Rue de l'Académie, Strasbourg

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ConstruireZone UE1Zone d'équipementsAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionInondation et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12 Propriétaire30 sociétés ou organismesdans la voie Quartier128 habitants12,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 269 mUniversités · 12 écoles à 500 m

70 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille 36 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 16 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,0 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/07/2024

UE1Zone d'équipements

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2017La commune en a 3308 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 139,5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 374 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 27 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

Plan de protection atmosphérique (PPA)
Périmètre de vigilance PLU
Périmètre de résidence principale
Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
Monument historique

Informations2

Taxe aménagement 5%
Droit de préemption urbain (DPU) simple

Servitudes d'utilité publique20

Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Hôtel de Marabail (ancien)
Bains municipaux
Ecole municipale des arts décoratifs
Maison
Eglise protestante Saint-Guillaume
Eglise Saint-Etienne
Grenier
Hôtel des Boecklin de Boecklinsau (ancien)
Eglise réformée Saint-Paul
Pfälzerhaus (ancienne)
Manufacture des Tabacs (ancienne)
Eglise Sainte-Madeleine
Corps de garde de la porte des Juifs (ancien)
Maison du sculpteur Alfred Marzolff
Palais Universitaire
Hôtel de Gayling d'Altheim (ancien)
Enceinte du Moyen Age (restes)
Jardin botanique
Lycée international des Pontonniers

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
05/09/2019	Permis de construire06748219V0151	8 Rue de l' Academie	35 46	2 logements	124 m²	terminé	SCI ERSTEIN ZAC DE LA FILATURE
05/09/2019	Permis de construire06748219V0151	8 Rue de l' Academie	35 46	—	124 m²	terminé	SCI ERSTEIN ZAC DE LA FILATURE
11/10/2017	Déclaration préalable06748217V0965	11 Rue de l' Academie	36 13	—	29 827 m²	autorisé	REGION GRAND EST

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2008
Installations classées: 67 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 41 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRi EMSnaturel
67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1C · 11

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 5a Rue de l'Académie 67000 Strasbourg	62,8 m²	2020	C	C
appartement, 5a Rue de l'Académie 67000 Strasbourg	44,3 m²	—	C	B
appartement, 5a Rue de l'Académie 67000 Strasbourg	61 m²	—	A	A
appartement, 5a Rue de l'Académie 67000 Strasbourg	41,9 m²	2019	C	C
appartement, 5a Rue de l'Académie 67000 Strasbourg	79 m²	—	C	C
appartement, 5a Rue de l'Académie 67000 Strasbourg	77 m²	—	C	C
appartement, 5 Rue de l'Académie 67000 Strasbourg	79,3 m²	—	C	C
appartement, 5a Rue de l'Académie 67000 Strasbourg	43,2 m²	1970	C	C
appartement, 5 Rue de l'Académie 67000 Strasbourg	44,3 m²	2017	C	C
appartement, 5 Rue de l'Académie 67000 Strasbourg	44,3 m²	2020	C	C
appartement, 5b Rue de l'Académie 67000 Strasbourg	39,2 m²	2020	C	C
appartement, 5b Rue de l'Académie 67000 Strasbourg	39 m²	2020	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 30

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Commune de Strasbourg	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
2	Commune de Strasbourg	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	Société d'Aménagement et d'Equipement du Rhin Superieur	Société d'économie mixte	propriétaire	39 locaux
5	Las Ciudad	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
5	Cda	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
5	SCI Fritzki	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
5 bis	SCI Fritzki	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
5	BDS	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
5 bis	Nepal	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
5	SCI Capea	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
5	SCI Krut	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
5	SCI VP Park	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
5 bis	SCI Walkos	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
5	20 Quai	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5	Aclmg	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
5 bis	Bounty	Société civile	propriétaire	1 local
5 A	Icade Promotion	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
5	Manligheten Ab	Société civile	propriétaire	1 local
5 A	Manligheten Ab	Société civile	propriétaire	1 local
5	Nepal	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5	Petit Prince	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
5	SCI les Blanches Bergeronnettes	Société civile	propriétaire	1 local
5	SCI Stracademie	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5 A	SCI Stracademie	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5	SCI Walkos	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5	Stratiss	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
5 bis	Stratiss	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
8	Aclmg	Société à responsabilité limitée	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
12	De l'Ancienne Douane	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
12	SCI Exsel	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12879 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 881 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté20,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires12,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194579,7 %Des logements autour de la rue

Maisons2,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,5 %15,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 6 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	340 m
Supérette ou épicerie	4	130 m
Boulangerie	6	70 m
Boucherie	2	230 m
Poissonnerie	—	2,5 km
Fruits et légumes	1	350 m
Restaurant	117	70 m
Librairie ou presse	12	160 m
Banque	3	380 m
Bureau ou relais de poste	1	330 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	7	160 m
Pharmacie	1	310 m
Dentiste	12	240 m
Kinésithérapeute	16	310 m
Laboratoire d'analyses	—	650 m
Centre ou maison de santé	1	270 m
Urgences	—	1,1 km
Hôpital ou clinique	—	770 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	6	190 m
École maternelle ou élémentaire	5	40 m
Collège	1	360 m
Lycée	5	20 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	2	170 m
Gymnase	4	90 m
Stade ou terrain de sport	—	1,5 km
Cinéma	—	1,0 km
Bibliothèque	—	810 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	1,3 km
France Services	—	3,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Universitéstramway269 m
Galliatramway294 m
Républiquetramway571 m
Observatoiretramway613 m

Écoles, collèges et lycées12

École maternelle Académiepublic40 m
Lycée polyvalent Jean Rostandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat180 m
Collège privé Saint-Étienne340 m
Lycée privé Saint-Étiennesans cantine340 m
Lycée International les Pontonnierspublicinternatsans cantine380 m
Lycée polyvalent Jean Geilerpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
École maternelle Louis Pasteurpublic400 m
Centre d'information et d'orientation de Strasbourgpublic450 m
Délégation régionale académique de la jeunesse, de l'enseignement et du sport du Grand Est (site de Strasbourg)public450 m
École primaire privée Cours Tachbarsans cantine470 m
École maternelle Sainte-Madeleinepublic490 m
École primaire Sainte-Madeleinepublic490 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 046

Orangeinformation et communication
Compass Group Francehébergement et restauration
Occe 67 Cooperatives Scolaires du B-Rhinautres services
L'Alsacienne de Restaurationhébergement et restauration
Commune de Strasbourgadministration publique
Office Central de Cooperation A L Ecole (Occe)autres services

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.