G	C
maison, 82 Rue de la Gare 67480 R schwoog	172,9 m²	—	F	F
appartement, 9a Rue de la Gare 67480 Rœschwoog	304,8 m²	—	D	D
immeuble, 7 Rue de la Gare 67480 Rœschwoog	—	—	E	C
immeuble, 9 Rue de la Gare 67480 R schwoog	—	—	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 30

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Commune de Roeschwoog	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
2	Commune de Roeschwoog	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
3	Commune de Roeschwoog	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5	Knoll	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
9	Crea	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9	Commune de Roeschwoog	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
11	Commune de Roeschwoog	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 17 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
13	SCI Gram	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 4 parcelles non bâties
13	Commune de Roeschwoog	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
15	Immolm	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
15 A	Immolm	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
19	Fischer	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
38 A	SCI Swel	Société civile immobilière	propriétaire	11 locaux et 1 parcelle non bâtie
61	P M L	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
71	SCI Atalante Ii	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
71 A	La Fleche d'Argent	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
71	La Fleche d'Argent	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
74 quinquies	Alsace Habitat	Société d'économie mixte	propriétaire	21 locaux
74	Mediater	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
76	Mediater	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
78	Mediater	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
80	Mediater	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
84 A	Orange	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
86	Société Nationale SNCF	Société anonyme	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
88	SAS Siehr	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
94 A	Dawachan	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
94 A	SCI des Semailles	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
100	Domial	Bailleur social	propriétaire	10 locaux
9001	Société Nationale SNCF	Société anonyme	propriétaire	1 local
9999	Domial	Bailleur social	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9941 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen26 931 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté7,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires82,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194529,3 %Des logements autour de la rue

Maisons70,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,2 %11,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 médecins généralistes.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	4,8 km
Supérette ou épicerie	—	au-delà de 5 km
Boulangerie	1	300 m
Boucherie	—	900 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	3	130 m
Librairie ou presse	—	2,1 km
Banque	—	540 m
Bureau ou relais de poste	—	640 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	340 m
Pharmacie	—	590 m
Dentiste	—	580 m
Kinésithérapeute	—	520 m
Laboratoire d'analyses	—	4,7 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	750 m
École maternelle ou élémentaire	—	620 m
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	5,0 km
Stade ou terrain de sport	—	830 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	570 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	730 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Arrêt de Rœschwooggare voyageurs et fret183 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.