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Aucadastre

Rue Jean Henri Schnitzler, Strasbourg

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ConstruireZone UD2Secteur de renouvellement urbain ou de grands projetsAvis de l'ABF requisRisquesSismicité 3 sur 5La sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismiqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire67 personnes moralesdans la voieQuartier462 habitants34,9 % de propriétaires, dans 200 m de côtéAutourTramway à 52 mPlace d'Islande · 12 écoles à 500 m
Bâtiment au point de la voie5,5 m

Connaître le propriétaire

200 m
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49 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille 38 02Échelle 1:1000Édition 5

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 10/07/2024

UD2Secteur de renouvellement urbain ou de grands projets

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
7Périmètre de résidence principale · Hauteur maximale · Monument historique · …
Informations
2Taxe aménagement 5% · Droit de préemption urbain (DPU) simple
Servitudes d'utilité publique
2Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Citadelle et abords
Altitude, pente du terrain
138,3 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 373 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions7

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Périmètre de résidence principale
  • Hauteur maximale
  • Monument historique
  • Plan de protection atmosphérique (PPA)
  • Secteur de mixité sociale
  • Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
  • Périmètre de vigilance PLU

Informations2

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Taxe aménagement 5%
  • Droit de préemption urbain (DPU) simple

Servitudes d'utilité publique2

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
  • Citadelle et abords
La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Sismicité 3 sur 5

Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
3 - modereeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988
Installations classées
1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune15

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRi EMSnaturel
  • 67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 12 Rue Jean Henri Schnitzler 67000 Strasbourg24,4 m²—CB
appartement, 10 Rue Jean Henri Schnitzler 67000 Strasbourg23,8 m²—CB
appartement, 20 Rue Jean Henri Schnitzler 67000 Strasbourg74 m²—CB
appartement, 10 Rue Jean Henri Schnitzler 67000 Strasbourg24 m²—CC
appartement, 16 Rue Jean Henri Schnitzler 67000 Strasbourg23,3 m²—CA
appartement, 10 Rue Jean Henri Schnitzler 67000 Strasbourg30 m²—CC
appartement, 12a Rue Jean Henri Schnitzler 67000 Strasbourg26,1 m²—CC
appartement, 16 Rue Jean Henri Schnitzler 67000 Strasbourg19,6 m²1989CA
appartement, 12a Rue Jean Henri Schnitzler 67000 Strasbourg20,9 m²1988CB
appartement, 16 Rue Jean Henri Schnitzler 67000 Strasbourg24,2 m²1986DC
appartement, 10 Rue Jean Henri Schnitzler 67000 Strasbourg29,8 m²—DA
appartement, 14 Rue Jean Henri Schnitzler 67000 Strasbourg21,7 m²1989CB

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

N°PropriétaireNatureDroitDétient
8CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRESÉtablissement publicpropriétaire, gestionnaire d'un bien de l'État1 local et 1 parcelle non bâtie
8ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETATÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 7 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
10TG2HSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
10PERISIC-LENASociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
10SCI ARC EN CIELSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
10SCI TIMAXSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
10PAROISSE PROTESTANTE DE GUMBRECHTSHOFFENPersonne moralepropriétaire2 locaux
10SCI CUILLER A POTSociété en nom collectifpropriétaire2 locaux
10SCI LES TROLLSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
10ABEGAPersonne moralepropriétaire1 local
10IPBGSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
10L'UNION DES SYNDICATS DES COPROPRIETAIRES DES IMMEUBLESPersonne moralepropriétaire1 local
10SCI BRTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
12ADT 3WSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
12SOCIETE J-C-CSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
12BSOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
12CADRE IISociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
12TG2HSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
12LA TUILERIESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
143 LSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
14LUSATHOSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
14SCI YELADIM SCHNITZLERSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
14SCI D4H 1Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
14SCI ELLY UASTESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
14SCI KAWEYSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
14SCI LES ROSESSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
14TDFSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
14DASOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
14GEST SWEET HOMESociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
14OESTERLESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
14SARL FABRICAIDEASSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
14SCI EMALI 1Société civile immobilièrepropriétaire1 local
16SCI DE L ESPLANADESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
16ABEGAPersonne moralepropriétaire2 locaux
16GEST SWEET HOMESociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
16LA VOUTESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
16TDFSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
16VOLUTESSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
16SCI FRANDSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
18SARISociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
18TERRASociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
18SRI OMSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
18ELECTRICITE DE STRASBOURGSociété anonymepropriétaire1 local
18SCI SOLEILSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20ELBE FONCIERESociété par actions simplifiéepropriétaire7 locaux
20VENDOMESociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
20SCI HH-LEOSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
20SCI LA ROUSSETTESociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
20L'UNION DES SYNDICATS DES COPROPRIETAIRES DES IMMEUBLESPersonne moralepropriétaire2 locaux
20SCI LES TROLLSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
20ALSALORSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20IPBGSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20PERISIC-LENASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20SARISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20SCI ADAMY INVESTISSEMENTSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20SCI ARC EN CIELSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20SCI CUILLER A POTSociété en nom collectifpropriétaire1 local
20SOCIETE J-C-CSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20TERRASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
90013 LSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9001ABEGAPersonne moralepropriétaire1 local
9001GEST SWEET HOMESociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
9001LA VOUTESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9001SARL FABRICAIDEASSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
9001SCI FRANDSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9001SCI KAWEYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9001VOLTZ ALLIANCESociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants462289 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen21 939 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté33,9 %Des ménages du carreau
Propriétaires34,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,5 %Des logements du carreau
Bâti avant 194513,1 %Des logements du carreau
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement56 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12 %18,4 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Place d'Islandetramway52 m
  • Esplanadetramway487 m
  • Observatoiretramway512 m
  • Universitéstramway911 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m12

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Circonscription d'inspection du 1er degré Eurométropole Sud - Ouestpublic
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg - Adjoint DSDENpublic
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg 1public
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg 2 + Privépublic
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg 3public
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg 4public
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg 5public
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg 6public
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg 7 + Internationalpublic
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg école inclusive 67public
  • Circonscription d'inspection Eurométropole Nordpublic
  • Collège International de l'Esplanade Strasbourg (CIES)public

Voies voisines3

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.