Rue Fritz, Strasbourg

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ConstruireZone UAB2Tissus bâtis anciens sous forme d'ilots fermésAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionInondation et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voie Quartier721 habitants16,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 471 mUniversités · 12 écoles à 500 m

172 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille 31 01Échelle 1:250Édition 5Plan DXF la feuille, 28 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,0 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UAB2Tissus bâtis anciens sous forme d'ilots fermés

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2020La commune en a 3308 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 139,1 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 374 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 23 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions8

Monument historique
Plan de protection atmosphérique (PPA)
Secteur de mixité sociale
Hauteur maximale
Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
Périmètre de vigilance PLU
Ensemble d'intérêt urbain et paysager
Périmètre de résidence principale

Informations2

Taxe aménagement 5%
Droit de préemption urbain (DPU) simple

Servitudes d'utilité publique13

Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Bains municipaux
Ecole municipale des arts décoratifs
Maison
Eglise protestante Saint-Guillaume
Eglise Saint-Etienne
Grenier
Hôtel des Couples
Manufacture des Tabacs (ancienne)
Eglise Sainte-Madeleine
Palais des Rohan
Hôtel de Gayling d'Altheim (ancien)
Enceinte du Moyen Age (restes)

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
14/12/2023	Déclaration préalable06748223V1512	9 Rue Fritz	31 16	1 logement	332 m²	terminé	SCI SOPHIAL 9
20/02/2023	Permis de construire06748222V0126	11 Rue Fritz	31 15	13 m²	855 m²	commencé	COMMUNE DE STRASBOURG
15/12/2020	Permis de construire06748220V0237	9 Rue Fritz	31 16	1 logement, 70 m²	330 m²	terminé	SCI ERSTEIN ZAC DE LA FILATURE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2008
Installations classées: 68 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 45 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRi EMSnaturel
67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 9E · 2F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 6 Rue Fritz 67000 Strasbourg	49,6 m²	—	E	D
appartement, 10 Rue Fritz 67000 Strasbourg	40,4 m²	—	D	B
appartement, 5 Rue Fritz 67000 Strasbourg	68,2 m²	—	D	B
appartement, 5 Rue Fritz 67000 Strasbourg	68,2 m²	—	D	B
appartement, 12 Rue Fritz 67000 Strasbourg	49 m²	1976	D	B
appartement, 12 Rue Fritz 67000 Strasbourg	44 m²	1976	E	B
appartement, 12 Rue Fritz 67000 Strasbourg	64 m²	1976	D	B
appartement, 12 Rue Fritz 67000 Strasbourg	64 m²	1976	D	B
appartement, 12 Rue Fritz 67000 Strasbourg	49 m²	1976	D	B
appartement, 12 Rue Fritz 67000 Strasbourg	49 m²	1976	F	C
appartement, 12 Rue Fritz 67000 Strasbourg	49 m²	1976	D	B
appartement, 12 Rue Fritz 67000 Strasbourg	64 m²	1976	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 21

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SCI 1 Rue Fritz	Société civile immobilière	propriétaire	17 locaux et 1 parcelle non bâtie
2	Office Public de l'Habitat de l'Eurometropole de Strasbourg	Bailleur social	propriétaire	14 locaux
5	JJGK	Société civile immobilière	propriétaire	13 locaux et 1 parcelle non bâtie
7	SCI Krut	Société civile immobilière	propriétaire	24 locaux
9	SCI Sophial 9	Société civile immobilière	propriétaire	17 locaux et 1 parcelle non bâtie
10	Eugene Neunreiter	Société par actions simplifiée	propriétaire	5 locaux
10	Les Ecrevisses	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
10	Les Murs d'Aspen	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
11	Commune de Strasbourg	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	Office Public de l'Habitat de l'Eurometropole de Strasbourg	Bailleur social	propriétaire	24 locaux
12	Commune de Strasbourg	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
13	3F Grand Est	Bailleur social	propriétaire	11 locaux
14	HGF	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
14	SCI Paca	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
14	SCI Tamaris	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
14	Lythea	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
14	SCI Sophial 9	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
15 A	3F Grand Est	Bailleur social	propriétaire	16 locaux et 1 parcelle non bâtie
15	3F Grand Est	Bailleur social	propriétaire	15 locaux et 1 parcelle non bâtie
15 bis	3F Grand Est	Bailleur social	propriétaire	9 locaux
15 quinquies	3F Grand Est	Bailleur social	propriétaire	9 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants721447 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 858 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté28 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires16,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social13 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194540 %Des logements autour de la rue

Maisons1,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement54 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,2 %6,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 11 médecins généralistes, 3 pharmacies, 9 crèches et 7 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	490 m
Supérette ou épicerie	4	210 m
Boulangerie	9	100 m
Boucherie	2	390 m
Poissonnerie	—	2,7 km
Fruits et légumes	1	100 m
Restaurant	120	20 m
Librairie ou presse	10	200 m
Banque	2	230 m
Bureau ou relais de poste	1	200 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	11	280 m
Pharmacie	3	270 m
Dentiste	8	110 m
Kinésithérapeute	11	70 m
Laboratoire d'analyses	—	580 m
Centre ou maison de santé	2	250 m
Urgences	—	950 m
Hôpital ou clinique	—	950 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	9	30 m
École maternelle ou élémentaire	7	230 m
Collège	2	350 m
Lycée	4	230 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	2	300 m
Gymnase	4	290 m
Stade ou terrain de sport	—	1,5 km
Cinéma	—	840 m
Bibliothèque	—	570 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	830 m
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	2,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Universitéstramway471 m
Galliatramway515 m
Place de l'Étoilegare routière663 m
Étoile Boursetramway671 m

Écoles, collèges et lycées12

École maternelle Académiepublic230 m
Centre d'information et d'orientation de Strasbourgpublic270 m
Délégation régionale académique de la jeunesse, de l'enseignement et du sport du Grand Est (site de Strasbourg)public270 m
Lycée polyvalent Jean Geilerpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
École maternelle Oberlinpublic310 m
Collège Caroline Aiglepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
Lycée polyvalent Jean Rostandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat380 m
École maternelle Sainte-Madeleinepublic390 m
École primaire Sainte-Madeleinepublic390 m
Collège privé Saint-Étienne410 m
École maternelle Louis Pasteurpublic420 m
École primaire Louvoispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)500 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 974

La Postetransport
Électricité de France (Edf)énergie
Compass Group Francehébergement et restauration
Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Api Restaurationhébergement et restauration
Sodexo Entrepriseshébergement et restauration

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.