Cadastre de Schirrhein
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE67449Code postal 672402 263 habitants63 voies, 976 adressesPLUi de Haguenau
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,68 €/m²entre 9,48 et 14,39 €/m²
Loyer d'annonce d'un appartement au 3e trimestre 2025 : 11,68 €/m² par mois charges comprises, soit 607 € pour 52 m². Repères, médiane des communes : Bas-Rhin 11,84 €/m², la commune 1 % en dessous ; France 10,00 €/m², la commune 17 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,79 €/m²entre 11,07 et 17,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,56 €/m²entre 8,54 et 13,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 11,04 €/m²entre 8,33 et 14,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 607 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 510 € pour 37 m², 3 pièces et plus 760 € pour 72 m², maison 1 016 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUide Haguenau
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 663 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Schirrhein
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Schirrhein
Géorisques
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/05/2012
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Modernaturel
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Schirrhein
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,57 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,52 points. Repères en 2025, en moyenne : Bas-Rhin 34,19 %, la commune 4,62 points en dessous ; France 39,78 %, la commune 10,21 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,52 points26,05 % en 2020
- Bas-Rhin, moyenne des communes
- 34,19 %en 2025, la commune 4,62 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,21 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 26,05 % | aucune |
| 2021 | 26,74 % | aucune |
| 2022 | 28,33 % | aucune |
| 2023 | 28,33 % | aucune |
| 2024 | 29,57 % | aucune |
| 2025 | 29,57 % | aucune |
En 2020 : 9,92 % pour la commune, 13,17 % pour le département et 2,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de Haguenau.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies de Schirrhein
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Allee des Pins7
- Chemin Creux40
- Chemin de Fer1
- chemin du vieux-pré1
- Impasse de l’Ecureuil5
- Impasse de la Source3
- Impasse des Sorbiers4
- Impasse du Bouleau5
- Impasse du Cordonnier3
- Impasse du Forgeron3
- Impasse du Houx6
- Impasse du Puits33
- Impasse du Ruisseau3
- Place du Tumulus4
- Rue de Haguenau5
- Rue de l'Eglise4
- Rue de la Clairiere18
- Rue de la Forêt66
- Rue de la Gare19
- Rue de la Lisière20
- Rue de la Montée2
- Rue de Marienthal25
- Rue de Sessenheim9
- Rue des Acacias6
- Rue des Airelles22
- Rue des Asperges8
- Rue des Bruyeres8
- Rue des Bûcherons11
- Rue des Cerises2
- Rue des Chaumières46
- Rue des Ecoles6
- Rue des Fougeres5
- Rue des Genêts8
- Rue des Hetres36
- Rue des Messieurs35
- Rue des Mures1
- Rue des Myrtilles3
- Rue des Pommes4
- Rue des Prés12
- Rue des Primeveres18
- Rue des Romains36
- Rue des Sapins14
- Rue des Saules2
- Rue des Tilleuls17
- Rue du Boschweg5
- Rue du Boulanger7
- Rue du Cerf4
- Rue du Chasseur5
- Rue du Chateau4
- Rue du Chemin de Fer16
- Rue du Cimetière11
- Rue du Foyer10
- Rue du Gros Chêne7
- Rue du Muguet6
- Rue du Renard31
- Rue du Sable8
- Rue du Sommet1
- Rue du Stade15
- Rue Kirchlach46
- Rue Principale205
- Rue Wiedematt5
- Rue Zerr3
- Wiedematt1
Autres communes du département
Bas-Rhin