Quai des Belges, Strasbourg

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ConstruireZone UD2Secteur de renouvellement urbain ou de grands projetsAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionInondation et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12 Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voie Quartier190 habitants0 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 401 mPlace d'Islande · 5 écoles à 500 m

92 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille 38 02Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 35 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UD2Secteur de renouvellement urbain ou de grands projets

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2025La commune en a 3332 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 137,7 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 373 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions9

Monument historique
Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
Plan de protection atmosphérique (PPA)
Air secteurs de surveillance
Hauteur maximale
Périmètre de la Ceinture verte étendue
Périmètre de vigilance PLU
Secteur de mixité sociale
Périmètre de résidence principale

Informations2

Droit de préemption urbain (DPU) simple
Taxe aménagement 5%

Servitudes d'utilité publique2

Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Citadelle et abords

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
19/05/2026	Permis d'aménager06748226V0002	Quai des Belges	38 37	—	26 851 m²	autorisé	OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'EUROMETROPOLE DE STRASBOURG
28/08/2025	Permis d'aménager06748225V0020	Quai des Belges	39 177, DM 133, DM 168	—	229 053 m²	commencé	SOCIETE PUBLIQUE LOCALE DEUX RIVES

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2008
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRi EMSnaturel
67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 12

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 23 Quai des Belges 67000 Strasbourg	65 m²	1953	C	C
appartement, 23 Quai des Belges 67000 Strasbourg	65 m²	1953	C	C
appartement, 23 Quai des Belges 67000 Strasbourg	83 m²	1953	C	C
appartement, 23 Quai des Belges 67000 Strasbourg	65 m²	1953	C	C
appartement, 23 Quai des Belges 67000 Strasbourg	80 m²	1953	C	C
appartement, 23 Quai des Belges 67000 Strasbourg	83 m²	1953	C	C
appartement, 23 Quai des Belges 67000 Strasbourg	67 m²	1953	C	C
appartement, 23 Quai des Belges 67000 Strasbourg	80 m²	1953	C	C
appartement, 23 Quai des Belges 67000 Strasbourg	80 m²	1953	C	C
appartement, 23 Quai des Belges 67000 Strasbourg	65 m²	1953	C	C
appartement, 23 Quai des Belges 67000 Strasbourg	65 m²	1953	C	C
appartement, 23 Quai des Belges 67000 Strasbourg	80 m²	1953	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
12	Office Public de l'Habitat de l'Eurometropole de Strasbourg	Bailleur social	propriétaire	24 locaux
13	Office Public de l'Habitat de l'Eurometropole de Strasbourg	Bailleur social	propriétaire	24 locaux
14	Office Public de l'Habitat de l'Eurometropole de Strasbourg	Bailleur social	propriétaire	24 locaux
15	Office Public de l'Habitat de l'Eurometropole de Strasbourg	Bailleur social	propriétaire	24 locaux
16	Office Public de l'Habitat de l'Eurometropole de Strasbourg	Bailleur social	propriétaire	24 locaux
17	Office Public de l'Habitat de l'Eurometropole de Strasbourg	Bailleur social	propriétaire	24 locaux
18	Office Public de l'Habitat de l'Eurometropole de Strasbourg	Bailleur social	propriétaire	24 locaux
19	Office Public de l'Habitat de l'Eurometropole de Strasbourg	Bailleur social	propriétaire	24 locaux

Afficher les 8 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
20	Office Public de l'Habitat de l'Eurometropole de Strasbourg	Bailleur social	propriétaire	24 locaux
21	Office Public de l'Habitat de l'Eurometropole de Strasbourg	Bailleur social	propriétaire	24 locaux
22	Office Public de l'Habitat de l'Eurometropole de Strasbourg	Bailleur social	propriétaire	23 locaux
23	Office Public de l'Habitat de l'Eurometropole de Strasbourg	Bailleur social	propriétaire	24 locaux
24	Office Public de l'Habitat de l'Eurometropole de Strasbourg	Bailleur social	propriétaire	42 locaux
25	Office Public de l'Habitat de l'Eurometropole de Strasbourg	Bailleur social	propriétaire	42 locaux
26	Office Public de l'Habitat de l'Eurometropole de Strasbourg	Bailleur social	propriétaire	42 locaux
27	Office Public de l'Habitat de l'Eurometropole de Strasbourg	Bailleur social	propriétaire	42 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants19093 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 791 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté18,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires

Logement social100 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,5 %24,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	530 m
Supérette ou épicerie	1	490 m
Boulangerie	—	610 m
Boucherie	—	500 m
Poissonnerie	—	2,5 km
Fruits et légumes	—	910 m
Restaurant	3	270 m
Librairie ou presse	—	1,1 km
Banque	—	760 m
Bureau ou relais de poste	—	630 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	440 m
Pharmacie	1	320 m
Dentiste	—	520 m
Kinésithérapeute	9	320 m
Laboratoire d'analyses	—	630 m
Centre ou maison de santé	—	540 m
Urgences	—	1,3 km
Hôpital ou clinique	—	1,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	420 m
École maternelle ou élémentaire	3	220 m
Collège	1	390 m
Lycée	—	500 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,6 km
Gymnase	3	200 m
Stade ou terrain de sport	1	440 m
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	—	1,5 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,9 km
Police ou gendarmerie	—	1,7 km
France Services	—	3,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Place d'Islandetramway401 m
Starcooptramway566 m
Citadelletramway589 m
Esplanadetramway700 m

Écoles, collèges et lycées5

École maternelle Jacques Sturmpublic130 m
École élémentaire Jacques Sturmpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
Stralang privé400 m
Collège International de l'Esplanade Strasbourg (CIES)public420 m
École maternelle Vaubanpublic460 m

Entreprises domiciliées à 200 m165

Occe 67 Cooperatives Scolaires du B-Rhinautres services
Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires (Crous)santé et action sociale
Langues et Vacancesautres services
Mobinaimmobilier
Generations Solidairesautres services
Neuromosaiquesanté et action sociale

Voies voisines1

Rue Tarade34 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.