Rue Westrich, Sélestat
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille 38 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 26 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,5 M de points (avril 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UXcsecteur d'activités mixte
Autorisé10
- 32Restauration
- 33Commerce de gros
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Sous condition3
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 52Entrepôt
Interdit10
Voir les 10 destinations interdites
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 37Autres hébergements touristiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 54Centre de congrès et d'exposition
- Informations
- 5Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable · Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir · Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 173 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 440 kWh/an1 454 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2014Sitadel ; sur les 629 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- RLP - zone protection ZA nord
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2023 | Permis de construire06746222M0038 | 20 Rue Westrich | 38 267, 38 283, 38 285 | 266 m² | 105 535 m² | commencé | SCHMIDT GROUPE |
| 06/04/2022 | Permis de construire06746221M0064 | 20 Rue Westrich | 38 267, 38 283, 38 285 | 871 m² | 105 535 m² | commencé | SCHMIDT GROUPE |
| 17/03/2022 | Permis de construire06746221M0071 | 21 Rue Westrich | 38 179 | 5 687 m² | 80 030 m² | commencé | particulier |
| 26/02/2020 | Permis de construire06746219M0059 | 25 Rue Westrich | 38 365, 38 368, 38 369 | 650 m² | 93 632 m² | annulé | CICAL SYNERGIES |
| 27/02/2018 | Permis de construire06746217M0073 | 25 Rue Westrich | 38 365, 38 368, 38 367 | 425 m² | 109 177 m² | terminé | REGION D ALSACE |
| 15/09/2017 | Permis de construire06746217M0024 | 3 Rue Westrich | 38 258, 38 228, 38 313 | 2 639 m² | 5 283 m² | terminé | particulier |
| 26/07/2017 | Permis de construire06746217M0026 | 12 Rue Westrich | 38 261, 38 260 | 1 012 m² | 5 514 m² | commencé | REGION D ALSACE |
| 12/06/2017 | Permis de démolir06746217M0003 | 3 Rue Westrich | 38 258, 38 228, 38 313 | — | 5 283 m² | commencé | particulier |
| 30/05/2017 | Permis de construire06746217M0013 | 20 Rue Westrich | 38 335, 38 285, 38 334 | 3 787 m² | 105 535 m² | terminé | SCHMIDT GROUPE |
| 03/04/2017 | Permis de construire06746217M0008 | 25 Rue Westrich | 38 365, 38 367, 38 369 | 20 m² | 71 050 m² | commencé | REGION D ALSACE |
| 26/04/2016 | Permis de construire06746216M0014 | 25 Rue Westrich | 38 365, 38 367, 38 369 | 241 m² | 88 864 m² | terminé | REGION D ALSACE |
| 26/06/2015 | Permis de construire06746215M0010 | 20 Rue Westrich | 38 335, 38 285, 38 334 | 4 776 m² | 105 535 m² | terminé | particulier |
| 06/02/2015 | Permis de construire06746214M0047 | 21 Rue Westrich | 38 179 | 184 m² | 80 030 m² | autorisé | MOOREA |
| 03/07/2014 | Permis de construire06746214M0020 | 13 Rue Westrich | 38 277 | 618 m² | 1 363 m² | terminé | KAEWEST CONSTRUCTIONS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/05/2003
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Giessen Aval Selestatnaturel
- PPRi Illnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 24
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI J S T | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI HESS IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | NAUTILE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI OCELLARIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI MANO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI 3K 2019 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 bis | BERTRAND | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI ARNO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | SCI WALTZ ET FILS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | ALSACE SELESTAT DISTRIBUTION - ALSEDIS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | JUWA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SHAVOR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI ARNO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | ALSACE SELESTAT DISTRIBUTION - ALSEDIS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCHMIDT GROUPE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 20 A | SCHMIDT GROUPE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 21 | WANZL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SC RANGEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 25 | DARAMIC | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | CREDIT MUTUEL REAL ESTATE LEASE | Société anonyme | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | PROSPECTIVE INVEST | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | BPCE LEASE IMMO | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | CREDIT MUTUEL REAL ESTATE LEASE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | SOC ALSACIENNE DE CREDIT BAIL IMMOBILIER | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | — | 710 m |
| Boucherie | — | 2,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 3 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 2,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,0 km |
| Pharmacie | — | 2,0 km |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 2,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m103
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PICARD SURGELEScommerce
- CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE)commerce
- GRANDVISION FRANCEcommerce
- COMPTOIR ELECTRIQUE FRANCAIS (CEF)commerce
- VETIRcommerce
- PEGASE (PEGASE)commerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.