Rue du Tabac, Sélestat
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ConstruireZone UACentre ancienAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier306 habitants29,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 589 mGare Routière de Sélestat · 7 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
Feuille06 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 37 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,7 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunConstruire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026
UACentre ancien
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 17 usages de la zone, un par un
Autorisé10
- 21Logement
- 22Hébergement
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 31Artisanat et commerce de détail
- 33Commerce de gros
- 51Industrie
- 52Entrepôt
Interdit1
Voir la destination interdite
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 629 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 172 m · 1,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 439 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- périmètre de protection des linéaires commerciaux
- périmètre de centralité commerciale
Informations5
- RLP - zone protection centre de ville
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé (DPUR)
Monuments historiques protégés1
- PDA Centre
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/01/2019 | Permis de construire06746218M0074 | 1 Rue du Tabac | 06 44, 06 136 | 197 m² | 306 m² | autorisé | REGION D ALSACE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/10/2006
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi Giessen Aval Selestatnaturel
- PPRi Illnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 3a Rue du Tabac 67600 Sélestat | — | 1949 | E | D |
| appartement, 2 Rue du Tabac 67600 SÃ lestat | 78,8 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue du Tabac 67600 Sélestat | 78 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 6 Rue du Tabac 67600 Sélestat | 67,8 m² | 1959 | F | F |
| appartement, 2 Rue du Tabac 67600 Sélestat | 77,9 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Rue du Tabac 67600 Sélestat | 67,3 m² | — | F | F |
| appartement, 3a Rue du Tabac 67600 Sélestat | 48,4 m² | — | E | E |
| appartement, 3a Rue du Tabac 67600 Sélestat | 34,9 m² | — | E | E |
| appartement, 4b Rue du Tabac 67600 Sélestat | 57,1 m² | 1956 | D | D |
| appartement, 4a Rue du Tabac 67600 Sélestat | 88,5 m² | 1956 | C | C |
| appartement, 4b Rue du Tabac 67600 Sélestat | 57,1 m² | 1956 | D | D |
| appartement, 4a Rue du Tabac 67600 Sélestat | 57,1 m² | 1956 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Asso des Amis et Parents D Enfants Inadaptes de Selestat | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Domial | Bailleur social | propriétaire | 48 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 A | Mercure | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Domial | Bailleur social | propriétaire | 95 locaux |
| 10 | Mallu | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants306150 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 021 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires29,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social51,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,7 %Des logements autour de la rue
Maisons10 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %19 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 240 m |
| Boulangerie | 11 | 90 m |
| Boucherie | 4 | 170 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 60 | 60 m |
| Librairie ou presse | 3 | 180 m |
| Banque | 8 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 220 m |
| Pharmacie | 3 | 100 m |
| Dentiste | 10 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 500 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 90 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | — | 550 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 500 m |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 180 m |
| Cinéma | 1 | 80 m |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | — | 590 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Sélestatgare routière589 m
- Gare de Sélestatgare voyageurs uniquement687 m
Écoles, collèges et lycées7
- École maternelle Pestalozzipublic130 m
- École primaire Centrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Sélestatpublic400 m
- École élémentaire Sainte-Foypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- Centre d'information et d'orientation de Selestatpublic430 m
- Collège Jean Mentelpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mentelpublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m730
- Orangeinformation et communication
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Occe 67 Cooperatives Scolaires du B-Rhinautres services
- Veolia Eau - Compagnie Générale des Eauxeau et déchets
- Camaieu Internationalcommerce
- Maaf Assurances SAfinance et assurance