Rue de l'Abattoir, Schiltigheim

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ConstruireZone UCA2Tissus d'habitat individuel (pavillonnaire). L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'État DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier652 habitants25,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 197 mFutura Glacière · 6 écoles à 500 m

227 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille 11 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 41 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,8 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UCA2Tissus d'habitat individuel (pavillonnaire)

Hauteur maximale: 5 m hors tout au-dessus de l'égoutsecteurs UCA2 à UCA6
Emprise au sol maximale: Voir le règlement
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 136,5 m · 1,3 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 370 kWh/an1 425 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Plan de déplacement urbain (PDU), zone 2
Monument historique
Hauteur maximale

Informations2

Taxe aménagement 5%
Droit de préemption urbain (DPU) simple

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 36 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

Inondation
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

PPRi EMSnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 8F · 1G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 18 Rue de l'Abattoir 67300 Schiltigheim	60,4 m²	—	C	B
appartement, 16 Rue de l'Abattoir 67300 Schiltigheim	89 m²	—	D	B
appartement, 14 Rue de l'Abattoir 67300 Schiltigheim	102,7 m²	—	D	B
immeuble, 16 Rue de l'Abattoir 67300 Schiltigheim	—	1979	D	B
immeuble, 14 Rue de l'Abattoir 67300 Schiltigheim	—	1979	D	B
appartement, 16 Rue de l'Abattoir 67300 Schiltigheim	100 m²	1979	D	B
appartement, 18 Rue de l'Abattoir 67300 Schiltigheim	88 m²	1979	G	C
appartement, 18 Rue de l'Abattoir 67300 Schiltigheim	89 m²	1979	C	B
immeuble, 18 Rue de l'Abattoir 67300 Schiltigheim	—	1979	D	B
maison, 15 Rue de l'Abattoir 67300 Schiltigheim	171,5 m²	—	F	F
appartement, 18 Rue de l'Abattoir 67300 Schiltigheim	89,1 m²	—	D	B
appartement, 7 Rue de l'Abattoir 67300 Schiltigheim	25,4 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	Seccamaf	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
16	SC Financiere Jef	Société civile	propriétaire	4 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants652297 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 794 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté20,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires25,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social50,2 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194518,5 %Des logements autour de la rue

Maisons4,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,1 %17,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 11 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	340 m
Supérette ou épicerie	4	170 m
Boulangerie	5	190 m
Boucherie	—	540 m
Poissonnerie	1	390 m
Fruits et légumes	—	1,6 km
Restaurant	39	160 m
Librairie ou presse	1	420 m
Banque	4	200 m
Bureau ou relais de poste	—	610 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	11	140 m
Pharmacie	1	480 m
Dentiste	3	140 m
Kinésithérapeute	13	140 m
Laboratoire d'analyses	—	620 m
Centre ou maison de santé	—	740 m
Urgences	—	2,5 km
Hôpital ou clinique	—	660 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	4	420 m
École maternelle ou élémentaire	2	410 m
Collège	—	1,0 km
Lycée	1	340 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,0 km
Gymnase	—	580 m
Stade ou terrain de sport	1	430 m
Cinéma	—	2,5 km
Bibliothèque	—	670 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	610 m
Police ou gendarmerie	—	610 m
France Services	—	1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Futura Glacièretramway197 m
Rives de l'Aartramway393 m
Wackentramway675 m
le Maraistramway891 m

Écoles, collèges et lycées6

EDIPA CAMSP Pierre Burgunprivé270 m
Lycée professionnel Aristide Briandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
École élémentaire la Mosaïqueprivésans cantine420 m
Centre d'information et d'orientation de Schiltigheimpublic460 m
École éléméntaire privée Groupe scolaire Harmoniesans cantine490 m
École maternelle Parc du Châteaupublic500 m

Entreprises domiciliées à 200 m777

Lidl (Lidl)commerce
Mcdonald's Franceimmobilier
Bouygues Telecominformation et communication
Oxypharmservices administratifs
Compagnie d'Exploitation et de Repartition Pharmaceutique (Cerp)commerce
GIE des Hotels Super Economiquesservices administratifs

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.