Rue Sengenwald, Strasbourg
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille 40 01Échelle 1:1000Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAB2Tissus bâtis anciens sous forme d'ilots fermés
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 8Périmètre de résidence principale · Monument historique · Plan de protection atmosphérique (PPA) · …
- Informations
- 2Taxe aménagement 5% · Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Servitudes d'utilité publique
- 29Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Monument du Général Desaix · Maison · …
- Altitude, pente du terrain
- 140,8 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 39 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de résidence principale
- Monument historique
- Plan de protection atmosphérique (PPA)
- Air secteurs de surveillance
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
- Hauteur maximale
- Secteur de mixité sociale
- Périmètre de vigilance PLU
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
Servitudes d'utilité publique29
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 28 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Monument du Général Desaix
- Maison
- Immeuble
- Bâtiment principal
- Grandes Boucheries (anciennes)
- Hôtel de l'Epine
- Chambre du Commerce et de l'Industrie
- 23 quai Saint-Nicolas
- Pharmacie (ancienne)
- Hôtel d'Ettenheimmunster (ancien)
- Maison de l'Oeuvre-Notre-Dame (ancienne)
- Eglise protestante Saint-Nicolas
- Maison des Soeurs
- Maison Lauth
- Passages et éléments structurant du mur d'enceinte
- Enceinte du Moyen Age (restes)
- Grenier
- Eglise Sainte-Madeleine
- Lycée Fustel-de-Coulanges
- Hôtel Brackenhoffer (ancien)
- Palais des Rohan
- Douane (ancienne)
- Cathédrale
- 24 quai Saint-Nicolas
- Hôtel de Franck (ancien)
- Tour
- Pavillon animalier
- Hôtel des Couples
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 45 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi EMSnaturel
- 67 PPRT PORT AUX PETROLES DE STRASBOURGtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Sengenwald 67000 Strasbourg | 42,3 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Sengenwald 67000 Strasbourg | 24,3 m² | — | D | B |
| immeuble, 5 Rue Sengenwald 67000 Strasbourg | — | 1956 | F | E |
| appartement, 5 Rue Sengenwald 67000 Strasbourg | 81,1 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue Sengenwald 67000 Strasbourg | 22,8 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue Sengenwald 67000 Strasbourg | 73,9 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Sengenwald 67000 Strasbourg | 53,4 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 10 Rue Sengenwald 67000 Strasbourg | 64,2 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue Sengenwald 67000 Strasbourg | 47,7 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue Sengenwald 67000 Strasbourg | 18,1 m² | — | F | E |
| appartement, 7 Rue Sengenwald 67000 Strasbourg | 74,3 m² | — | C | C |
| immeuble, 10 Rue Sengenwald 67000 Strasbourg | — | 1975 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | VICTORIA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 5 | CIM 1 | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | LAJOUCOUR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | LA DOMINIQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | MARIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI D'AUSTERLITZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI WOLF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE VACLO | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 7 | INES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | DOMIAL | Bailleur social | propriétaire | 43 locaux |
| 10 | SCI 51 BCS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | MARIE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | SCI KIMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI TERRA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI TERRA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | SEDA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | AGUEDU | Société civile immobilière | propriétaire | 22 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'EUROMETROPOLE DE STRASBOURG | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 13 supérettes ou épiceries, 17 boulangeries, 9 médecins généralistes, 4 pharmacies, 12 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 60 m |
| Supérette ou épicerie | 13 | 30 m |
| Boulangerie | 17 | 110 m |
| Boucherie | 1 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 3,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 500 m |
| Restaurant | 157 | 10 m |
| Librairie ou presse | 8 | 160 m |
| Banque | 5 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 3 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 70 m |
| Pharmacie | 4 | 120 m |
| Dentiste | 11 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 240 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 290 m |
| Urgences | 1 | 390 m |
| Hôpital ou clinique | 2 | 390 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 12 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 220 m |
| Collège | 1 | 260 m |
| Lycée | 2 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | 2 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 650 m |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | 580 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Porte de l'Hôpitaltramway148 m
- Étoile Boursetramway272 m
- Place de l'Étoilegare routière351 m
- Langstross Grand'Ruetramway615 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Caroline AiglepublicULIS
- Ecole maternelle Sainte-Madeleinepublic
- Ecole primaire privée du Collège Episcopal Saint Etienneprivé
- Ecole primaire Sainte-Madeleinepublic
- Lycée Fustel de Coulangespublicinternat
- Lycée polyvalent Jean GeilerpublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fustel de Coulangespublic
- Section professionnelle du lycée Cassinpublic
- SEP du LPO Geiler de Kaysersbergpublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m2 767
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.