Rue de la Manufacture, Sélestat
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ConstruireZone UBExtension du centre ancien. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier57 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 243 mGare de Sélestat · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
Feuille18 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,3 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunConstruire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026
UBExtension du centre ancien
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé11
- 21Logement
- 22Hébergement
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 31Artisanat et commerce de détail
- 33Commerce de gros
- 47Lieux de culte
- 51Industrie
- 52Entrepôt
Interdit0
Rien de listé
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 629 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 178,6 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 445 kWh/an1 456 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- périmètre de centralité commerciale
Informations6
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- RLP - zone protection autres secteurs agglomérés
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur affecté par le bruit - catégorie 1
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2022 | Permis de construire06746222M0029 | Rue de la Manufacture | 18 455 | 1 145 m² | 1 226 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/10/2006
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi Giessen Aval Selestatnaturel
- PPRi Illnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8a Rue de la Manufacture 67600 Sélestat | 107,2 m² | 1978 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 5K | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 A | Domial | Bailleur social | propriétaire | 123 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI Arthemis KMK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI de la Manufacture | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 10 | SCI Uristan | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | SCI Bellino Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Crédit Mutuel Real Estate Lease | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5721 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 697 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,4 %Des logements autour de la rue
Maisons38,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,1 %15,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | — | 820 m |
| Boulangerie | 2 | 260 m |
| Boucherie | 1 | 240 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 490 m |
| Restaurant | 8 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 400 m |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 30 m |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | 5 | 10 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | — | 890 m |
| Urgences | — | 620 m |
| Hôpital ou clinique | — | 620 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 30 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 330 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 720 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 700 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | 940 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 950 m |
| Police ou gendarmerie | 2 | 70 m |
| France Services | 1 | 410 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Sélestatgare voyageurs uniquement243 m
- Gare Routière de Sélestatgare routière389 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Camille Clauspublic330 m
Entreprises domiciliées à 200 m216
- Électricité de France (Edf)énergie
- France Travailadministration publique
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Grand Est Europe (Caisse d'Épargne Grand Est Europe) (C.E.G.E.E)finance et assurance
- Norma SARLcommerce
- Ass Bas-Rhinoise Aide Personnes Agees (Abrapa)santé et action sociale
- Direction Interdepartementale de la Police Nationale du Bas-Rhin (Dipn)administration publique