Rue des Jardiniers, Sélestat

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ConstruireZone UCSecteur résidentiel individuelLogement autorisé Risques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier162 habitants53,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

453 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille 10 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,8 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026

UCSecteur résidentiel individuel

Logement autorisé
Commerce sous condition
Bureau autorisé

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UC, sur edifiable.fr

Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé15

21Logement
22Hébergement
32Restauration
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
35Cinéma
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
44Salles d'art et de spectacles
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public
53Bureau
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Sous condition5

11Exploitation agricole
12Exploitation forestière
31Artisanat et commerce de détail
33Commerce de gros
51Industrie

Interdit3

Voir les 3 destinations interdites

47Lieux de culte
52Entrepôt
54Centre de congrès et d'exposition

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 171,8 m · 1,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 439 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations5

Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
RLP - zone protection autres secteurs agglomérés
Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/10/2006
Sites potentiellement pollués: 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRi Giessen Aval Selestatnaturel
PPRi Illnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 3D · 1E · 6G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 38 Rue des Jardiniers 67600 Sélestat	117,9 m²	—	G	E
immeuble, 1 Rue des Jardiniers 67600 Sélestat	—	2006	C	A
appartement, 13 Rue des Jardiniers 67600 Sélestat	47 m²	—	C	B
maison, 46 Rue des Jardiniers 67600 Sélestat	77,5 m²	2016	B	A
appartement, 13 Rue des Jardiniers 67600 Sélestat	43 m²	—	E	B
maison, 5 Rue des Jardiniers 67600 Sélestat	235 m²	—	E	E
maison, 46 Rue des Jardiniers 67600 Sélestat	95 m²	1998	C	B
maison, 29 Rue des Jardiniers 67600 Sélestat	130 m²	1923	E	E
appartement, 4 Rue des Jardiniers 67600 Sélestat	70,6 m²	1970	E	E
appartement, 13 Rue des Jardiniers 67600 Sélestat	43,7 m²	1936	D	B
appartement, 4 Rue des Jardiniers 67600 Sélestat	88,2 m²	1970	E	E
maison, 32 Rue des Jardiniers 67600 Sélestat	121 m²	1968	E	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Boltz Investissements	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
1	Elise	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
1	Caisse Departementale d'Allocations Familiales du Bas-Rhin	Personne morale	propriétaire	1 local
1	SCI Sonaya	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
11 A	Agence de L Ill	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
29	SCI au Coeur des Jardins	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants16264 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 849 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté3,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires53,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194515,6 %Des logements autour de la rue

Maisons48,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans26 %15,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	660 m
Supérette ou épicerie	1	470 m
Boulangerie	1	290 m
Boucherie	—	580 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	580 m
Restaurant	10	240 m
Librairie ou presse	—	700 m
Banque	—	610 m
Bureau ou relais de poste	—	690 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	220 m
Pharmacie	—	570 m
Dentiste	2	300 m
Kinésithérapeute	12	270 m
Laboratoire d'analyses	—	710 m
Centre ou maison de santé	1	470 m
Urgences	—	2,0 km
Hôpital ou clinique	—	2,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	760 m
École maternelle ou élémentaire	1	380 m
Collège	1	390 m
Lycée	1	380 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	1	380 m
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	860 m
Bibliothèque	—	800 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	650 m
Police ou gendarmerie	—	990 m
France Services	—	1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

Collège Beatus Rhenanuspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)sans cantine370 m
Lycée Docteur Koeberlépublic370 m
École maternelle Froebelpublic390 m

Entreprises domiciliées à 200 m156

Commune de Selestatadministration publique
Alsace Habitatimmobilier
Stow France SAScommerce
Dasaactivités scientifiques et techniques
SCI 2 Rue des Clefsimmobilier
Fakhébergement et restauration

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.