Rue de Marlenheim, Schiltigheim

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ConstruireZone UB2Tissus hétérogènesAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier92 habitants51,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour6 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

198 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille 52 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,8 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/07/2024

UB2Tissus hétérogènes

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2025La commune en a 423 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 144,1 m · 1,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 386 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Hauteur maximale
Plan de protection atmosphérique (PPA)
Plan de déplacement urbain (PDU), zone 4

Informations3

Plan d'exposition au bruit (PEB) niveau 4
Taxe aménagement 5%
Droit de préemption urbain (DPU) simple

Servitudes d'utilité publique2

Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Villa Scheyder

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
19/02/2026	Déclaration préalable0674472500280	12 Rue de Marlenheim	52 327	1 logement	448 m²	autorisé	particulier
23/10/2025	Déclaration préalable0674472500200	12 Rue de Marlenheim	52 327	1 logement	—	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Sites potentiellement pollués: 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

Inondation
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

PPRi EMSnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 11F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 14 Rue de Marlenheim 67300 Schiltigheim	70,8 m²	—	C	B
appartement, 16 Rue de Marlenheim 67300 Schiltigheim	70,1 m²	1991	C	A
appartement, 12 Rue de Marlenheim 67300 Schiltigheim	108,4 m²	—	F	F
appartement, 9 Rue de Marlenheim 67300 Schiltigheim	82,9 m²	1994	C	B
appartement, 7 Rue de Marlenheim 67300 Schiltigheim	103,7 m²	1994	C	A
appartement, 14 Rue de Marlenheim 67300 Schiltigheim	53,4 m²	—	C	A
appartement, 7 Rue de Marlenheim 67300 Schiltigheim	58,6 m²	1994	C	B
appartement, 14 Rue de Marlenheim 67300 Schiltigheim	89,6 m²	1991	C	B
appartement, 14 Rue de Marlenheim 67300 Schiltigheim	88,1 m²	1991	C	B
immeuble, 14 Rue de Marlenheim 67300 Schiltigheim	—	1992	C	B
immeuble, 16 Rue de Marlenheim 67300 Schiltigheim	—	1992	C	A
appartement, 7 Rue de Marlenheim 67300 Schiltigheim	86 m²	—	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	Immola	Société civile immobilière	propriétaire	22 locaux
14	SCI Cerise	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
16	Dalese	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
16	SCI Cerise	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9245 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 215 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires51,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194535,6 %Des logements autour de la rue

Maisons6,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,6 %20,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	810 m
Supérette ou épicerie	5	130 m
Boulangerie	5	330 m
Boucherie	1	360 m
Poissonnerie	—	1,5 km
Fruits et légumes	1	480 m
Restaurant	11	250 m
Librairie ou presse	1	350 m
Banque	1	450 m
Bureau ou relais de poste	1	340 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	7	310 m
Pharmacie	2	280 m
Dentiste	4	370 m
Kinésithérapeute	14	290 m
Laboratoire d'analyses	1	300 m
Centre ou maison de santé	1	490 m
Urgences	—	2,2 km
Hôpital ou clinique	—	1,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	220 m
École maternelle ou élémentaire	4	350 m
Collège	1	440 m
Lycée	—	880 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	850 m
Gymnase	—	770 m
Stade ou terrain de sport	—	710 m
Cinéma	—	2,5 km
Bibliothèque	—	960 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	1	340 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées6

École maternelle Joséphine BAKERpublicREP330 m
École primaire Jean MermozpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
Sifas autistesprivé380 m
École primaire LeclercpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
Collège LeclercpublicREP460 m
École maternelle Jacques Prévertpublic490 m

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.