Rue de la Gare, Scherwiller

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

ConstruireZone UAZone correspondant au tissu le plus ancien, présentant une typologie homogène, un tissu urbain dense et une mixité des fonctions (habitat, activités non nuisantes, commerces, services publics)Avis de l'ABF requis RisquesSéisme et radonConstruction parasismique et à déclarer à la vente et à la location DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie Quartier117 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille 08 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,9 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/10/2013

UAZone correspondant au tissu le plus ancien, présentant une typologie homogène, un tissu urbain dense et une mixité des fonctions (habitat, activités non nuisantes, commerces, services publics)

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2013La commune en a 228 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 184,2 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 441 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations2

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

Secteur de taxe d'aménagement
Droit de préemption urbain (D.P.U.)

Servitudes d'utilité publique4

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 3 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

Secteurs N°1 du massif des Vosges
Maison du Rabbin
Maison
Synagogue

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
28/04/2026	Permis de démolir06744526R0003	2 Rue de la Gare	09 178	—	951 m²	autorisé	particulier
24/09/2021	Permis de construire06744521R0025	15 Rue de la Gare	10 103	1 logement	1 742 m²	terminé	particulier
23/04/2019	Permis de construire06744518R0023	4 Rue de la Gare	09 124	1 logement, 119 m²	2 845 m²	annulé	particulier
09/05/2016	Permis de construire06744516R0001	47 - Rue de la Gare	03 21	2 logements, 153 m²	86 m²	autorisé	particulier
26/04/2013	Permis de construire06744512R0031	82 Rue de la Gare	08 89	1 logement, 22 m²	851 m²	terminé	particulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Séisme et radon

Séisme, zone 3 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent.
Radon, classe 3 sur 3 : il figure dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
Argile exposition faible.
Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/06/2003
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.

PPRi Giessennaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 7E · 1F · 3G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 43 Rue de la Gare 67750 Scherwiller	55,5 m²	—	G	F
appartement, 9b Rue de la Gare 67750 Scherwiller	78,2 m²	2006	D	B
appartement, 49 Rue de la Gare 67750 Scherwiller	106,1 m²	—	D	B
immeuble, 9b Rue de la Gare 67750 Scherwiller	—	2006	D	B
immeuble, 9a Rue de la Gare 67750 Scherwiller	—	2006	D	B
immeuble, 58 Rue de la Gare 67750 Scherwiller	—	1945	D	C
maison, 51 Rue de la Gare 67750 Scherwiller	287,6 m²	—	F	F
appartement, 27 Rue de la Gare 67750 Scherwiller	31,6 m²	1957	E	C
maison, 3 Rue de la Gare 67750 Scherwiller	113,3 m²	1948	F	E
appartement, 58 Rue de la Gare 67750 Scherwiller	25,5 m²	1860	D	D
maison, 78 Rue de la Gare 67750 Scherwiller	81,4 m²	—	F	C
appartement, 58 Rue de la Gare 67750 Scherwiller	67,5 m²	1860	D	B

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9 bis	PJ HOLDING	Société civile	propriétaire	6 locaux
12	SOLSTICE	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
19	DE L'ORTENBOURG	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
27	LE CHATEAU DES ABEILLES	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
31	DE L AUBACH	Société civile immobilière	propriétaire	12 locaux et 2 parcelles non bâties
58	SCI F F L	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
88	DUSSOURT	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11740 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen29 480 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194515 %Des logements autour de la rue

Maisons70 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement115 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,4 %6,8 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,5 km
Supérette ou épicerie	—	3,2 km
Boulangerie	1	320 m
Boucherie	—	510 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,5 km
Restaurant	3	290 m
Librairie ou presse	—	3,2 km
Banque	—	510 m
Bureau ou relais de poste	1	460 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	610 m
Pharmacie	1	450 m
Dentiste	—	2,6 km
Kinésithérapeute	1	410 m
Laboratoire d'analyses	—	2,0 km
Centre ou maison de santé	—	3,2 km
Urgences	—	2,9 km
Hôpital ou clinique	—	2,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,7 km
École maternelle ou élémentaire	2	110 m
Collège	—	2,2 km
Lycée	—	3,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,2 km
Gymnase	—	2,1 km
Stade ou terrain de sport	—	730 m
Cinéma	—	3,9 km
Bibliothèque	—	540 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	410 m
Police ou gendarmerie	—	2,5 km
France Services	—	3,0 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Ecole élémentaire Simone Veilpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Ecole maternellepublic

Entreprises domiciliées à 200 m93

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

OCCE 67 COOPERATIVES SCOLAIRES DU B-RHINautres services
COMMUNE DE SCHERWILLERadministration publique
ASS COMMUNAUTE EMMAUS CENTRE ALSACEsanté et action sociale
K'SIGN2commerce
ACDAhébergement et restauration
CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS)santé et action sociale

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.