Rue du Marais, Bischheim
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille 35 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 25 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UD2Secteur de renouvellement urbain ou de grands projets
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Hauteur maximale · Air secteurs de surveillance · Plan de déplacement urbain (PDU), zone 2
- Informations
- 2Taxe aménagement 5% · Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 136,6 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 371 kWh/an1 425 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2013Sitadel ; sur les 264 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur maximale
- Air secteurs de surveillance
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 2
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | Déclaration préalable06704325V0145 | 1 Rue du Marais | 36 112 | 1 logement, 65 m² | 987 m² | autorisé | particulier |
| 10/12/2024 | Permis d'aménager06704324V0001 | Rue du Marais | 39 72 | — | 8 000 m² | autorisé | EUROMETROPOLE DE STRASBOURG |
| 10/01/2023 | Permis de construire06704322V0010 | 29 Rue du Marais | 34 163, 34 171, 34 172 | 1 logement, 93 m² | 779 m² | terminé | particulier |
| 21/09/2022 | Permis de construire06704322V0003 | 1 Rue du Marais | 36 110 | 2 logements | 726 m² | commencé | particulier |
| 02/06/2022 | Déclaration préalable06704322V0029 | 1 Rue du Marais | 36 112 | 1 logement, 22 m² | 987 m² | terminé | particulier |
| 31/08/2021 | Permis de construire06704321V0014 | 39 Rue du Marais | 34 39, 34 41, 34 49 | 28 logements, 1 675 m² | 1 684 m² | terminé | SCCV OCRE |
| 31/08/2021 | Permis de construire06704321V0014 | 39 Rue du Marais | 34 39, 34 41, 34 49 | 1 675 m² | 1 684 m² | terminé | SCCV OCRE |
| 02/10/2020 | Permis de construire06704320V0010 | 21-21 Rue du Marais | 35 135, 35 143, 35 145 | 47 logements, 2 770 m² | 1 433 m² | terminé | STRADIM-ESPACE FINANCES |
| 15/09/2020 | Permis de construire06704320V0003 | 21 Rue du Marais | 35 135, 35 145 | 22 logements, 1 403 m² | 862 m² | annulé | STRADIM-ESPACE FINANCES |
| 28/10/2019 | Permis de démolir06704319V0002 | Rue du Marais | 36 221 | — | 420 m² | autorisé | COMMUNE DE BISCHHEIM |
| 15/03/2018 | Permis de construire06704317V0029 | Rue du Marais | 36 189, 36 257 | 27 logements, 1 756 m² | 743 m² | terminé | SCCV RESIDENCE HESTIA |
| 08/09/2015 | Déclaration préalable06704315M0056 | 3 B Rue du Marais | 36 219 | 1 logement | 1 846 m² | autorisé | particulier |
| 21/11/2014 | Déclaration préalable06704314M0088 | 1 Rue du Marais | 36 112 | 1 logement | 987 m² | autorisé | particulier |
| 20/02/2013 | Permis de construire06704312M0015 | Rue du Marais | 36 155 | 140 logements, 6 824 m² | 2 438 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/06/1992
- Installations classées
- 10 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi EMSnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 51b Rue du Marais 67800 Bischheim | 96,1 m² | — | C | B |
| appartement, 1c Rue du Marais 67800 Bischheim | 85,7 m² | — | C | A |
| appartement, 3b Rue du Marais 67800 Bischheim | 27,4 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 1 Rue du Marais 67800 Bischheim | 24,3 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Rue du Marais 67800 Bischheim | 57 m² | 1970 | C | B |
| appartement, 3 Rue du Marais 67800 Bischheim | 31 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 1d Rue du Marais 67800 Bischheim | 67,7 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue du Marais 67800 Bischheim | 66 m² | 1992 | E | B |
| appartement, 1 Rue du Marais 67800 Bischheim | 28,7 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Rue du Marais 67800 Bischheim | 110,1 m² | 2020 | C | C |
| immeuble, 13 Rue du Marais 67800 Bischheim | — | 1989 | D | C |
| maison, 33 Rue du Marais 67800 Bischheim | 107,2 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 29
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | BAZAL 2004 | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 1 bis | OS'CORP | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 D | SILIGHINI-RAUGEL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 A | ALEX-NIKO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 1 E | KYFO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1 | LUKA IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | SCI LA ROYALE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | TERRE DE PAIX | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | SCI KNOBLOCH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COMMUNE DE BISCHHEIM | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 A | S C I ALTIN | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 3 | SC FINANCIERE JEF | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | ESCULAPE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | LE DAUPHIN BLEU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | DU MARAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI PONT PHARIO | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 13 | DEBE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | HIEROS SAMOS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | DE LA MER | Société civile immobilière | propriétaire | 22 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCCV CYGNE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 21 | GUEMAP | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | SCI IRITI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | SCI LOPAST | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 39 | IN'LI GRAND EST | Société anonyme | propriétaire | 7 locaux |
| 39 | VILLE DE BISCHHEIM | Collectivité territoriale | propriétaire | 3 locaux |
| 39 | SCCV OR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 47 | SCI LALO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 bis | SCI AU SOLEIL DE COREE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 51 bis | LE BEAU LABRADOR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 790 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 300 m |
| Boulangerie | 2 | 300 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 5 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 990 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 120 m |
| Pharmacie | 1 | 120 m |
| Dentiste | 3 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 110 m |
| Centre ou maison de santé | — | 540 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 410 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | 2 | 280 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 280 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Pont Phariotramway65 m
- le Maraistramway298 m
- Lycée Marc Blochtramway418 m
- le Riedtramway955 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Rouget de LislepublicREPULIS
- Ecole maternelle Lucie Aubracpublic
- Ecole primaire Lucie AubracpublicULIS
- Lycée Marc Blochpublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rouget de Lislepublic
Entreprises domiciliées à 200 m269
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CABsanté et action sociale
- LABORATOIRE EIMERsanté et action sociale
- CSM FRANCE (BMIF)industrie
- TYEMhébergement et restauration
- SYNDIC COPROP STESKOservices administratifs
- SOC EXPL ENTREPRISE MARTINOconstruction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.