Cadastre de Rountzenheim-Auenheim
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE67418Code postal 674802 025 habitants86 voies, 1 288 adressesPLUi du Pays Rhenan
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,55 €/m²entre 9,04 et 14,77 €/m²
Loyer d'annonce d'un appartement au 3e trimestre 2025 : 11,55 €/m² par mois charges comprises, soit 601 € pour 52 m². Repères, médiane des communes : Bas-Rhin 11,84 €/m², la commune 2 % en dessous ; France 10,00 €/m², la commune 16 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 15,28 €/m²entre 12,04 et 19,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,18 €/m²entre 8,84 et 14,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 11,04 €/m²entre 8,33 et 14,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 601 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 565 € pour 37 m², 3 pièces et plus 805 € pour 72 m², maison 1 016 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUidu Pays Rhenan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone C : marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
1 073 des 1 225 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 125 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLUi du Pays Rhenan. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Permis de construire de Rountzenheim-Auenheim
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Rountzenheim-Auenheim
Géorisques
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Modernaturel
- PPRN-I - Sauer et Rhin à courant librenaturel
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Rountzenheim-Auenheim
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,36 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,24 point. Repères en 2025, en moyenne : Bas-Rhin 34,19 %, la commune 4,83 points en dessous ; France 39,78 %, la commune 10,42 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,24 point28,12 % en 2020
- Bas-Rhin, moyenne des communes
- 34,19 %en 2025, la commune 4,83 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,42 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,12 % | aucune |
| 2021 | 28,49 % | aucune |
| 2022 | 29,31 % | aucune |
| 2023 | 29,33 % | aucune |
| 2024 | 29,35 % | aucune |
| 2025 | 29,36 % | aucune |
En 2020 : 13,85 % pour la commune, 13,17 % pour le département et 1,10 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Rhénan.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies de Rountzenheim-Auenheim
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Chemin des Pruniers1
- Coin des Oies3
- Coin des Oies Auenheim3
- Gissenheimer Bann1
- Im Waeldel1
- Impasse Clos des Fleurs2
- Impasse de la Frayère7
- Impasse de la Frayère Auenheim7
- Impasse des Alouettes7
- Impasse des Fleurs7
- Impasse des Fleurs Auenheim5
- Impasse du Canal3
- Impasse du Petit Bois13
- Impasse Victor Hugo8
- Impasse Victor Hugo Auenheim8
- Parc Activites du Bosquet4
- Place de la Mairie2
- Place de la Mairie Auenheim2
- Route de Soufflenheim18
- Route Nationale2
- Rue de l’Ancienne Graviere20
- Rue de l'Ecole21
- Rue de l'Ecole Auenheim18
- rue de l'église20
- Rue de l'Eglise Auenheim14
- Rue de l’Etang12
- Rue de la Forêt31
- Rue de la Gare53
- Rue de la Gare Auenheim47
- Rue de la Haute Vienne22
- Rue de la Haute Vienne Auenhei22
- Rue de la Mairie28
- Rue de la Moder62
- Rue de la Moder Auenheim45
- Rue de la Paix10
- Rue de Leutenheim26
- Rue de Soufflenheim65
- Rue des Acacias8
- Rue des Acacias Auenheim1
- Rue des Cerisiers32
- Rue des Champs17
- Rue des Choux3
- Rue des Choux Auenheim3
- Rue des Cigales23
- Rue des Cigognes24
- Rue des Colombes18
- Rue des Cygnes21
- Rue des Cygnes Auenheim21
- Rue des Fleurs24
- Rue des Hirondelles11
- Rue des Hirondelles Auenheim9
- Rue des Jardins9
- Rue des Merles10
- Rue des Mésanges10
- Rue des Moutons36
- Rue des Moutons Auenheim28
- Rue des Noyers7
- Rue des Perdrix7
- Rue des Pinsons9
- Rue des Pinsons Auenheim4
- Rue des Pommiers5
- Rue des Potagers11
- Rue des Prairies15
- Rue des Prés14
- Rue des Roses8
- rue des tourterelles9
- Rue du Chemin de Fer6
- Rue du Chemin de Fer Auenheim3
- rue du limousin11
- Rue du Limousin Auenheim10
- Rue du Moulin2
- Rue du Presbytère6
- Rue du Stade3
- Rue Joseph Brunet3
- Rue Katia Krafft5
- Rue l'Ancienne Gravière Auenhe14
- Rue Nationale20
- Rue Nationale Auenheim13
- Rue Neuve40
- Rue Principale62
- Rue Principale Auenheim42
- Rue Saint Galles3
- Rue Saint Jean13
- Rue St Galles Auenheim3
- Rue St Jean Auenheim11
- rue Tomi Ungerer1
L'eau du robinet, la délinquance enregistrée et les comptes de la mairie ne disent rien d'une parcelle : ils sont réunis sur Rountzenheim-Auenheim, la commune.
Autres communes du département
Bas-Rhin
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques et Géoportail de l'urbanisme, interrogés au chargement de cette page.