Route de Kintzheim, Sélestat

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ConstruireZone UCSecteur résidentiel individuelLogement autorisé Risques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voie Quartier85 habitants88,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 708 mGare de Sélestat · 1 école à 500 m

359 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille 20 02Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026

UCSecteur résidentiel individuel

Logement autorisé
Commerce sous condition
Bureau autorisé

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UC, sur edifiable.fr

Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé15

21Logement
22Hébergement
32Restauration
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
35Cinéma
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
44Salles d'art et de spectacles
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public
53Bureau
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Sous condition5

11Exploitation agricole
12Exploitation forestière
31Artisanat et commerce de détail
33Commerce de gros
51Industrie

Interdit3

Voir les 3 destinations interdites

47Lieux de culte
52Entrepôt
54Centre de congrès et d'exposition

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2015La commune en a 629 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 176,9 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 445 kWh/an1 456 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations5

Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
RLP - zone protection autres secteurs agglomérés
Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
30/06/2026	Permis de construire06746226M0025	16 Route de Kintzheim	20 233	1 logement	573 m²	commencé	particulier
30/06/2026	Permis de construire06746226M0025	16 Route de Kintzheim	20 233	—	573 m²	commencé	particulier
15/07/2020	Permis de construire06746220M0015	25 Route de Kintzheim	20 117	3 m²	1 081 m²	autorisé	REGION D ALSACE
21/03/2018	Permis de construire06746217M0080	25 Route de Kintzheim	20 117	46 m²	1 081 m²	annulé	particulier
23/09/2016	Permis de construire06746216M0016	9002 Route de Kintzheim	26 82	22 logements, 1 909 m²	6 337 m²	terminé	CARRE EST
21/07/2015	Permis de construire06746215M0013	63 Route de Kintzheim	26 281	26 m²	3 753 m²	autorisé	KAEWEST CONSTRUCTIONS

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/10/2006
Sites potentiellement pollués: 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRi Giessen Aval Selestatnaturel
PPRi Illnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 5E · 3F · 1G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 7 Route de Kintzheim 67600 Sélestat	164,3 m²	1958	D	B
appartement, 2b Route de Kintzheim 67600 Sélestat	110,3 m²	1982	C	B
appartement, 2b Route de Kintzheim 67600 Sélestat	62,8 m²	1983	D	B
appartement, 2b Route de Kintzheim 67600 Sélestat	47,4 m²	1983	D	B
maison, 3a Route de Kintzheim 67600 Sélestat	65 m²	—	E	E
maison, 5 Route de Kintzheim 67600 Sélestat	65 m²	—	F	C
maison, 1 Route de Kintzheim 67600 Sélestat	83 m²	—	D	D
maison, 5a Route de Kintzheim 67600 Sélestat	65 m²	—	E	E
maison, 3 Route de Kintzheim 67600 Sélestat	68 m²	—	E	E
immeuble, 7a Route de Kintzheim 67600 Sélestat	—	1988	D	B
maison, 53d Route de Kintzheim 67600 Sélestat	82,3 m²	2014	C	C
appartement, 57a Route de Kintzheim 67600 Sélestat	39 m²	—	G	G

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	ICF Nord-Est SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	3 locaux
2 bis	SCI M3A	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
2 A	Immeuble les Chateaux	Personne morale	propriétaire	1 local
3	ICF Nord-Est SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
3 A	ICF Nord-Est SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
5	ICF Nord-Est SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
5 A	ICF Nord-Est SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
7 A	Boltz Investissements	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 7 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10 A	ICF Nord-Est SA D'HLM	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
11	Financiere L B	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
26	Commune de Selestat	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
53	Financiere L B	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
59	SCI Comete	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
63	Jasmar	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
9003	Transports Klein	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8526 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 534 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires88,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194519,2 %Des logements autour de la rue

Maisons92,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans36,5 %12,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	700 m
Supérette ou épicerie	—	680 m
Boulangerie	—	820 m
Boucherie	1	370 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	700 m
Restaurant	1	380 m
Librairie ou presse	—	830 m
Banque	—	1,2 km
Bureau ou relais de poste	—	730 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	480 m
Pharmacie	—	980 m
Dentiste	—	1,0 km
Kinésithérapeute	4	250 m
Laboratoire d'analyses	—	690 m
Centre ou maison de santé	—	1,9 km
Urgences	—	540 m
Hôpital ou clinique	—	540 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	490 m
École maternelle ou élémentaire	1	350 m
Collège	—	1,5 km
Lycée	—	1,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	1	330 m
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	—	1,5 km
Bibliothèque	—	1,8 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,6 km
Police ou gendarmerie	—	950 m
France Services	—	630 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare de Sélestatgare voyageurs uniquement708 m
Gare Routière de Sélestatgare routière840 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

École élémentaire Quartier Ouestpublic

Entreprises domiciliées à 200 m67

Critservices administratifs
L'Alsacienne de Restaurationhébergement et restauration
Andrez Brajon Dupont Estcommerce
Nge Energies Solutionsconstruction
SAS Siehrcommerce
Guyoncommerce

Voies voisines1

Rue Frédéric Meyer52 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.