Cadastre de Soufflenheim
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE67472Code postal 676204 740 habitants113 voies, 2 057 adressesPLUi du Pays Rhenan
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,63 €/m²entre 9,40 et 14,41 €/m²
Loyer d'annonce d'un appartement au 3e trimestre 2025 : 11,63 €/m² par mois charges comprises, soit 605 € pour 52 m². Repères, médiane des communes : Bas-Rhin 11,84 €/m², la commune 2 % en dessous ; France 10,00 €/m², la commune 16 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 15,06 €/m²entre 11,86 et 19,12 €/m²
- 3 pièces et plus
- 10,64 €/m²entre 8,56 et 13,22 €/m²
- Maison
- 11,21 €/m²entre 8,67 et 14,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 605 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 557 € pour 37 m², 3 pièces et plus 766 € pour 72 m², maison 1 031 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUidu Pays Rhenan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 86 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone C : marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
2 693 des 3 139 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 58 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLUi du Pays Rhenan. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Permis de construire de Soufflenheim
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Soufflenheim
Géorisques
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/12/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Modernaturel
- PPRN-I - Sauer et Rhin à courant librenaturel
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Soufflenheim
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,61 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,03 point. Repères en 2025, en moyenne : Bas-Rhin 34,19 %, la commune 3,58 points en dessous ; France 39,78 %, la commune 9,17 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,03 point30,58 % en 2020
- Bas-Rhin, moyenne des communes
- 34,19 %en 2025, la commune 3,58 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,17 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,58 % | aucune |
| 2021 | 30,61 % | aucune |
| 2022 | 30,61 % | aucune |
| 2023 | 30,61 % | aucune |
| 2024 | 30,61 % | aucune |
| 2025 | 30,61 % | aucune |
En 2020 : 16,31 % pour la commune, 13,17 % pour le département et 1,10 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Rhénan.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies de Soufflenheim
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Chem de Fer1
- Chemin de l’Etang18
- Grand Rue61
- Impasse du Parc4
- Maison Bergacker1
- Maison garde-barrière2
- Mont de l’Eglise13
- Route de Drusenheim5
- rue albert schweitzer9
- Rue Belle-vue25
- Rue Bernard Palissy25
- Rue Bruchel17
- Rue Brucker24
- Rue Brulée16
- Rue d'Ambazac40
- Rue de Betschdorf58
- Rue de Bischwiller65
- Rue de Haguenau75
- Rue de Kandern19
- Rue de Koenigsbruck43
- Rue de l’Eberbach5
- Rue de l’Ecluse6
- Rue de l’Europe12
- Rue de la Bilz4
- Rue de la Courbure24
- Rue de la Digue4
- rue de la Faïencerie26
- Rue de la Foret5
- Rue de la Gare55
- Rue de la Libération16
- Rue de la Mésange15
- Rue de la Montagne16
- Rue de la Montée31
- Rue de la Pointe11
- Rue de la Scierie18
- Rue de la Victoire18
- Rue de Limoges5
- Rue de Linards6
- Rue de Roedern12
- Rue de Rountzenheim89
- Rue de Schirrhein46
- Rue de Sessenheim36
- Rue des Bouchers18
- Rue des Boulangers6
- Rue des Carrières20
- Rue des Cerises11
- Rue des Champs10
- Rue des Charrons16
- Rue des Chasseurs16
- Rue des Cigognes13
- Rue des Fleurs10
- Rue des Hirondelles16
- Rue des Jardiniers19
- Rue des Jardins du Golf33
- Rue des Juifs33
- Rue des Lapins7
- Rue des Menuisiers13
- Rue des Pêcheurs31
- Rue des Pierres41
- Rue des Pins5
- Rue des Potiers6
- rue des prés18
- Rue des Roses10
- Rue des Sabots10
- Rue des Serruriers11
- Rue des Tailleurs10
- Rue des Tuiles16
- Rue des Vergers10
- Rue des Vosges22
- Rue du 19 Mars 19625
- Rue du Chemin de Fer18
- Rue du Cimetiere10
- Rue du Collège8
- Rue du Fossé20
- Rue du General de Gaulle28
- Rue du Mal de Lattre de Tassigny20
- Rue du Marché27
- Rue du Monseigneur Elchinger13
- Rue du Mont de l'Eglise7
- Rue du Moulin23
- Rue du Patronage14
- Rue du Sable8
- Rue du Vivier7
- Rue Emile Mathis4
- Rue Erzlach31
- Rue Gaenseck13
- Rue Gfell13
- Rue Haasser7
- Rue Harzoeffen2
- Rue Hungerfeld4
- Rue Jean Lenoir5
- Rue Jean Monnet5
- Rue Kellermann6
- Rue Kleber5
- Rue Krummenacker32
- Rue Louis Armand14
- Rue Madeleine14
- Rue Monseigneur Hummel7
- Rue Neuve9
- Rue Niederfeld57
- Rue Pasteur7
- Rue Paul Messner9
- Rue Postérieure33
- Rue Rapp7
- Rue Riederberg42
- Rue Riederberg19
- Rue Robert Schuman16
- Rue Saint Bonnet Briance27
- Rue Saint Michel9
- rue Vestra10
- Rue Ziech28
- Weidhecke1
- Werbholz1
L'eau du robinet, la délinquance enregistrée et les comptes de la mairie ne disent rien d'une parcelle : ils sont réunis sur Soufflenheim, la commune.
Autres communes du département
Bas-Rhin
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques et Géoportail de l'urbanisme, interrogés au chargement de cette page.