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Aucadastre

Rue Roswag, Sélestat

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ConstruireZone UCaSecteur grandes parcelles et constructions de faible emprise. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier205 habitants51 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 353 mGare Routière de Sélestat · 2 écoles à 500 m
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
258 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille 22 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,7 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026

UCaSecteur grandes parcelles et constructions de faible emprise

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

  • Logement autorisé
  • Commerce sous condition
  • Bureau autorisé
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UCa, sur edifiable.fr
Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé15

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 53Bureau
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Sous condition5

  • 11Exploitation agricole
  • 12Exploitation forestière
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 33Commerce de gros
  • 51Industrie

Interdit3

Voir les 3 destinations interdites
  • 47Lieux de culte
  • 52Entrepôt
  • 54Centre de congrès et d'exposition
Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2025La commune en a 629 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
174,6 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 445 kWh/an1 456 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations5

  • Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
  • Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
  • RLP - zone protection autres secteurs agglomérés
  • Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/06/2026Permis de construire06746226M000724 Rue Roswag22 37413 logements, 982 m²2 560 m²autoriséparticulier
24/02/2026Permis de construire06746225M0053Rue Roswag22 4031 logement, 149 m²358 m²commencéparticulier
15/09/2025Permis d'aménager06746225M0001Rue Roswag22 199—835 m²autoriséparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/10/2006
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

  • PPRi Giessen Aval Selestatnaturel
  • PPRi Illnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 12 Rue Roswag 67600 Sélestat320 m²1974CC
appartement, 22b Rue Roswag 67600 Sélestat96 m²2010CC
appartement, 18 Rue Roswag 67600 Sélestat95,8 m²—DD
appartement, 8 Rue Roswag 67600 Sélestat62,1 m²—DB
appartement, 8 Rue Roswag 67600 Sélestat62,1 m²—EB
appartement, 15a Rue Roswag 67600 Sélestat70,2 m²2009CC
appartement, 22a Rue Roswag 67600 Sélestat58,6 m²2010CC
appartement, 8 Rue Roswag 67600 Sélestat78,6 m²1985DB
appartement, 10 Rue Roswag 67600 Sélestat86,9 m²—DD
immeuble, 8 Rue Roswag 67600 Sélestat—1985DB
appartement, 15a Rue Roswag 67600 Sélestat63,6 m²2009DD
appartement, 15 Rue Roswag 67600 Sélestat67 m²2009CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3SCI JacmainSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5SCI BVTSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
6Promotion HabitatSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
22 bisWagorsSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
22 ALa Cabane A SucreSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
22 ALes Villas RoswagSociété civilepropriétaire1 local
22SecofimSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
22 AWagorsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
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N°PropriétaireNatureDroitDétient
24Le Jardin de WernySociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants205102 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 316 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,8 %Des logements autour de la rue
Maisons19,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,9 %17,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 2 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—660 m
Supérette ou épicerie1360 m
Boulangerie1340 m
Boucherie—570 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—660 m
Restaurant6160 m
Librairie ou presse1390 m
Banque5320 m
Bureau ou relais de poste—520 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3250 m
Pharmacie—510 m
Dentiste6250 m
Kinésithérapeute6140 m
Laboratoire d'analyses1180 m
Centre ou maison de santé—950 m
Urgences—990 m
Hôpital ou clinique—990 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2120 m
École maternelle ou élémentaire1420 m
Collège—600 m
Lycée—540 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1440 m
Gymnase—540 m
Stade ou terrain de sport1300 m
Cinéma—530 m
Bibliothèque—860 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—720 m
Police ou gendarmerie—650 m
France Services—800 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Gare Routière de Sélestatgare routière353 m
  • Gare de Sélestatgare voyageurs uniquement363 m

Écoles, collèges et lycées2

  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Sélestatpublic400 m
  • École maternelle Pestalozzipublic430 m

Entreprises domiciliées à 200 m266

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.