Rue de Lausanne, Strasbourg
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille 40 01Échelle 1:1000Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAB2Tissus bâtis anciens sous forme d'ilots fermés
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 8Périmètre de résidence principale · Monument historique · Plan de protection atmosphérique (PPA) · …
- Informations
- 2Taxe aménagement 5% · Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Servitudes d'utilité publique
- 7Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Monument du Général Desaix · Enceinte du Moyen Age (restes) · …
- Altitude, pente du terrain
- 139,5 m · 1,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015Sitadel ; sur les 3308 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 17 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de résidence principale
- Monument historique
- Plan de protection atmosphérique (PPA)
- Périmètre de vigilance PLU
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
- Air secteurs de surveillance
- Hauteur maximale
- Secteur de mixité sociale
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
Servitudes d'utilité publique7
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 6 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Monument du Général Desaix
- Enceinte du Moyen Age (restes)
- Eglise Sainte-Madeleine
- Maison
- Manufacture des Tabacs (ancienne)
- Hôtel des Couples
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2024 | Déclaration préalable06748223V1419 | 16 Rue de Lausanne | 40 47 | — | 2 478 m² | terminé | CAISSE PRIMAIRE D ASSURANCE MALADIE DU BAS RHIN |
| 05/10/2015 | Déclaration préalable06748215V0758 | 2 Rue de Lausanne | 40 27, 40 35 | 2 logements | 1 351 m² | autorisé | ADOMA |
| 11/08/2015 | Permis de construire06748214V0401 | 12-18 Rue de Lausanne | 40 134 | 176 logements, 2 496 m² | 2 474 m² | commencé | particulier |
| 11/08/2015 | Permis de construire06748214V0401 | 12-18 Rue de Lausanne | 40 134 | 2 496 m² | 2 474 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 39 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi EMSnaturel
- 67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue de Lausanne 67000 Strasbourg | 29,5 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Rue de Lausanne 67000 Strasbourg | 25,2 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 17 Rue de Lausanne 67000 Strasbourg | 29,3 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 27 Rue de Lausanne 67000 Strasbourg | 102,7 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 19 Rue de Lausanne 67000 Strasbourg | 25 m² | 1969 | D | D |
| immeuble, 2a Rue de Lausanne 67000 Strasbourg | — | — | F | F |
| immeuble, 2 Rue de Lausanne 67000 Strasbourg | — | — | G | F |
| appartement, 17 Rue de Lausanne 67000 Strasbourg | 52,2 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Rue de Lausanne 67000 Strasbourg | 50,1 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Rue de Lausanne 67000 Strasbourg | 96,6 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Rue de Lausanne 67000 Strasbourg | 51,4 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 17 Rue de Lausanne 67000 Strasbourg | 99,3 m² | 1968 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | HABITATION MODERNE | Société d'économie mixte | propriétaire | 42 locaux |
| 2 A | ADOMA | Société d'économie mixte | emphytéote | 50 locaux |
| 2 A | SOC COOPER LOGEMENT POPULAIRE | Bailleur social | propriétaire | 50 locaux |
| 2 | ADOMA | Société d'économie mixte | emphytéote | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SOC COOPER LOGEMENT POPULAIRE | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | HABITATION MODERNE | Société d'économie mixte | propriétaire | 38 locaux |
| 4 | COMMUNE DE STRASBOURG | Commune | propriétaire | 13 locaux |
| 4 | ELECTRICITE DE STRASBOURG | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | HABITATION MODERNE | Société d'économie mixte | propriétaire | 42 locaux |
| 6 | COMMUNE DE STRASBOURG | Commune | propriétaire | 1 local |
| 7 | HABITATION MODERNE | Société d'économie mixte | propriétaire | 38 locaux |
| 8 | COMMUNE DE STRASBOURG | Commune | propriétaire | 7 locaux |
| 9 | HABITATION MODERNE | Société d'économie mixte | propriétaire | 42 locaux |
| 10 | COMMUNE DE STRASBOURG | Commune | propriétaire | 7 locaux |
| 11 | BENAH | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI SUMA PORTE DE FRANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | CAISSE PRIMAIRE D'ASSURANCE MALADIE DU BAS RHIN | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | LES STUDIOS DE L'ILL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 17 | ETOILE G2S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | HETB HOMES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 17 | JUPHANE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 21 | ENTRE SOL | Société civile immobilière | emphytéote | 1 local |
| 21 | HARMONIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | JPH EXPANSION | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 24 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Bailleur social | propriétaire | 39 locaux |
| 25 | FONDATION CRESUS INITIATIVES ECO ET SOCIALES | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | JCHEG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | ASS CHAMBRE REGIONALE DU SURENDETTEMENT SOCIAL | Association | propriétaire | 1 local |
| 25 | FINENZIA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 25 | HABITATION MODERNE | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 25 | LA MUSAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | SCI ESCULAPE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | SCI ETOILE KOENIG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | SYGAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Bailleur social | propriétaire | 38 locaux |
| 27 | LILLYPAD | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 29 | FONCIERE BURSTIN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Place de l'Étoilegare routière264 m
- Étoile Boursetramway303 m
- Porte de l'Hôpitaltramway523 m
- Étoile Polygonetramway534 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Strasbourgpublic
- Collège Caroline AiglepublicULIS
- Délégation régionale académique de la jeunesse, de l'enseignement et du sport du Grand Est (site de Strasbourg)public
- Ecole maternelle Oberlinpublic
- Ecole maternelle Sainte-Madeleinepublic
- Ecole primaire LouvoispublicULIS
- Ecole primaire privée du Collège Episcopal Saint Etienneprivé
- Ecole primaire Sainte-Madeleinepublic
- Lycée polyvalent Jean GeilerpublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fustel de Coulangespublic
- SEP du LPO Geiler de Kaysersbergpublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m1 089
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- LIDL (LIDL)commerce
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- ADOMAhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.