Rue Johann Strauss, Sélestat

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ConstruireZone UCSecteur résidentiel individuelLogement autorisé Risques2 plans de préventionInondation (2)Diagnostics3 diagnosticsdans la voie Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier203 habitants72,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 292 mGare de Sélestat · 3 écoles à 500 m

113 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille 21 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,7 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026

UCSecteur résidentiel individuel

Logement autorisé
Commerce sous condition
Bureau autorisé

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UC, sur edifiable.fr

Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé15

21Logement
22Hébergement
32Restauration
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
35Cinéma
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
44Salles d'art et de spectacles
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public
53Bureau
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Sous condition5

11Exploitation agricole
12Exploitation forestière
31Artisanat et commerce de détail
33Commerce de gros
51Industrie

Interdit3

Voir les 3 destinations interdites

47Lieux de culte
52Entrepôt
54Centre de congrès et d'exposition

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2022La commune en a 629 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 177,1 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 445 kWh/an1 456 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Informations6

Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
RLP - zone protection autres secteurs agglomérés
Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Secteur affecté par le bruit - catégorie 1

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
17/03/2022	Permis de construire06746221M0070	10 Rue Johann Strauss	21 63, 21 86	11 logements, 788 m²	2 590 m²	commencé	STRUCTURE ET DEVELOPPEMENT

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/10/2006
Sites potentiellement pollués: 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRi Giessen Aval Selestatnaturel
PPRi Illnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 1E · 1

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 3 Rue Johann Strauss 67600 Sélestat	92,7 m²	1971	E	E
maison, 9 Rue Johann Strauss 67600 Sélestat	184 m²	1969	C	C
maison, 10 Rue Johann Strauss 67600 Sélestat	210,4 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8 bis	Structure et Développement	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
10	Structure et Développement	Société par actions simplifiée	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants20385 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 715 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté9,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires72,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social2,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194512,9 %Des logements autour de la rue

Maisons57,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,5 %15,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	610 m
Supérette ou épicerie	—	550 m
Boulangerie	1	430 m
Boucherie	1	420 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	760 m
Restaurant	4	410 m
Librairie ou presse	1	410 m
Banque	—	770 m
Bureau ou relais de poste	1	290 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	110 m
Pharmacie	—	600 m
Dentiste	—	580 m
Kinésithérapeute	4	380 m
Laboratoire d'analyses	—	510 m
Centre ou maison de santé	—	1,4 km
Urgences	1	360 m
Hôpital ou clinique	2	360 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	370 m
École maternelle ou élémentaire	2	180 m
Collège	—	1,2 km
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	1	170 m
Stade ou terrain de sport	—	940 m
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	—	1,5 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	530 m
France Services	1	260 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare de Sélestatgare voyageurs uniquement292 m
Gare Routière de Sélestatgare routière426 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

École élémentaire Quartier Ouestpublic
École maternelle Camille Clauspublic
Institut médico-éducatif Arc en cielprivé

Entreprises domiciliées à 200 m129

Occe 67 Cooperatives Scolaires du B-Rhinautres services
Commune de Selestatadministration publique
Controle Technique du Piemont (Conrole Technique du Piemont)activités scientifiques et techniques
SCI A la Cle de Solimmobilier
SCM Schroeder-Simon-Freyfinance et assurance
Jeswolimmobilier

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.